パークホームズ桑田町レジデンスの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,600万円〜 4,216万円（146万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区桑田町１５−１２
築年月	2011年12月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	岡山駅徒歩10分

施設・設備

2方向切換型TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

耐震枠

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

保安灯

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾘﾈﾝ庫

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

食洗機

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ

ﾄｲﾚﾘﾓｺﾝ

LED照明

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ対象物件

車寄せ

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

パークホームズ桑田町レジデンスの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	719,474	100.0
2020年	725,465	100.8
2025年	724,801	100.7
2030年	720,053	100.1
2035年	711,174	98.8
2040年	699,058	97.2
2045年	684,564	95.1

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ桑田町レジデンスの最寄り岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ桑田町レジデンスは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2SLDK

81.44㎡

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7階北

2SLDK

81.44㎡

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12階北

2SLDK

91.83㎡

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13階北

2SLDK

81.44㎡

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15階北

3LDK

81.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SLDK	81.44㎡	北	3階北(81.44㎡)を無料査定する
7	2SLDK	81.44㎡	北	7階北(81.44㎡)を無料査定する
12	2SLDK	91.83㎡	北	12階北(91.83㎡)を無料査定する
13	2SLDK	81.44㎡	北	13階北(81.44㎡)を無料査定する
15	3LDK	81.44㎡	北	15階北(81.44㎡)を無料査定する

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パークホームズ桑田町レジデンスの存在する岡山県岡山市北区桑田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	2020年1月	79.76㎡	56.2万円	14	3LDK
2024年3月	10,000万円	2020年1月	133.57㎡	74.9万円	15	3LDK
2024年1月	2,300万円	2000年7月	68.1㎡	33.8万円	5	1SLDK
2024年1月	3,480万円	2020年1月	68.56㎡	50.8万円	6	2LDK
2023年12月	6,050万円	2020年1月	102.9㎡	58.8万円	13	3LDK
2023年10月	3,280万円	2020年1月	68.56㎡	47.8万円	12	2LDK
2023年9月	1,300万円	1986年2月	61.6㎡	21.1万円	4	2LDK
2023年8月	6,180万円	2020年1月	99.29㎡	62.2万円	13	3LDK
2023年5月	1,380万円	1984年8月	66.48㎡	20.8万円	9	3LDK
2023年5月	3,150万円	2006年11月	80.38㎡	39.2万円	2	2LDK
2023年4月	2,980万円	2002年2月	85.92㎡	34.7万円	9	2LDK
2023年4月	4,300万円	2020年1月	79.76㎡	53.9万円	12	2SLDK
2023年3月	1,760万円	1986年2月	79.8㎡	22.1万円	2	4LDK
2023年2月	3,480万円	2020年1月	65.11㎡	53.4万円	9	1LDK
2022年12月	1,540万円	1984年8月	82.14㎡	18.7万円	7	4LDK
2022年12月	3,300万円	2002年2月	77.6㎡	42.5万円	8	3LDK
2022年12月	1,790万円	1986年2月	69.0㎡	25.9万円	7	4LDK
2022年11月	4,580万円	2020年1月	79.76㎡	57.4万円	13	3LDK
2022年11月	2,980万円	2002年2月	76.07㎡	39.2万円	9	2LDK
2022年11月	3,380万円	2020年2月	65.11㎡	51.9万円	11	2LDK
2022年10月	2,880万円	2002年2月	70.45㎡	40.9万円	9	3LDK
2022年9月	1,250万円	1984年8月	66.48㎡	18.8万円	2	2SLDK
2022年8月	1,200万円	1984年8月	66.48㎡	18.1万円	8	2LDK
2022年7月	1,380万円	1986年2月	61.6㎡	22.4万円	4	2LDK
2022年6月	1,100万円	1983年10月	78.23㎡	14.1万円	3	3LDK
2022年5月	1,500万円	1986年2月	65.91㎡	22.8万円	12	3LDK
2022年4月	1,980万円	1983年10月	70.76㎡	28.0万円	4	1LDK
2022年3月	1,480万円	1983年10月	64.44㎡	23.0万円	3	2LDK
2022年3月	2,630万円	2002年2月	65.31㎡	40.3万円	6	2LDK
2022年1月	2,890万円	2002年2月	77.6㎡	37.2万円	3	3LDK
2022年1月	1,699万円	1986年2月	69.02㎡	24.6万円		2LDK
2021年12月	2,880万円	2002年2月	77.6㎡	37.1万円	5	3LDK
2021年12月	4,100万円	2020年1月	79.76㎡	51.4万円	7	3LDK
2021年12月	3,980万円	2019年12月	79.76㎡	49.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,500万円	1986年2月	69.02㎡	21.7万円	10	3LDK
2021年10月	1,649万円	1986年3月	69.02㎡	23.9万円	3	2LDK
2021年9月	1,599万円	1983年10月	65.87㎡	24.3万円	5	2LDK
2021年6月	1,540万円	1983年10月	72.8㎡	21.2万円	2	2LDK
2021年6月	2,980万円	2006年11月	80.38㎡	37.1万円	3	3LDK
2021年5月	980万円	1983年10月	65.87㎡	14.9万円	5	1LDK
2021年4月	2,530万円	1984年8月	91.16㎡	27.8万円	5	3SLDK
2021年4月	2,780万円	1984年8月	86.91㎡	32.0万円	5	3LDK
2021年4月	2,650万円	2002年2月	75.03㎡	35.3万円	5	2SLDK
2021年4月	3,200万円	2002年2月	76.07㎡	42.1万円	14	2SLDK
2021年3月	4,398万円	2012年1月	91.83㎡	47.9万円	12	2SLDK
2021年1月	2,730万円	2000年7月	72.76㎡	37.5万円	6	2SLDK
2020年12月	3,480万円	2000年12月	110.41㎡	31.5万円	10	3SLDK
2020年12月	2,600万円	2002年2月	75.23㎡	34.6万円	6	3LDK
2020年12月	1,320万円	1984年8月	86.91㎡	15.2万円	5	4LDK
2020年11月	2,580万円	2002年2月	66.39㎡	38.9万円	8	2SLDK
2020年11月	2,490万円	2002年2月	70.17㎡	35.5万円	8	2SLDK
2020年9月	3,450万円	2020年1月	75.26㎡	45.8万円	2	3LDK
2020年8月	2,250万円	2002年2月	63.86㎡	35.2万円	5	2LDK
2020年7月	4,490万円	2020年1月	90.16㎡	49.8万円	3	3LDK
2020年5月	2,500万円	2002年2月	70.45㎡	35.5万円	5	3LDK
2020年4月	2,580万円	2002年2月	75.03㎡	34.4万円	8	2SLDK
2020年3月	2,720万円	2000年7月	85.53㎡	31.8万円	7	2SLDK
2020年3月	3,490万円	2020年1月	75.26㎡	46.4万円	6	3LDK
2020年1月	2,990万円	2002年2月	70.45㎡	42.4万円	14	2LDK
2020年1月	2,480万円	2002年2月	70.17㎡	35.3万円	10	2SLDK
2019年12月	3,280万円	2002年2月	70.45㎡	46.6万円	13	3LDK
2019年12月	1,190万円	1986年2月	61.6㎡	19.3万円	7	2LDK
2019年11月	3,800万円	2012年1月	81.44㎡	46.7万円	15	3LDK
2019年10月	1,799万円	1986年2月	79.8㎡	22.5万円	7	4LDK
2019年8月	1,980万円	2002年2月	65.31㎡	30.3万円	5	2LDK
2019年6月	1,200万円	1983年10月	62.42㎡	19.2万円	6	1LDK
2019年5月	1,580万円	1983年10月	78.75㎡	20.1万円	9	3LDK
2019年5月	990万円	1984年8月	66.48㎡	14.9万円	1	2LDK
2019年3月	3,980万円	2006年11月	99.67㎡	39.9万円	13	4LDK
2019年3月	3,980万円	2006年11月	147.38㎡	27.0万円	13	4LDK
2019年2月	1,280万円	1986年2月	61.6㎡	20.8万円	2	2LDK
2019年2月	4,270万円	2000年7月	156.01㎡	27.4万円	11	4LDK
2019年2月	5,500万円	2000年7月	156.01㎡	35.3万円	11	4LDK
2019年1月	1,200万円	1986年2月	62.1㎡	19.3万円	3	2SLDK
2018年11月	1,548万円	1986年2月	61.6㎡	25.1万円	7	2LDK
2018年11月	1,798万円	1986年2月	69.0㎡	26.1万円	7	4LDK
2018年7月	1,150万円	1983年10月	69.24㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年6月	2,400万円	2006年11月	60.23㎡	39.8万円	11	1LDK
2018年6月	1,200万円	1984年8月	66.48㎡	18.1万円	4	2LDK
2018年6月	1,800万円	1986年2月	84.21㎡	21.4万円	3	4LDK
2018年6月	1,150万円	1983年10月	65.49㎡	17.6万円	5	3LDK
2018年5月	2,820万円	2002年2月	75.23㎡	37.5万円	14	3LDK
2018年4月	1,700万円	1984年8月	80.54㎡	21.1万円	5	4LDK
2018年3月	1,260万円	1986年2月	69.0㎡	18.3万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファライフ岡山駅西

岡山県岡山市北区島田本町１丁目６−１８

築年月：2013年12月

専有面積：59.54㎡〜

相場価格：2,066万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファライフ岡山駅西	岡山県岡山市北区島田本町１丁目６−１８	2013年12月	59.54㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート島田本町	岡山県岡山市北区島田本町１丁目８−３	1997年1月	68.86㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ中島田	岡山県岡山市北区中島田町２丁目	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中島田	岡山県岡山市北区中島田町２丁目４ー５	2012年1月	63.4㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
藤和中島田ハイタウン	岡山県岡山市北区中島田町２丁目５−２２	1989年7月	68.27㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
グレースオークス岡山	岡山県岡山市北区東島田町１丁目２ー２１	2011年10月	45.1㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
セレスト東島田	岡山県岡山市北区東島田町１丁目７−３	1998年5月	80.15㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントあくら通り	岡山県岡山市北区東島田町１丁目２−１１	1998年7月	60.87㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ岡山駅南	岡山県岡山市北区東島田町１丁目９−１４	2006年3月	54.5㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルハイツ中島田	岡山県岡山市北区中島田町１丁目５−２	1987年3月	74.19㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
厚生町マンション	岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−８	1980年3月	60.52㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートプライム厚生町	岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−２２	2012年1月	65.69㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ岡山厚生町	岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１６	2013年9月	63.15㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコート厚生町	岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１	2000年10月	76.85㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム厚生町	岡山県岡山市北区厚生町２丁目２−１４	1982年7月	62.27㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
リベール厚生町	岡山県岡山市北区厚生町１丁目９−１０	1998年3月	69.05㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション桑田	岡山県岡山市北区桑田町１１−１２	1983年10月	62.42㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ岡山駅前	岡山県岡山市北区桑田町２６−７	2002年2月	63.86㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール桑田町	岡山県岡山市北区桑田町１４−１２	1986年2月	61.6㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンシティ桑田町	岡山県岡山市北区桑田町	2019年12月	65.11㎡〜	3,623万円〜	このマンションの相場を見る

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