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ステイツ西宮門戸レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,698万円 〜 4,627万円 （170万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市門戸東町７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 64.51㎡ 〜 87.33㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ステイツ西宮門戸レジデンスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ西宮門戸レジデンスの最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ西宮門戸レジデンスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.8万円に比べて、築40年以上では81.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ステイツ西宮門戸レジデンスの存在する兵庫県西宮市門戸東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 75.43㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 64.95㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 64.95㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 99.15㎡ | 48.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 99.15㎡ | 48.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,688万円 | 1999年2月 | 64.95㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,688万円 | 1999年2月 | 64.95㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 64.95㎡ | 50.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 64.95㎡ | 50.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,950万円 | 2002年2月 | 76.22㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,350万円 | 1999年2月 | 75.0㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,350万円 | 1999年2月 | 75.0㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 72.39㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 75.76㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 75.76㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 87.33㎡ | 51.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,240万円 | 1999年2月 | 75.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,240万円 | 1999年2月 | 75.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 75.86㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 99.31㎡ | 41.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 99.31㎡ | 41.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート甲東園2番館 | 兵庫県西宮市門戸西町１０−５１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプレイス門戸西町 | 兵庫県西宮市門戸西町９−３２ | 2002年12月 | 70.51㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山ノ手パラツィーナセシリアA館 | 兵庫県西宮市門戸西町１−３１ | 1977年2月 | 60.5㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山の手パラツィーナセシリアC館 | 兵庫県西宮市門戸西町１−２９ | 1976年3月 | 59.81㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲東園1番館 | 兵庫県西宮市門戸西町１０−５１ | 1999年3月 | 69.94㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山ノ手パラツィーナセシリアB館 | 兵庫県西宮市門戸西町１−３０ | 1976年8月 | 58.74㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ門戸 | 兵庫県西宮市門戸西町 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲東園 | 兵庫県西宮市門戸西町１０−５１ | 1999年2月 | 75.71㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール甲東園 | 兵庫県西宮市神呪町１４−３４ | 1983年3月 | 71.47㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール甲東園2 | 兵庫県西宮市神呪町４ー１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲東ライフ | 兵庫県西宮市神呪町１４ | 1977年8月 | 49.19㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸グレースコート | 兵庫県西宮市門戸東町７−１６ | 2001年10月 | 61.24㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸東町３−３１ | 1999年2月 | 55.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ門戸 | 兵庫県西宮市門戸東町７−１９ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸女学院通り | 兵庫県西宮市門戸岡田町６−２３ | 2000年11月 | 70.76㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸岡田町８−２３ | 1998年3月 | 75.9㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸岡田町７−３４ | 1997年7月 | 74.43㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアンジュ門戸岡田町 | 兵庫県西宮市門戸岡田町２−２ | 2004年11月 | 73.46㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム上甲東園 | 兵庫県西宮市上甲東園４丁目８−１３ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール上甲東園 | 兵庫県西宮市上甲東園４丁目５−８ | 2000年8月 | 68.34㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
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