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D'クラディア新長田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,227万円 〜 3,221万円 （115万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区大橋町８丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 62.95㎡ 〜 89.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞﾙｰﾑ(ﾍﾟｯﾄ)
ｵｰﾙ電化ﾏﾝｼｮﾝ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
D'クラディア新長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 97,912 | 100.0 |
| 2020年 | 94,117 | 96.1 |
| 2025年 | 89,680 | 91.6 |
| 2030年 | 84,953 | 86.8 |
| 2035年 | 80,067 | 81.8 |
| 2040年 | 75,048 | 76.6 |
| 2045年 | 70,158 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格
D'クラディア新長田の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア新長田は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.1万円に比べて、築40年以上では66.4万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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D'クラディア新長田の存在する兵庫県神戸市長田区大橋町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 84.44㎡ | 51.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 16.67㎡ | 72.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 75.52㎡ | 59.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 62.26㎡ | 47.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 89.88㎡ | 37.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 89.88㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1991年2月 | 24.84㎡ | 25.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2004年2月 | 74.39㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1991年2月 | 19.73㎡ | 32.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 91.59㎡ | 26.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2003年8月 | 79.82㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2003年12月 | 68.93㎡ | 33.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2016年6月 | 78.54㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 598万円 | 1991年2月 | 21.84㎡ | 27.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2023年1月 | 67.78㎡ | 66.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 75.52㎡ | 46.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1982年6月 | 60.88㎡ | 30.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2021年5月 | 66.68㎡ | 55.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2003年8月 | 85.64㎡ | 34.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1982年6月 | 60.88㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 2020年11月 | 23.89㎡ | 71.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 1,998万円 | 1981年9月 | 53.4㎡ | 37.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2023年1月 | 66.91㎡ | 68.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 75.21㎡ | 38.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,198万円 | 1981年9月 | 53.46㎡ | 41.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 730万円 | 1991年2月 | 24.99㎡ | 29.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1982年6月 | 60.88㎡ | 21.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2016年6月 | 82.0㎡ | 47.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 610万円 | 1991年2月 | 22.62㎡ | 27.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 62.73㎡ | 50.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 102.22㎡ | 48.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 570万円 | 1990年12月 | 18.9㎡ | 30.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 520万円 | 1991年2月 | 22.62㎡ | 23.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 71.81㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1981年9月 | 53.46㎡ | 25.8万円 | 9 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2021年6月 | 66.68㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 49.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,600万円 | 2003年8月 | 63.45㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 730万円 | 1990年12月 | 18.9㎡ | 38.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 75.52㎡ | 42.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,960万円 | 2020年11月 | 23.89㎡ | 82.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 288万円 | 1965年5月 | 64.06㎡ | 4.5万円 | 2 | 2K |
| 2022年5月 | 480万円 | 1965年5月 | 64.0㎡ | 7.5万円 | 2 | 2K |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 2020年11月 | 23.89㎡ | 69.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 2020年11月 | 23.89㎡ | 69.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 550万円 | 1990年12月 | 16.37㎡ | 33.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 94.6㎡ | 42.1万円 | 19 | 4LDK |
| 2021年12月 | 650万円 | 1991年2月 | 21.76㎡ | 29.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 70.13㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1982年6月 | 91.59㎡ | 24.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 81.18㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 81.18㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2021年6月 | 75.62㎡ | 63.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,430万円 | 2003年12月 | 68.93㎡ | 35.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 74.39㎡ | 42.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,040万円 | 2007年9月 | 72.22㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 72.22㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 62.37㎡ | 26.9万円 | 9 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,130万円 | 2003年12月 | 89.88㎡ | 34.8万円 | 5 | 4SLDK |
| 2021年5月 | 300万円 | 1966年9月 | 40.46㎡ | 7.4万円 | 5 | 3K |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 69.01㎡ | 35.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2003年8月 | 84.87㎡ | 37.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 650万円 | 1966年9月 | 40.46㎡ | 16.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,750万円 | 2005年2月 | 94.6㎡ | 39.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 64.78㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 450万円 | 1990年12月 | 18.9㎡ | 23.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年3月 | 880万円 | 1982年6月 | 60.88㎡ | 14.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 102.22㎡ | 38.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,350万円 | 2016年6月 | 71.61㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,890万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 52.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,500万円 | 2003年8月 | 84.87㎡ | 29.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 72.28㎡ | 34.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年2月 | 430万円 | 1966年9月 | 40.46㎡ | 10.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2016年6月 | 82.0㎡ | 43.7万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アスタピア新長田ウィズコート | 兵庫県神戸市長田区大橋町７丁目２−１ | 2004年2月 | 68.93㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス神戸新長田 | 兵庫県神戸市長田区大橋町７丁目１−１ | 2023年1月 | 53.34㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレード若松 | 兵庫県神戸市長田区若松町１０丁目２−１０ | 1998年5月 | 63.95㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル若松 | 兵庫県神戸市長田区若松町１０丁目６−１９ | 1985年6月 | 38.81㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレザメッドハウス | 兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目１−１９ | 2007年9月 | 63.54㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋公社ビル | 兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目１−１ | 1965年5月 | 64.0㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋西ビル | 兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目４−６ | 1966年9月 | 40.46㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パル鷹取 | 兵庫県神戸市長田区日吉町６丁目２−１０ | 1998年10月 | 57.61㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン新長田 | 兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目３−５ | 1981年9月 | 41.41㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスタピア新長田ステーションフラッツ | 兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目４−９ | 2004年2月 | 68.87㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西神戸 | 兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目４−１８ | 1991年2月 | 19.73㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスタ新長田タワーズコート２番館コート棟 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−８ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスタくにづか2番館北棟 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−１６ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−３１ | 2002年8月 | 53.17㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新長田 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目４−１４ | 1988年2月 | 53.68㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニーチェ神戸 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目２−１ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスタ新長田タワーズコート3番館 | 兵庫県神戸市長田区久保町５丁目１−１ | 2004年2月 | 54.34㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ鷹取 | 兵庫県神戸市長田区野田町５丁目２−１１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨常盤町エモシオン | 兵庫県神戸市須磨区常盤町３丁目４−１０ | 2003年1月 | 60.74㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァ・タウン海運 | 兵庫県神戸市長田区海運町２丁目５−２２ | 1999年12月 | 49.92㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |