藤和ハイタウン矢野の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.09

売却査定価格: 1,422万円〜 2,019万円

坪単価: 78万円〜 78万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/6/4

住所	広島県広島市安芸区矢野西１丁目８−１６
築年月	1995年5月
総階数	9階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	矢野駅徒歩7分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社
修繕積立金	約94円/㎡
管理費	約96円/㎡
分譲会社	藤和不動産株式会社
施工会社	株式会社フジタ広島支店
駐車場	有り
エレベータ	不明

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推定相場

売却相場	1,422万円〜 2,019万円
売却坪単価	78万円〜 78万円/坪
リノベ後相場	2,082万円〜 2,544万円
賃料相場	8.0万円〜 10.9万円/月
表面利回り	8.74% 〜 13.12%

藤和ハイタウン矢野の

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人口予測から見た広島県広島市安芸区の資産性・将来性

藤和ハイタウン矢野の存在する広島県広島市安芸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,103	100.0
2025年	75,723	98.2
2030年	73,651	95.5
2035年	71,453	92.7
2040年	69,071	89.6
2045年	66,625	86.4
2050年	64,139	83.2

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡熊野町, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野駅の築年数で見たマンション価格

藤和ハイタウン矢野の最寄り矢野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ハイタウン矢野は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

72.96㎡

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1階北

3LDK

72.96㎡

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3階南西

3LDK+S（納戸）

85.05㎡

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4階北

2LDK

67.56㎡

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7階南西

3SLDK

85.05㎡

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7階南西

2LDK

59.91㎡

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7階南西

3LDK

72.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.96㎡	南西	1階南西(72.96㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.96㎡	北	1階北(72.96㎡)を無料査定する
3	3LDK+S（納戸）	85.05㎡	南西	3階南西(85.05㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.56㎡	北	4階北(67.56㎡)を無料査定する
7	3SLDK	85.05㎡	南西	7階南西(85.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.91㎡	南西	7階南西(59.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.96㎡	南西	7階南西(72.96㎡)を無料査定する

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藤和ハイタウン矢野の存在する広島県広島市安芸区矢野西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年6月	3,200万円	2001年8月	83.42㎡	38.4万円	5	4LDK
2025年6月	1,980万円	1994年2月	70.86㎡	27.9万円	8	3LDK
2025年5月	2,490万円	2008年5月	68.83㎡	36.2万円	4	3LDK
2025年5月	1,980万円	1993年3月	68.08㎡	29.1万円	2	2LDK
2025年5月	2,899万円	2008年6月	83.58㎡	34.7万円	5	4LDK
2025年3月	2,480万円	1993年3月	68.01㎡	36.5万円	1	3LDK
2024年12月	2,298万円	1995年11月	84.35㎡	27.2万円	9	4LDK
2024年10月	3,180万円	1996年5月	76.05㎡	41.8万円	4	4LDK
2024年9月	1,998万円	1988年2月	90.94㎡	22.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,998万円	1988年2月	90.94㎡	22.0万円	6	3LDK
2024年8月	2,698万円	1993年3月	72.7㎡	37.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	1996年5月	76.05㎡	30.0万円	4	4LDK
2024年6月	3,298万円	2007年4月	81.84㎡	40.3万円	8	4LDK
2024年5月	2,680万円	1996年8月	67.54㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1996年5月	67.54㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,080万円	2007年5月	66.4㎡	31.3万円	11	3LDK
2024年4月	1,780万円	1993年3月	72.7㎡	24.5万円	13	2LDK
2024年4月	1,980万円	2001年8月	69.62㎡	28.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	2007年5月	66.4㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年2月	1,450万円	1988年2月	85.28㎡	17.0万円	3	2LDK
2024年2月	1,450万円	1988年2月	85.28㎡	17.0万円	3	2LDK
2024年1月	2,400万円	2008年5月	68.83㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,280万円	1995年10月	74.2㎡	30.7万円	10	2LDK
2023年10月	2,670万円	2001年8月	80.22㎡	33.3万円	5	4LDK
2023年10月	1,980万円	2008年6月	68.83㎡	28.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,550万円	1995年5月	85.05㎡	30.0万円	3	4LDK
2023年4月	2,800万円	2001年8月	83.42㎡	33.6万円	5	4LDK
2023年4月	2,590万円	1993年3月	83.15㎡	31.1万円	9	4LDK
2023年3月	2,080万円	1995年11月	77.56㎡	26.8万円	3	4LDK
2023年2月	2,480万円	1995年10月	70.42㎡	35.2万円	11	3LDK
2023年1月	1,880万円	1996年6月	69.41㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年12月	1,790万円	1993年3月	72.7㎡	24.6万円	11	3LDK
2022年10月	2,480万円	1994年4月	66.91㎡	37.1万円	2	3LDK
2022年9月	2,240万円	1993年3月	68.08㎡	32.9万円	9	3LDK
2022年9月	3,230万円	2015年5月	73.54㎡	43.9万円	7	3LDK
2022年7月	3,280万円	2015年5月	73.54㎡	44.6万円	8	3LDK
2022年6月	2,480万円	1993年3月	72.7㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年6月	1,380万円	1994年3月	63.55㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,580万円	1995年11月	68.3㎡	23.1万円	4	2LDK
2022年3月	3,250万円	2015年5月	67.41㎡	48.2万円	14	3LDK
2022年3月	1,999万円	1993年3月	69.65㎡	28.7万円	10	3LDK
2022年3月	1,780万円	1993年3月	73.58㎡	24.2万円	10	3LDK
2022年2月	1,580万円	1995年11月	77.56㎡	20.4万円	3	4LDK
2022年2月	2,599万円	2001年8月	66.36㎡	39.2万円	10	3LDK
2022年2月	2,780万円	1995年10月	69.5㎡	40.0万円	10	2LDK
2022年1月	2,599万円	1993年3月	75.08㎡	34.6万円	13	3LDK
2021年12月	2,180万円	1995年11月	71.87㎡	30.3万円	13	3LDK
2021年10月	2,780万円	1995年10月	74.2㎡	37.5万円	10	2LDK
2021年8月	1,580万円	1995年10月	66.55㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年4月	2,080万円	1993年3月	75.08㎡	27.7万円	13	3LDK
2021年4月	1,830万円	1993年3月	72.7㎡	25.2万円	7	3LDK
2021年3月	1,750万円	1995年11月	68.3㎡	25.6万円	9	2LDK
2021年2月	1,690万円	1994年3月	62.3㎡	27.1万円	5	3LDK
2020年12月	2,449万円	1993年3月	68.08㎡	36.0万円	9	3LDK
2020年12月	3,380万円	2015年5月	84.27㎡	40.1万円	4	3LDK
2020年12月	2,490万円	1993年3月	72.7㎡	34.3万円	14	3LDK
2020年9月	1,480万円	1993年3月	68.08㎡	21.7万円	9	3LDK
2020年9月	2,380万円	2007年4月	63.01㎡	37.8万円	10	3LDK
2020年9月	1,860万円	1993年3月	72.83㎡	25.5万円	13	3LDK
2020年9月	1,480万円	1995年11月	84.35㎡	17.5万円	14	4LDK
2020年6月	1,769万円	1988年2月	80.94㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,769万円	1988年2月	80.94㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,749万円	1988年2月	90.27㎡	19.4万円	2	3LDK
2020年6月	1,749万円	1988年2月	90.27㎡	19.4万円	2	3LDK
2020年6月	1,699万円	1988年2月	90.94㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年6月	1,699万円	1988年2月	90.94㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年6月	1,699万円	1988年2月	90.94㎡	18.7万円	1	3LDK
2020年6月	1,699万円	1988年2月	90.94㎡	18.7万円	1	3LDK
2020年4月	2,299万円	1993年3月	68.08㎡	33.8万円	5	3LDK
2020年3月	1,849万円	1988年2月	85.28㎡	21.7万円	2	3LDK
2020年3月	1,849万円	1988年2月	85.28㎡	21.7万円	2	3LDK
2020年2月	2,490万円	2008年6月	68.83㎡	36.2万円	3	3LDK
2019年12月	1,792万円	1988年2月	85.28㎡	21.0万円	1	3LDK
2019年12月	1,792万円	1988年2月	85.28㎡	21.0万円	1	3LDK
2019年12月	2,390万円	1993年3月	72.7㎡	32.9万円	8	3LDK
2019年12月	1,882万円	1988年2月	85.23㎡	22.1万円	1	3LDK
2019年12月	1,882万円	1988年2月	85.23㎡	22.1万円	1	3LDK
2019年11月	1,880万円	2001年8月	69.4㎡	27.1万円	2	3LDK
2019年8月	1,850万円	1988年2月	94.32㎡	19.6万円	4	3LDK
2019年8月	1,850万円	1988年2月	94.32㎡	19.6万円	4	3LDK
2019年8月	2,280万円	2001年8月	69.62㎡	32.7万円	6	3LDK
2019年7月	1,480万円	1993年3月	68.01㎡	21.8万円	4	3LDK
2019年7月	1,580万円	1993年3月	72.7㎡	21.7万円	8	3LDK
2019年5月	1,340万円	1993年2月	63.55㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年5月	1,340万円	1993年1月	63.55㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年4月	1,388万円	1993年3月	67.59㎡	20.5万円	4	3LDK
2019年4月	1,990万円	1988年2月	93.79㎡	21.2万円	3	4LDK
2019年4月	1,990万円	1988年2月	93.79㎡	21.2万円	3	4LDK
2019年3月	1,890万円	1993年3月	68.08㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年3月	2,230万円	2001年8月	83.42㎡	26.7万円	2	4LDK
2018年12月	1,400万円	1995年6月	67.56㎡	20.7万円	4	2LDK
2018年12月	1,580万円	1995年5月	72.96㎡	21.7万円	7	3LDK
2018年6月	1,200万円	1995年5月	59.91㎡	20.0万円	7	2LDK
2018年5月	2,350万円	1995年5月	85.05㎡	27.6万円	7	4LDK
2018年5月	2,450万円	2008年6月	83.58㎡	29.3万円	6	4LDK
2018年4月	2,580万円	2007年4月	75.15㎡	34.3万円	10	3LDK
2018年2月	2,330万円	1993年3月	72.7㎡	32.0万円	2	2LDK
2017年12月	1,850万円	1995年5月	72.96㎡	25.4万円	1	3LDK
2017年12月	2,380万円	2008年6月	68.83㎡	34.6万円	12	3LDK
2017年10月	1,970万円	1995年11月	71.87㎡	27.4万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス矢野東グランドアーク2番館

広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−１０

築年月：2007年7月

専有面積：83.36㎡〜

相場価格：2,592万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス矢野東グランドアーク2番館	広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−１０	2007年7月	83.36㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス矢野東グランドアーク1番館	広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−２	2007年4月	85.68㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク矢野3番館	広島県広島市安芸区矢野西１丁目１−１６	2007年5月	63.01㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
ヴューシティ矢野	広島県広島市安芸区矢野西１丁目７−５	1993年3月	67.59㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西１丁目３０－８	2015年5月	67.41㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴィラージュ海田月見	広島県安芸郡海田町月見町９−４２	2010年2月	65.56㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルディ海田グランデ	広島県安芸郡海田町南大正町８−２１	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ南大正町	広島県安芸郡海田町南大正町３−１２	1997年7月	76.29㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ	広島県安芸郡海田町南大正町	2022年1月	65.65㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ海田	広島県安芸郡海田町南大正町５−１９	1986年2月	59.39㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ海田センターコート	広島県安芸郡海田町南大正町１−１８	1998年1月	71.32㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田プルミエ	広島県安芸郡海田町南大正町１２３４−８	2023年8月	65.65㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
クラース海田南大正町	広島県安芸郡海田町南大正町	2019年11月	67.0㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田はなみずき通り	広島県安芸郡海田町南幸町	2016年7月	72.04㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディソレイユ海田	広島県安芸郡海田町南幸町９−２４	2005年8月	90.72㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス安芸南	広島県広島市安芸区船越南３丁目１１−７	2000年1月	75.71㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート船越	広島県広島市安芸区船越南３丁目２０−１３	2003年8月	67.73㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス海田ベルパサージュ	広島県安芸郡海田町栄町７−１４	2007年4月	73.51㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る

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