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西八王子ハイツC棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 657万円 〜 1,180万円 （57万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市散田町１丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西八王子ハイツC棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西八王子ハイツC棟」は、JR横浜線「八王子」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。竣工は1970年09月で、地上12階建て、総戸数は143戸です。
周辺にはさまざまな施設があり、その豊富な生活環境が魅力の一つです。マンション近くには、距離131mに「ローソン 西八王子駅前店」や距離151mに「セブンイレブン 西八王子駅南口店」などのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーマーケットも距離172mに「スーパーアルプス 西八王子店」や距離222mに「ダイエー西八王子店」があり、食料品の調達もスムーズです。
飲食店もマンション周辺に点在しており、距離49mにある「川ばた」や距離65mにある「パブスナツクユミ子」など、様々なジャンルのお店があります。また、距離82mには「デイサービスあじさい」といった医療機関もあり、安心して生活を送ることができます。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。距離291mには「みのわ公園」や距離356mには「東雲第二公園」など、自然に囲まれた環境を楽しむことができます。また、距離160mには「大竹高等専修学校」や距離233mには「大竹栄養専門学校」などの学校も近く、教育環境も整っています。
「西八王子ハイツC棟」は、充実した生活施設が近くに揃っており、快適な生活を送ることができます。交通アクセスも良く、マンションの魅力が詰まった物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
西八王子ハイツC棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
西八王子ハイツC棟の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西八王子ハイツC棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では88.8万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西八王子ハイツC棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
3LDK
68.69㎡
5階 南
2DK
38.25㎡
5階 北
2LDK
64.28㎡
6階 南西
2LDK
68.42㎡
7階 北
2LDK
66.85㎡
7階 南西
3LDK
63.08㎡
8階 南
2LDK
66.85㎡
11階 南
1LDK
38.25㎡
12階 南
2LDK
66.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 68.69㎡ | 南 | 5階 南(68.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.25㎡ | 南 | 5階 南(38.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.28㎡ | 北 | 5階 北(64.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.42㎡ | 南西 | 6階 南西(68.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.85㎡ | 北 | 7階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.08㎡ | 南西 | 7階 南西(63.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.85㎡ | 南 | 8階 南(66.85㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 38.25㎡ | 南 | 11階 南(38.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 66.85㎡ | 南 | 12階 南(66.85㎡)を無料査定する |
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西八王子ハイツC棟の存在する東京都八王子市散田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 78.9㎡ | 46.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2020年5月 | 81.82㎡ | 77.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2004年1月 | 72.16㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2001年8月 | 74.22㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,840万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,920万円 | 2020年5月 | 71.34㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,920万円 | 2020年5月 | 73.14㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 63.08㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 85.08㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1970年9月 | 38.2㎡ | 18.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年3月 | 73.29㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 77.37㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1970年9月 | 38.25㎡ | 33.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1989年1月 | 20.94㎡ | 18.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 93.68㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 77.44㎡ | 45.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年1月 | 91.68㎡ | 11.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 29.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 22.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 75.82㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 85.08㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 75.82㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1970年9月 | 63.08㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 34.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1970年3月 | 36.2㎡ | 27.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 25.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 91.68㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 88.29㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,350万円 | 2020年5月 | 57.67㎡ | 58.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 91.68㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 60.27㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1970年2月 | 68.42㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1974年5月 | 77.37㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 17.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 68.48㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,099万円 | 1996年6月 | 73.45㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2004年1月 | 63.2㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 73.45㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 66.78㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,899万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 28.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1969年12月 | 59.25㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 220万円 | 1985年7月 | 15.15㎡ | 14.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1970年2月 | 66.85㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 24.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1987年9月 | 49.57㎡ | 46.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1970年2月 | 66.85㎡ | 19.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 84.76㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1970年10月 | 38.26㎡ | 19.6万円 | 6 | 2DK |
| 2022年2月 | 400万円 | 1989年1月 | 20.94㎡ | 19.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1970年9月 | 68.42㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1987年9月 | 49.57㎡ | 24.2万円 | 5 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 76.95㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 1998年9月 | 73.24㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,498万円 | 2000年8月 | 71.15㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 30.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 東京都八王子市千人町３丁目１−７ | 2012年5月 | 61.0㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンピール | 東京都八王子市千人町３丁目１２−２ | 1988年3月 | 19.0㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１１−１９ | 1997年8月 | 60.14㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目１６−２０ | 1996年4月 | 56.0㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子第2 | 東京都八王子市台町３丁目１３−１６ | 1990年10月 | 15.92㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目２２−１ | 1999年7月 | 70.0㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティワンダーマークス | 東京都八王子市台町３丁目６−１ | 2006年8月 | 70.03㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西八王子 | 東京都八王子市散田町３丁目６−１９ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西八王子けやき通りパークホームズ | 東京都八王子市散田町３丁目９−２０ | 1996年2月 | 58.7㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |