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ホーマットロイヤルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 28,404万円 〜 93,135万円 （1,012万円 〜 1,071万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂１丁目１４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 92.8㎡ 〜 287.36㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
平均専有面積159.06㎡
電子錠
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
LAN配線
全戸分駐車場
全戸角住戸
屋上庭園
ホーマットロイヤルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ホーマットロイヤル」は、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅から徒歩6分の好立地にある、地上10階建ての26戸のマンションです。2012年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩134mの場所にはセブンイレブン 虎ノ門タワーズオフィス店があります。また、徒歩147mにはローソン オークラプレステージタワー店、205mにはナチュラルローソン 城山トラストタワー店もあります。スーパーも充実しており、徒歩220mにはマルエツ プチ 城山ヒルズ店、240mには成城石井 赤坂アークヒルズ店、307mには福島屋 六本木店があります。
また、飲食店も多くあります。例えば、徒歩42mの場所には桜坂 渡利があり、79mには赤坂 松川もあります。さらに、145m以内にはオーキッドバー、山里、中国料理 桃花林などの飲食店もあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。徒歩221mには東京脳神経センターやトモズ アークヒルズ店があり、229mには神谷町眼科クリニックやナチュラルローソンクオール薬局城山トラストタワー店があります。公共施設も近くにあり、例えば146mにはスペイン王国大使館があります。
公園や学校については、このマンションの周囲には学校はなく、262mに六本木坂上児童遊園があります。保育園・幼稚園も近くにあり、73mに霊南坂幼稚園や210mにナーサリールームミライズ、345mにまちの保育園六本木があります。
「ホーマットロイヤル」は、交通の便もよく、周辺施設へのアクセスも良いため、暮らしやすい環境が魅力のマンションと言えます。詳細な情報は、基本情報と周辺施設を参考にしてください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ホーマットロイヤルの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格
ホーマットロイヤルの最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ホーマットロイヤルは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.1万円に比べて、築40年以上では386.8万円と17.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ホーマットロイヤルの存在する東京都港区赤坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 214.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 131.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 37,000万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 398.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1966年12月 | 26.91㎡ | 92.9万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 29,990万円 | 2010年6月 | 88.56㎡ | 338.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 70.17㎡ | 424.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1976年6月 | 22.21㎡ | 71.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 34,000万円 | 2012年9月 | 92.8㎡ | 366.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2008年4月 | 57.56㎡ | 378.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年8月 | 17.85㎡ | 126.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2008年4月 | 70.27㎡ | 384.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年8月 | 18.97㎡ | 118.6万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 1969年4月 | 31.25㎡ | 110.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,800万円 | 2013年3月 | 65.27㎡ | 226.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2011年9月 | 57.69㎡ | 160.9万円 | -1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 東武ハイライン芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０ | 1980年9月 | 24.2㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０ | 2021年2月 | 39.41㎡〜 | 9,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート虎ノ門愛宕タワー | 東京都港区虎ノ門３丁目１４−１ | 2008年6月 | 42.85㎡〜 | 9,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目７−９ | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ芝公園 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ | 1983年8月 | 38.13㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディウス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１６−６ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2022年12月 | 27.86㎡〜 | 6,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門ガーデン | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−４ | 1982年3月 | 38.13㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５ | 2012年2月 | 44.18㎡〜 | 8,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−２ | 2000年12月 | 18.44㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン第2芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ | 1981年6月 | 27.19㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日虎ノ門マンション | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６ | 1981年2月 | 16.12㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１５−６ | 2013年9月 | 25.28㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスタワー愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２４−５ | 2014年2月 | 37.63㎡〜 | 1億720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティタワー虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２０−６ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門タワーズレジデンス | 東京都港区虎ノ門４丁目１−３４ | 2006年7月 | 55.37㎡〜 | 1億4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |