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スウィングマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,223万円 〜 1,289万円 （90万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
スウィングマンションの存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市伏見区, 京都市中京区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格
スウィングマンションの最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スウィングマンションは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では85.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スウィングマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 45.07㎡ | 南東 | 1階 南東(45.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.07㎡ | 南東 | 4階 南東(45.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.07㎡ | 北 | 4階 北(45.07㎡)を無料査定する |
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スウィングマンションの存在する京都府京都市南区上鳥羽苗代町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,900万円 | 2020年8月 | 24.18㎡ | 78.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 2,430万円 | 2020年7月 | 29.06㎡ | 83.6万円 | 6 | 1DK |
| 2021年2月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 45.07㎡ | 25.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 45.07㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,920万円 | 2020年8月 | 24.18㎡ | 79.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年8月 | 1,100万円 | 1991年2月 | 45.07㎡ | 24.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 950万円 | 1991年2月 | 45.07㎡ | 21.1万円 | 1 | 1LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン新烏丸十条 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町１３ | 2000年3月 | 70.52㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上鳥羽 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町１０ | 1991年3月 | 33.44㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO華苑 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２６ | 2019年9月 | 23.2㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都南 | 京都府京都市南区東九条西河辺町４１−３ | 1981年9月 | 47.01㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO澄華 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−３ | 2021年3月 | 22.23㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO粋都 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−１ | 2021年3月 | 21.28㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO流雅 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２３ | 2020年2月 | 23.78㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都烏丸十条2 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町２７−４ | 2020年8月 | 24.18㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都烏丸十条 | 京都府京都市南区東九条南石田町２０−４ | 2018年3月 | 25.7㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条Ⅱ | 京都府京都市南区東九条南河辺町 | 2023年3月 | 24.29㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町７８−２ | 1998年10月 | 56.67㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町４３ | 2021年9月 | 24.19㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ | 京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１ | 2020年3月 | 27.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ガーデンコート京都駅前 | 京都府京都市下京区東油小路町 | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 53.32㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 59.67㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス伏見 | 京都府京都市伏見区深草下川原町５５−１ | 1986年10月 | 41.06㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１８ | 2005年8月 | 66.72㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年1月 | 58.38㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |