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ラウムズ三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,032万円 〜 1,343万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県三田市天神２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性
ラウムズ三田の存在する兵庫県三田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.7となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 112,691 | 100.0 |
| 2020年 | 110,281 | 97.9 |
| 2025年 | 107,245 | 95.2 |
| 2030年 | 103,796 | 92.1 |
| 2035年 | 99,589 | 88.4 |
| 2040年 | 94,431 | 83.8 |
| 2045年 | 88,653 | 78.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格
ラウムズ三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラウムズ三田は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
66.0㎡
2階 北
１ＳＬＤＫ(洋 6.1 LDK 11.3 S 4.4)
54.71㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
3階 北
3LDK
70.37㎡
3階 北
3LDK
59.69㎡
4階 北
2SLDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
66.0㎡
6階 北
3LDK
66.0㎡
6階 北
3LDK
66.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＳＬＤＫ(洋 6.1 LDK 11.3 S 4.4) | 54.71㎡ | 北 | 2階 北(54.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.37㎡ | 北 | 3階 北(70.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.69㎡ | 北 | 3階 北(59.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 6階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.26㎡ | 北 | 6階 北(66.26㎡)を無料査定する |
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ラウムズ三田の存在する兵庫県三田市天神２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 70.49㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1999年5月 | 54.71㎡ | 13.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1996年8月 | 71.21㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1999年5月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1999年4月 | 66.26㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1999年5月 | 66.26㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 70.49㎡ | 25.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 1999年4月 | 66.0㎡ | 20.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,950万円 | 1996年8月 | 71.25㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 71.25㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,750万円 | 1996年7月 | 70.49㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1996年8月 | 108.46㎡ | 21.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,249万円 | 1999年5月 | 66.26㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,850万円 | 1996年8月 | 108.46㎡ | 17.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1996年8月 | 106.79㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,850万円 | 1996年8月 | 70.49㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,249万円 | 1999年5月 | 59.69㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 70.65㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 920万円 | 1999年5月 | 66.0㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1999年5月 | 70.37㎡ | 18.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 75.0㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,200万円 | 1999年5月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1999年5月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,160万円 | 1996年7月 | 108.46㎡ | 19.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,250万円 | 1999年4月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィンテージコート三田天神 | 兵庫県三田市天神２丁目２ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ三田 | 兵庫県三田市中央町６−７ | 1995年1月 | 69.0㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三田駅前Ⅱ | 兵庫県三田市中央町１−４ | 2019年1月 | 58.01㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ三田駅前 | 兵庫県三田市中央町９−２８ | 2001年10月 | 67.54㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート三田中央町 | 兵庫県三田市中央町１３−１ | 2006年3月 | 68.48㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード三田駅前 | 兵庫県三田市三輪１丁目３−１０ | 2003年2月 | 63.72㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三田 | 兵庫県三田市三輪１丁目７−１５ | 2000年8月 | 64.33㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン三田 | 兵庫県三田市三輪１丁目７−４１ | 2012年11月 | 56.04㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三田駅前町 | 兵庫県三田市駅前町１３−２ | 1997年3月 | 65.18㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ三田駅前ハートシティ | 兵庫県三田市駅前町３−１０ | 2017年1月 | 61.55㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズセーヌ三田駅前 | 兵庫県三田市駅前町３−１５ | 2017年3月 | 51.23㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ三田駅前 | 兵庫県三田市駅前町６−１０ | 2006年8月 | 61.11㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコルモ武庫が丘 | 兵庫県三田市武庫が丘７丁目４ | 1994年1月 | 89.12㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコルモ武庫が丘B棟 | 兵庫県三田市武庫が丘７丁目４ | 1994年1月 | 89.12㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコルモ武庫が丘A2棟 | 兵庫県三田市武庫が丘７丁目４ | 1994年1月 | 89.12㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコルモ武庫が丘A1棟 | 兵庫県三田市武庫が丘７丁目４ | 1994年1月 | 101.52㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコルモ武庫が丘E棟 | 兵庫県三田市武庫が丘７丁目４ | 1994年1月 | 97.47㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコルモ武庫が丘D棟 | 兵庫県三田市武庫が丘７丁目４ | 1994年1月 | 89.12㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコルモ武庫が丘C棟 | 兵庫県三田市武庫が丘７丁目４ | 1994年1月 | 87.63㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコルモ武庫が丘F棟 | 兵庫県三田市武庫が丘７丁目４ | 1994年1月 | 122.35㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |