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ルーブル鷺宮3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,425万円 〜 3,097万円 （233万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区鷺宮４丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 20.25㎡ 〜 40.81㎡ |
| 間取り | 2DK/2K/1K |
| アクセス |
施設・設備
2Kはﾒｿﾞﾈｯﾄあり
ルーブル鷺宮3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルーブル鷺宮3番館」は、2007年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は33戸で、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニ（ファミリーマート 上鷺宮二丁目店、セブンイレブン 中野鷺宮店、ファミリーマート 鷺宮駅前店）やスーパー（オーケー 鷺宮店、UENOスーパー金次郎、まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店）があり、日常の買い物に便利な環境です。さらに、さまざまな飲食店（かごの屋 鷺宮店、どんどるまん、ジュージュー苑、こうざん、しらさぎカフェ）も近くにあり、食事にも困ることはありません。
また、病院（リアンレーヴ鷺ノ宮、シエスタクラブ鷺宮、太田整形外科）や薬局（クリエイトSD(エス・ディー) 中野上鷺宮店、いずみ薬局さぎのみや、ソーシン薬局さぎの宮店）も近くにあり、安心して健康管理ができます。
公共施設としては、野方消防署 鷺宮出張所、中野区上鷺宮2丁目集会室、野方警察署 鷺宮駅前交番があり、安心して暮らすことができます。また、周辺には井草東公園や上ノ台児童遊園といった公園もあり、自然と触れ合うこともできます。
さらに、子育て世帯にとっても魅力的なマンションです。近くには中野区立西中野児童館、中野区立第八中学校、中野区立西中野小学校があり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も白鷺保育園、わらべ西鷺宮保育園、ぽけっとランドさぎのみや保育園が近くにあり、子育てを支援してくれます。
「ルーブル鷺宮3番館」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設にも恵まれた、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ルーブル鷺宮3番館の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル鷺宮3番館の最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル鷺宮3番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ルーブル鷺宮3番館の存在する東京都中野区鷺宮４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年9月 | 85.52㎡ | 87.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2000年10月 | 54.52㎡ | 80.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.41㎡ | 84.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 74.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 64.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2000年1月 | 75.8㎡ | 72.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.41㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 51.72㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 40.63㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,499万円 | 2012年10月 | 61.42㎡ | 89.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 61.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 40.15㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 37.8万円 | 4 | 2K |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 75.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 1997年5月 | 66.6㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1987年2月 | 96.39㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 11,800万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 113.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 12,500万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 119.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 10,800万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 103.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,760万円 | 2018年3月 | 26.18㎡ | 105.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 38.84㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年2月 | 23.91㎡ | 60.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,250万円 | 1995年11月 | 50.76㎡ | 64.0万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2010年12月 | 40.97㎡ | 94.7万円 | 8 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 54.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 71.38㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 117.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2011年9月 | 76.53㎡ | 82.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 18.87㎡ | 67.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1996年3月 | 76.27㎡ | 72.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2007年11月 | 40.5㎡ | 68.6万円 | -1 | 2K |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.68㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 76.84㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2000年5月 | 82.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 93.24㎡ | 64.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 79.32㎡ | 36.3万円 | 1 | 4DK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 76.61㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,700万円 | 1979年5月 | 71.63㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 62.75㎡ | 65.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1984年5月 | 47.94㎡ | 73.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2000年10月 | 65.84㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,798万円 | 1997年5月 | 78.34㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2011年9月 | 73.23㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,000万円 | 2000年5月 | 65.46㎡ | 61.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺宮プリンスマンション | 東京都中野区鷺宮５丁目６−２１ | 1977年9月 | 33.84㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１ | 2006年11月 | 38.84㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９ | 2000年10月 | 54.52㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１９ | 2012年10月 | 32.91㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１７ | 1995年11月 | 50.76㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン中野白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目５−１０ | 2006年6月 | 40.19㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ鷺宮 | 東京都中野区白鷺３丁目５−１６ | 1996年6月 | 69.57㎡〜 | 5,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアンヌール白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目１４−１２ | 1998年3月 | 54.24㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目１５−１８ | 2006年7月 | 20.35㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺３丁目３−４ | 2000年2月 | 68.81㎡〜 | 5,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺３丁目２２−７ | 1996年12月 | 69.0㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ鷺宮 | 東京都中野区白鷺３丁目１９−６ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮2番館 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−４ | 2005年2月 | 20.38㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目１６−１６ | 1996年3月 | 36.51㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮6番館 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−８ | 2010年12月 | 20.24㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−５ | 1996年10月 | 74.4㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目４３−２１ | 2003年3月 | 33.49㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目４４−１１ | 1989年3月 | 18.02㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目４４ー９ | 1981年1月 | 37.86㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |