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バースシティ溝の口スクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,710万円 〜 8,155万円 （247万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目５−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.98㎡ 〜 105.39㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
全戸分駐車場
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気S
ﾍﾟｯﾄ可
CATV
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
T2ｼｽﾃﾑ
バースシティ溝の口スクエアの
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
バースシティ溝の口スクエアの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格
バースシティ溝の口スクエアの最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バースシティ溝の口スクエアは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.7万円に比べて、築40年以上では183.3万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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バースシティ溝の口スクエアの存在する神奈川県川崎市高津区下作延２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,099万円 | 2010年12月 | 60.26㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年9月 | 75.75㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2023年5月 | 68.82㎡ | 88.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1990年6月 | 87.61㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 74.39㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 74.26㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 77.9㎡ | 81.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2006年5月 | 49.19㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2006年5月 | 104.22㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1991年12月 | 19.45㎡ | 61.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 58.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 2004年9月 | 79.07㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2015年3月 | 80.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1995年2月 | 64.49㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1991年11月 | 50.0㎡ | 51.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 81.27㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 57.24㎡ | 48.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2006年5月 | 87.61㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.6万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 70.36㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2013年4月 | 71.3㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2004年3月 | 69.91㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 34.98㎡ | 56.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年6月 | 64.87㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2010年12月 | 60.26㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,560万円 | 2023年8月 | 60.37㎡ | 92.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2013年4月 | 74.22㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1979年5月 | 52.0㎡ | 63.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1979年5月 | 49.52㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1984年9月 | 75.42㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,250万円 | 1981年8月 | 71.57㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 69.81㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 43.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年4月 | 78.04㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 45.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,640万円 | 1984年6月 | 69.6㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2013年4月 | 87.62㎡ | 66.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2003年1月 | 78.0㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 84.48㎡ | 70.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 75.08㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,070万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 30.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 1973年6月 | 67.61㎡ | 30.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 63.77㎡ | 90.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,080万円 | 2014年1月 | 105.02㎡ | 86.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 43.18㎡ | 92.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 66.77㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1981年8月 | 66.77㎡ | 67.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 73.25㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 81.27㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 1990年5月 | 45.48㎡ | 67.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1981年8月 | 66.77㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 66.56㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,080万円 | 2013年4月 | 73.49㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 76.47㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目３１ー３ | 1994年8月 | 54.28㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザＢ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１０ | 1997年3月 | 76.37㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザＡ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プレミール | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１２−１０ | 2002年1月 | 77.48㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イストワール溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目７−１ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２−２２ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザA | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１２ | 1997年3月 | 61.94㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２２−２１ | 2021年3月 | 63.77㎡〜 | 5,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザＣ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−８ | 1997年3月 | 88.1㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２２−３８ | 1990年5月 | 45.48㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口２ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１８−９ | 2013年3月 | 73.49㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口I | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７ー２６ | 2013年3月 | 71.3㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノムラ'92 | 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目３−１６ | 1991年12月 | 19.45㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口クインク | 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目６−１ | 2004年4月 | 69.91㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口エアリー | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２８−２７ | 2007年10月 | 70.44㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２４−２０ | 2011年7月 | 66.62㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５−１ | 1991年6月 | 67.41㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３５−２３ | 1994年9月 | 64.58㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOP溝の口第2 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２０−３ | 1987年1月 | 15.43㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口ブレッサ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２２−２３ | 2015年3月 | 60.54㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |