新長田駅前アーバンコンフォートの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.3

売却査定価格: 3,154万円〜 4,759万円

坪単価: 152万円〜 160万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	兵庫県神戸市長田区松野通３丁目２−３８
築年月	2006年11月
総階数	9階
総戸数	109戸
専有面積	65.99㎡〜 98.05㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新長田駅徒歩2分
管理情報	管理会社：
修繕積立金	約132円/㎡
管理費	約107円/㎡
分譲会社	アーバンライフ株式会社
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾎﾙﾑ対策

食洗機

ｽﾗｲﾄﾞ収納

ｵｰﾄｾﾝｻｰ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾘﾈﾝ庫

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

ﾜｲﾄﾞ浴槽

ｼｽﾃﾑ収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

新長田駅前アーバンコンフォートの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

新長田駅前アーバンコンフォートの最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新長田駅前アーバンコンフォートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.8万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	85.34㎡	101を無料査定する
102	4LDK	77.25㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.15㎡	103を無料査定する
104	3LDK	75.07㎡	104を無料査定する
105	3LDK	70.84㎡	105を無料査定する
106	3LDK	70.84㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.84㎡	107を無料査定する
108	2LDK	65.99㎡	108を無料査定する
109	4LDK	86.74㎡	109を無料査定する
110	3LDK	73.15㎡	110を無料査定する
111	3LDK	68.81㎡	111を無料査定する
201	4LDK	85.34㎡	201を無料査定する
202	4LDK	77.25㎡	202を無料査定する
203	3LDK	75.15㎡	203を無料査定する
204	3LDK	75.07㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.84㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.84㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.84㎡	207を無料査定する
208	2LDK	65.99㎡	208を無料査定する
209	4LDK	86.74㎡	209を無料査定する
210	3LDK	73.15㎡	210を無料査定する
211	3LDK	68.81㎡	211を無料査定する
212	3LDK	72.08㎡	212を無料査定する
213	4LDK	82.68㎡	213を無料査定する
301	4LDK	85.34㎡	301を無料査定する
302	4LDK	77.25㎡	302を無料査定する
303	3LDK	75.15㎡	303を無料査定する
304	3LDK	75.07㎡	304を無料査定する
305	3LDK	70.84㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.84㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.84㎡	307を無料査定する
308	2LDK	65.99㎡	308を無料査定する
309	4LDK	86.74㎡	309を無料査定する
310	3LDK	73.15㎡	310を無料査定する
311	3LDK	68.81㎡	311を無料査定する
312	3LDK	72.08㎡	312を無料査定する
313	4LDK	82.68㎡	313を無料査定する
401	4LDK	85.34㎡	401を無料査定する
402	4LDK	77.25㎡	402を無料査定する
403	3LDK	75.15㎡	403を無料査定する
404	3LDK	75.07㎡	404を無料査定する
405	3LDK	70.84㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.84㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.84㎡	407を無料査定する
408	2LDK	65.99㎡	408を無料査定する
409	4LDK	86.74㎡	409を無料査定する
410	3LDK	73.15㎡	410を無料査定する
411	3LDK	68.81㎡	411を無料査定する
412	3LDK	72.08㎡	412を無料査定する
413	4LDK	82.68㎡	413を無料査定する
501	4LDK	85.34㎡	501を無料査定する
502	4LDK	77.25㎡	502を無料査定する
503	3LDK	75.15㎡	503を無料査定する
504	3LDK	75.07㎡	504を無料査定する
505	3LDK	70.84㎡	505を無料査定する
506	3LDK	70.84㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.84㎡	507を無料査定する
508	2LDK	65.99㎡	508を無料査定する
509	4LDK	86.74㎡	509を無料査定する
510	3LDK	73.15㎡	510を無料査定する
511	3LDK	68.81㎡	511を無料査定する
512	3LDK	72.08㎡	512を無料査定する
513	4LDK	82.68㎡	513を無料査定する
601	4LDK	85.34㎡	601を無料査定する
602	4LDK	77.25㎡	602を無料査定する
603	3LDK	75.15㎡	603を無料査定する
604	3LDK	75.07㎡	604を無料査定する
605	3LDK	70.84㎡	605を無料査定する
606	3LDK	70.84㎡	606を無料査定する
607	3LDK	70.84㎡	607を無料査定する
608	2LDK	65.99㎡	608を無料査定する
609	4LDK	86.74㎡	609を無料査定する
610	3LDK	73.15㎡	610を無料査定する
611	3LDK	68.81㎡	611を無料査定する
612	3LDK	72.08㎡	612を無料査定する
613	4LDK	82.68㎡	613を無料査定する
701	4LDK	85.34㎡	701を無料査定する
702	4LDK	77.25㎡	702を無料査定する
703	3LDK	75.15㎡	703を無料査定する
704	3LDK	75.07㎡	704を無料査定する
705	3LDK	70.84㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.84㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.84㎡	707を無料査定する
708	2LDK	65.99㎡	708を無料査定する
709	4LDK	86.74㎡	709を無料査定する
710	3LDK	73.15㎡	710を無料査定する
711	3LDK	68.81㎡	711を無料査定する
712	3LDK	96.77㎡	712を無料査定する
802	4LDK	94.45㎡	802を無料査定する
803	3LDK	75.15㎡	803を無料査定する
804	3LDK	75.07㎡	804を無料査定する
805	3LDK	70.84㎡	805を無料査定する
806	3LDK	70.84㎡	806を無料査定する
807	3LDK	70.84㎡	807を無料査定する
808	2LDK	65.99㎡	808を無料査定する
809	4LDK	86.74㎡	809を無料査定する
810	3LDK	73.15㎡	810を無料査定する
811	3LDK	68.81㎡	811を無料査定する
812	3LDK	76.87㎡	812を無料査定する
902	4LDK	82.26㎡	902を無料査定する
903	3LDK	75.15㎡	903を無料査定する
904	3LDK	75.07㎡	904を無料査定する
905	3LDK	70.84㎡	905を無料査定する
906	3LDK	70.84㎡	906を無料査定する
907	3LDK	70.84㎡	907を無料査定する
908	2LDK	65.99㎡	908を無料査定する
909	4LDK	86.74㎡	909を無料査定する
910	3LDK	73.15㎡	910を無料査定する
911	4LDK	98.05㎡	911を無料査定する

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新長田駅前アーバンコンフォートの存在する兵庫県神戸市長田区松野通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	4,980万円	2006年11月	96.77㎡	51.5万円	7	4LDK
2025年5月	2,580万円	2007年2月	71.22㎡	36.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,490万円	2007年2月	71.22㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,498万円	2001年2月	56.94㎡	43.9万円	3	2LDK
2024年2月	850万円	1987年5月	30.44㎡	27.9万円	9	1K
2024年2月	3,480万円	2006年11月	70.84㎡	49.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,950万円	2006年2月	60.04㎡	32.5万円	9	3LDK
2023年9月	2,300万円	2001年3月	63.73㎡	36.1万円	6	2LDK
2023年7月	780万円	1987年5月	39.06㎡	20.0万円	6	1K
2023年7月	1,798万円	1987年5月	45.5㎡	39.5万円	8	1LDK
2023年6月	880万円	1987年5月	45.5㎡	19.3万円	8	1LDK
2023年6月	3,280万円	2006年11月	69.64㎡	47.1万円	8	3LDK
2023年4月	1,580万円	1987年5月	36.06㎡	43.8万円	5	1LDK
2023年3月	3,480万円	2014年1月	62.35㎡	55.8万円	15	3LDK
2023年3月	3,480万円	2014年1月	62.35㎡	55.8万円	15	3LDK
2023年2月	2,380万円	2007年2月	71.22㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年12月	2,180万円	2007年2月	63.42㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年12月	2,680万円	2006年12月	65.99㎡	40.6万円	3	2LDK
2022年12月	3,200万円	2014年1月	62.35㎡	51.3万円	8	2LDK
2022年12月	3,200万円	2014年1月	62.35㎡	51.3万円	8	2LDK
2022年12月	3,180万円	2006年11月	72.55㎡	43.8万円	6	3LDK
2022年5月	4,330万円	2006年11月	85.54㎡	50.6万円	6	4LDK
2022年4月	3,280万円	2006年11月	70.84㎡	46.3万円	7	3LDK
2022年3月	2,998万円	2014年1月	60.45㎡	49.6万円	9	2LDK
2022年3月	2,998万円	2014年1月	60.45㎡	49.6万円	9	2LDK
2022年3月	1,250万円	1987年5月	42.06㎡	29.7万円	8	2LDK
2021年12月	2,870万円	2014年1月	60.45㎡	47.5万円	7	2LDK
2021年12月	2,870万円	2014年1月	60.45㎡	47.5万円	7	2LDK
2021年11月	780万円	1987年5月	39.06㎡	20.0万円	6	1K
2021年10月	780万円	1987年5月	39.06㎡	20.0万円	6	1K
2021年7月	1,150万円	1987年6月	48.83㎡	23.6万円	5	2LDK
2021年7月	2,100万円	2006年1月	68.67㎡	30.6万円	2	4LDK
2021年6月	1,150万円	1987年5月	48.83㎡	23.6万円	5	2LDK
2021年5月	1,150万円	1987年5月	46.37㎡	24.8万円	5	2LDK
2020年12月	1,850万円	2006年2月	60.04㎡	30.8万円	2	3LDK
2020年11月	850万円	1987年5月	33.77㎡	25.2万円	4	1K
2020年11月	850万円	1987年5月	39.06㎡	21.8万円	4	1K
2020年9月	1,200万円	1987年5月	43.49㎡	27.6万円	4	1LDK
2020年9月	2,580万円	2007年2月	71.22㎡	36.2万円	8	3LDK
2020年8月	1,280万円	1987年5月	45.5㎡	28.1万円	4	1LDK
2020年7月	1,200万円	1987年5月	43.49㎡	27.6万円	4	1LDK
2020年4月	900万円	1987年5月	33.77㎡	26.7万円	4	1K
2020年4月	850万円	1987年5月	33.77㎡	25.2万円	4	1K
2020年2月	2,580万円	2006年11月	68.81㎡	37.5万円	1	3LDK
2019年10月	1,100万円	1987年5月	43.49㎡	25.3万円	3	1LDK
2019年10月	1,180万円	1987年5月	43.49㎡	27.1万円	3	1LDK
2019年10月	1,180万円	1987年5月	43.49㎡	27.1万円	3	1LDK
2019年8月	1,988万円	2006年2月	60.04㎡	33.1万円	3	3LDK
2019年6月	1,880万円	2007年2月	66.18㎡	28.4万円	4	3LDK
2019年6月	3,080万円	2006年11月	72.08㎡	42.7万円	6	3LDK
2019年4月	2,680万円	2006年11月	65.99㎡	40.6万円	9	2LDK
2019年4月	2,980万円	2006年11月	73.15㎡	40.7万円	9	3LDK
2019年3月	2,950万円	2006年11月	68.81㎡	42.9万円	8	3LDK
2019年1月	2,650万円	2006年12月	70.84㎡	37.4万円	7	3LDK
2018年12月	2,740万円	2006年11月	73.87㎡	37.1万円	1	3LDK
2018年9月	3,680万円	2006年11月	85.34㎡	43.1万円	7	4LDK
2018年8月	2,380万円	1996年10月	58.56㎡	40.6万円	7	2LDK
2018年8月	2,380万円	1996年10月	58.56㎡	40.6万円	7	2LDK
2018年8月	1,580万円	1996年10月	58.56㎡	27.0万円	7	2LDK
2018年5月	2,380万円	1996年10月	58.56㎡	40.6万円	7	2LDK
2017年9月	1,680万円	2006年2月	64.57㎡	26.0万円	2	3LDK
2017年4月	2,480万円	2006年11月	70.84㎡	35.0万円	4	3LDK
2017年3月	2,080万円	2007年1月	67.28㎡	30.9万円	2	3LDK
2017年3月	3,250万円	2006年11月	86.74㎡	37.5万円	2	4LDK
2017年1月	3,250万円	2006年11月	84.01㎡	38.7万円	2	4LDK

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新長田駅前アーバンコンフォートの

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近隣のマンション情報

ワコーレグランヴィア御屋敷通

兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４

築年月：2004年7月

専有面積：53.75㎡〜

相場価格：1,489万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２	2003年3月	55.66㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町８丁目６−１０	2003年8月	62.95㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ松野通ブライツ	兵庫県神戸市長田区松野通２丁目３−１３	2014年1月	60.45㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ水笠公園	兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目１−１	2000年6月	55.84㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス神戸新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町７丁目１−１	2023年1月	53.34㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る
アスタピア新長田ウィズコート	兵庫県神戸市長田区大橋町７丁目２−１	2004年2月	62.3㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン御屋敷1番館	兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−２	1986年9月	18.47㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン御屋敷2番館	兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−３	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンコモード新長田	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目５−２３	1987年5月	30.44㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール新長田	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目５−１９	1996年10月	58.56㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
シーガルパレス松野通	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目５−２７	2001年2月	56.94㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新長田レヴァンツァ	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目８−７	2006年2月	60.04㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新長田駅前エスプライム	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目３−２４	2007年2月	61.42㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
大橋西ビル	兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目４−６	1966年9月	40.46㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
大橋公社ビル	兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目１−１	1965年5月	64.0㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレザメッドハウス	兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目１−１９	2007年9月	63.54㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
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ジェイグラン新長田	兵庫県神戸市長田区若松町３丁目３−２	2013年10月	40.81㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る

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