インペリアル浜田山の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
8,303万円〜 16,872万円（247万円〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	東京都杉並区浜田山４丁目３３−３
築年月	1989年9月
総階数	4階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	西永福駅徒歩10分浜田山駅徒歩12分永福町駅徒歩18分

インペリアル浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「インペリアル浜田山」は、地上4階建ての27戸を持つマンションで、1989年9月に竣工しました。マンションは京王井の頭線「西永福」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。さまざまなコンビニが近くにあり、最寄りのファミリーマート杉並浜田山四丁目店までは229mです。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、最寄りのサミットストア西永福店までは558mです。

飲食店も充実しており、近くにはサイゼリヤ浜田山店や壱久、とらさんのみせなどがあります。これらの飲食店は徒歩圏内にあり、最寄りのサイゼリヤ浜田山店までは309mとなっています。

また、病院や薬局も近くにあり、浜田山病院やトモズ西永福店、ウエルシア西永福店までの距離も500m以内です。

近隣には高千穂大学や杉並区立浜田山小学校などの教育機関もあり、子育て世帯にとっても理想的な環境です。

さらに、自然環境も豊かで、すずかけ公園や浜田山四丁目緑地、はら公園などが近くにあります。

「インペリアル浜田山」は、交通の利便性や周辺施設の充実度などから、快適で暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

インペリアル浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 世田谷区, 練馬区, 新宿区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格

インペリアル浜田山の最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。インペリアル浜田山は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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インペリアル浜田山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階西

2LDK

137.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	137.51㎡	西	1階西(137.51㎡)を無料査定する
1	2LDK	111.23㎡	北西	1階北西(111.23㎡)を無料査定する
1	2LDK	137.13㎡	南	1階南(137.13㎡)を無料査定する
1	3LDK	178.11㎡	北	1階北(178.11㎡)を無料査定する
1	2LDK	111.0㎡	東	1階東(111.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	137.0㎡	南	1階南(137.0㎡)を無料査定する
2	3SLDK	173.43㎡	南西	2階南西(173.43㎡)を無料査定する
2	3LDK	144.31㎡	南西	2階南西(144.31㎡)を無料査定する
2	3LDK	173.43㎡	南西	2階南西(173.43㎡)を無料査定する
2	3LDK	173.4㎡	北	2階北(173.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	137.51㎡	南東	2階南東(137.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	144.31㎡	北西	2階北西(144.31㎡)を無料査定する
2	4LDK	177.82㎡	北	2階北(177.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	177.82㎡	北	2階北(177.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	144.31㎡	東	3階東(144.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	173.43㎡	東	3階東(173.43㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	137.13㎡	南	3階南(137.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	212.5㎡	南西	4階南西(212.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	184.14㎡	西	4階西(184.14㎡)を無料査定する
4	3LDK	212.5㎡	北	4階北(212.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	10,800万円	2023年10月	66.6㎡	162.2万円	4	3LDK
2024年3月	10,500万円	1989年7月	111.0㎡	94.6万円	1	2LDK
2024年3月	8,200万円	1987年8月	80.69㎡	101.6万円	4	3LDK
2024年3月	13,200万円	2003年3月	76.65㎡	172.2万円	2	2LDK
2024年3月	9,280万円	2014年1月	69.85㎡	132.9万円	3	3LDK
2024年2月	11,800万円	1989年7月	137.13㎡	86.0万円	3	2LDK
2024年2月	7,880万円	2013年2月	66.98㎡	117.6万円	3	3LDK
2024年2月	13,800万円	1989年7月	137.13㎡	100.6万円	3	2LDK
2024年2月	7,480万円	2007年8月	58.47㎡	127.9万円	4	2LDK
2024年2月	6,180万円	1995年3月	69.88㎡	88.4万円	3	3LDK
2024年2月	8,980万円	1998年2月	77.98㎡	115.2万円	1	3LDK
2024年2月	10,380万円	2005年12月	80.71㎡	128.6万円	7	2LDK
2024年2月	6,280万円	1995年3月	75.36㎡	83.3万円	1	3LDK
2024年2月	8,180万円	1990年4月	81.52㎡	100.3万円	1	2LDK
2024年1月	17,800万円	2005年12月	167.4㎡	106.3万円	1	3LDK
2024年1月	10,480万円	2014年1月	80.05㎡	130.9万円	2	2LDK
2024年1月	6,980万円	1997年2月	71.79㎡	97.2万円	1	3LDK
2024年1月	4,490万円	1978年3月	56.97㎡	78.8万円	1	2LDK
2024年1月	7,980万円	2000年6月	72.46㎡	110.1万円	2	3LDK
2023年12月	12,000万円	1989年7月	177.82㎡	67.5万円	2	4LDK
2023年12月	6,180万円	2005年12月	51.46㎡	120.1万円	4	1LDK
2023年12月	8,200万円	1990年4月	76.03㎡	107.9万円	1	2LDK
2023年12月	7,700万円	1990年4月	81.22㎡	94.8万円	1	2LDK
2023年12月	5,180万円	1977年3月	95.67㎡	54.1万円	3	2LDK
2023年11月	2,980万円	1977年3月	67.89㎡	43.9万円	1	2LDK
2023年11月	9,280万円	2007年8月	77.01㎡	120.5万円	4	3LDK
2023年11月	7,480万円	2013年10月	83.28㎡	89.8万円	-1	2LDK
2023年11月	4,480万円	1983年8月	46.89㎡	95.5万円	5	2LDK
2023年11月	5,480万円	1977年3月	95.67㎡	57.3万円	2	4LDK
2023年11月	4,580万円	1978年3月	56.97㎡	80.4万円	2	2LDK
2023年11月	7,980万円	2005年2月	70.08㎡	113.9万円	2	2LDK
2023年11月	7,480万円	2013年10月	83.28㎡	89.8万円	1	2LDK
2023年10月	8,980万円	2000年6月	92.68㎡	96.9万円	-1	3LDK
2023年10月	8,980万円	2000年6月	92.68㎡	96.9万円	1	3LDK
2023年9月	7,800万円	2005年12月	63.98㎡	121.9万円	7	1LDK
2023年9月	9,300万円	1996年2月	84.18㎡	110.5万円	1	3LDK
2023年9月	11,000万円	1996年2月	84.18㎡	130.7万円	1	3LDK
2023年9月	7,780万円	1985年8月	81.01㎡	96.0万円	1	3LDK
2023年8月	7,980万円	2007年8月	71.92㎡	111.0万円	1	3LDK
2023年8月	7,980万円	2010年10月	87.4㎡	91.3万円	2	2LDK
2023年8月	15,000万円	1989年7月	177.82㎡	84.4万円	2	4LDK
2023年8月	16,500万円	1989年7月	177.82㎡	92.8万円	2	3LDK
2023年7月	9,280万円	2013年2月	81.02㎡	114.5万円	8	2LDK
2023年7月	7,400万円	2006年2月	75.48㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年7月	8,990万円	1999年2月	104.83㎡	85.8万円	1	4LDK
2023年7月	7,380万円	1989年7月	111.23㎡	66.3万円	1	2LDK
2023年6月	7,980万円	2013年10月	75.24㎡	106.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,118万円	1985年7月	17.87㎡	62.6万円	1	ワンルーム
2023年6月	20,800万円	2005年12月	167.4㎡	124.3万円	1	3SLDK
2023年6月	8,280万円	2014年1月	69.1㎡	119.8万円	4	2SLDK
2023年6月	5,680万円	1980年2月	41.95㎡	135.4万円	4	2DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス浜田山ガーデン	東京都杉並区浜田山４丁目５−３０	2007年8月	56.54㎡〜	1億722万円〜	このマンションの相場を見る
ルネイズム浜田山プロフォルト	東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４	2001年9月	84.25㎡〜	8,827万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山リッツハウスA棟	東京都杉並区浜田山４丁目１８	1978年3月	51.34㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
メゾネット浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目２−１８	1987年1月	77.78㎡〜	5,735万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ浜田山セントマークス	東京都杉並区浜田山４丁目１６−４	2005年12月	51.05㎡〜	5,826万円〜	このマンションの相場を見る
テラス浜田山ガーデニア	東京都杉並区浜田山４丁目２８−１	1979年6月	72.08㎡〜	5,652万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山イーストガーデン	東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７	1995年3月	69.88㎡〜	6,273万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山リッツハウスC棟	東京都杉並区浜田山４丁目１８−６	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７	2010年10月	60.15㎡〜	6,745万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目１−７	2014年1月	57.82㎡〜	6,898万円〜	このマンションの相場を見る
ライフパレス浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７	1998年2月	77.35㎡〜	7,496万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山リッツハウスD棟	東京都杉並区浜田山４丁目１８−５	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アリュール浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目２４−１	2005年2月	53.0㎡〜	5,706万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山ハウス	東京都杉並区浜田山４丁目１−２１	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
浜田山タウンホーム2	東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２	1980年9月	106.78㎡〜	6,895万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山リッツハウスB棟	東京都杉並区浜田山４丁目１８−７	1978年3月	56.97㎡〜	4,464万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目１−１	2013年2月	56.7㎡〜	6,255万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山ダイカンプラザ	東京都杉並区浜田山４丁目３−３０	1982年2月	81.63㎡〜	6,879万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目２７−４	1996年2月	65.35㎡〜	6,432万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目２５−５	1990年4月	76.03㎡〜	7,381万円〜	このマンションの相場を見る

インペリアル浜田山の売却査定・相場情報

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インペリアル浜田山について

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