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ハイトーピア大津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,613万円 〜 2,444万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市中央１丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
ハイトーピア大津の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りびわ湖浜大津駅の築年数で見たマンション価格
ハイトーピア大津の最寄りびわ湖浜大津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイトーピア大津は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北西
3LDK
72.8㎡
5階 北東
3LDK
67.34㎡
5階 北西
2SLDK
72.8㎡
7階 北東
3LDK
69.83㎡
7階 北東
3LDK
67.34㎡
9階 北東
3LDK
69.83㎡
10階 北東
2LDK
64.47㎡
10階 北東
2LDK
67.34㎡
11階 北東
2LDK
96.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 72.8㎡ | 北西 | 4階 北西(72.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.34㎡ | 北東 | 5階 北東(67.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 72.8㎡ | 北西 | 5階 北西(72.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.83㎡ | 北東 | 7階 北東(69.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.34㎡ | 北東 | 7階 北東(67.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.83㎡ | 北東 | 9階 北東(69.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.47㎡ | 北東 | 10階 北東(64.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.34㎡ | 北東 | 10階 北東(67.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 96.43㎡ | 北東 | 11階 北東(96.43㎡)を無料査定する |
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ハイトーピア大津の存在する滋賀県大津市中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 86.26㎡ | 51.9万円 | 13 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1999年7月 | 60.16㎡ | 34.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2019年1月 | 73.86㎡ | 47.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1999年7月 | 60.86㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 75.36㎡ | 30.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 72.8㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 90.0㎡ | 52.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2019年1月 | 75.65㎡ | 49.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 76.94㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2018年2月 | 63.08㎡ | 52.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 72.35㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1999年7月 | 68.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 2014年4月 | 66.08㎡ | 43.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 86.89㎡ | 48.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 2018年1月 | 73.44㎡ | 51.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,060万円 | 2018年2月 | 63.08㎡ | 48.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2014年4月 | 66.08㎡ | 45.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 90.96㎡ | 54.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 90.96㎡ | 62.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2018年1月 | 81.82㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 86.33㎡ | 46.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 88.49㎡ | 61.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2019年1月 | 86.89㎡ | 49.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 2019年1月 | 86.96㎡ | 49.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2015年2月 | 74.28㎡ | 47.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2018年2月 | 70.74㎡ | 46.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 90.68㎡ | 38.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2003年6月 | 84.89㎡ | 50.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1989年12月 | 96.43㎡ | 23.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2015年1月 | 68.2㎡ | 49.6万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 84.24㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,498万円 | 1999年7月 | 68.0㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 66.76㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,398万円 | 2019年1月 | 76.65㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 66.84㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2015年1月 | 90.96㎡ | 76.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,880万円 | 2015年1月 | 90.96㎡ | 86.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 2014年4月 | 81.15㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,570万円 | 2019年1月 | 71.3㎡ | 50.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2019年1月 | 69.5㎡ | 45.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1996年8月 | 67.07㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 74.01㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,998万円 | 2018年2月 | 90.0㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目７−８ | 1996年8月 | 65.18㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津フロント | 滋賀県大津市中央３丁目 | 2024年2月 | 50.08㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−５ | 2001年12月 | 60.74㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−１８ | 2022年1月 | 58.68㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン浜大津 | 滋賀県大津市長等２丁目８−４０ | 1988年3月 | 67.31㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ浜大津 | 滋賀県大津市長等２丁目１−１０ | 1989年3月 | 26.27㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ大津京町 | 滋賀県大津市京町１丁目１−３５ | 2022年2月 | 58.7㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイトーピア京町 | 滋賀県大津市京町１丁目２−１９ | 1995年4月 | 60.61㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津京町 | 滋賀県大津市京町１丁目３−２７ | 2013年3月 | 70.59㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレベルマリン | 滋賀県大津市浜大津２丁目２−２６ | 2000年4月 | 53.32㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津中央 | 滋賀県大津市中央１丁目５−１０ | 2018年2月 | 63.08㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ大津中央 | 滋賀県大津市中央１丁目７−３１ | 1999年7月 | 60.16㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津中央スクエアクロス | 滋賀県大津市中央１丁目９−２０ | 2023年9月 | 65.36㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール浜大津 | 滋賀県大津市長等３丁目４−１３ | 1997年7月 | 48.61㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン大津エルド | 滋賀県大津市中央２丁目３−１３ | 2014年4月 | 66.08㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津中央2丁目 | 滋賀県大津市中央２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大津中央 | 滋賀県大津市中央２丁目５−２８ | 2003年6月 | 67.29㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス琵琶 | 滋賀県大津市島の関７−１３ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクフェスタ大津 | 滋賀県大津市島の関１２−２１ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイディア大津 | 滋賀県大津市京町２丁目１−３ | 2005年2月 | 67.38㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |