ルモンド平和の森売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
4,342万円 〜 5,585万円
(254万円 〜 268万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都大田区大森東1丁目30−5
築年月2000年8月
総階数12階
総戸数22戸
専有面積56.51㎡ 〜 68.85㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

公園隣接
TVモニター
乾燥機付オートバス
警備S
フラットフロア
浄水器
ホルム対策

ルモンド平和の森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルモンド平和の森」は、2000年08月に竣工した地上12階建てのマンションです。京急本線「平和島」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニでは、ファミリーマートとセブンイレブンが249m~275mの距離にあり、買い物も便利です。また、スーパーも京急ストアやまいばすけっと、業務スーパーが369m~616mの距離に存在し、食材の調達にも困りません。

飲食店に関しても、バレインローズや敬寿司、茂三代目などがマンションから131m~234mの範囲内にあり、美味しい食事が楽しめます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。都堀公園や平和の森公園フィールドアスレチック、大森東一公園などの公園で自然を満喫したり、東京都立美原高校や児童館、保育園などの教育施設が近くにあるため、子育て世帯にも優しい環境です。

「ルモンド平和の森」は、周辺環境も良く、便利な生活を送ることができるマンションです。マンションの階数や駅からのアクセス、周辺施設など、様々なポイントを兼ね備えています。是非、この魅力溢れるマンションで快適な生活を過ごしてみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルモンド平和の森の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

ルモンド平和の森の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモンド平和の森は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では194.4万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルモンド平和の森の存在する東京都大田区大森東1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月2,680万円2006年5月29.14㎡92.0万円61K
2023年12月4,780万円2004年2月71.64㎡66.7万円33LDK
2023年12月3,980万円1982年1月72.99㎡54.5万円93LDK
2023年11月3,680万円2007年8月39.1㎡94.1万円71LDK
2023年8月9,200万円2006年11月46.44㎡198.1万円12DK
2023年8月4,000万円2006年11月46.44㎡86.1万円52DK
2023年8月2,580万円1977年10月48.75㎡52.9万円32LDK
2023年7月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
2023年7月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2023年6月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円1DK
2023年6月4,480万円1982年1月88.46㎡50.6万円14LDK
2023年5月780万円1992年12月19.61㎡39.8万円21K
2023年4月3,400万円2006年9月41.15㎡82.6万円61LDK
2023年3月1,580万円1979年7月35.1㎡45.0万円61DK
2023年3月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円11DK
2023年2月4,280万円1995年4月53.46㎡80.1万円42LDK
2023年1月1,430万円1993年2月23.01㎡62.1万円21K
2023年1月2,180万円1979年7月35.1㎡62.1万円31DK
2022年11月5,980万円1999年10月63.72㎡93.8万円133SLDK
2022年11月5,680万円1999年10月63.72㎡89.1万円103LDK
2022年10月5,980万円1999年10月60.4㎡99.0万円103LDK
2022年10月5,680万円1999年10月63.72㎡89.1万円123LDK
2022年10月1,600万円2009年3月20.08㎡79.7万円11K
2022年8月3,480万円1993年2月39.33㎡88.5万円71LDK
2022年8月6,390万円2006年8月75.0㎡85.2万円53LDK
2022年7月5,499万円1982年1月88.46㎡62.2万円114LDK
2022年5月3,500万円2008年2月44.07㎡79.4万円31LDK
2022年4月4,280万円1999年10月54.59㎡78.4万円72LDK
2022年3月910万円1991年12月19.61㎡46.4万円81K
2022年2月3,580万円2006年11月46.44㎡77.1万円-11DK
2022年1月1,850万円2006年11月23.22㎡79.7万円31K
2022年1月6,290万円2006年8月75.0㎡83.9万円143LDK
2022年1月3,480万円2006年8月41.15㎡84.6万円21LDK
2021年12月3,580万円2006年11月46.44㎡77.1万円1DK
2021年12月3,080万円2006年11月46.44㎡66.3万円11DK
2021年11月1,880万円1998年7月21.02㎡89.4万円51K
2021年11月3,698万円2009年8月41.76㎡88.6万円21LDK
2021年11月1,050万円1991年12月19.27㎡54.5万円31K
2021年10月2,246万円2015年4月25.5㎡88.1万円21K
2021年9月5,480万円1982年1月88.46㎡61.9万円33LDK
2021年8月1,580万円1993年3月24.0㎡65.8万円3ワンルーム
2021年6月4,480万円1982年1月72.99㎡61.4万円52SLDK
2021年6月3,180万円2015年3月41.14㎡77.3万円41LDK
2021年6月5,180万円1999年10月65.88㎡78.6万円123LDK
2021年5月1,610万円2009年4月20.08㎡80.2万円11K
2021年4月2,180万円2015年4月22.71㎡96.0万円41K
2021年3月1,240万円1991年12月19.61㎡63.2万円91K
2021年3月6,280万円2006年9月76.99㎡81.6万円103LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区大森本町2丁目5−6
築年月:1974年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森本町2丁目4−20
築年月:1982年8月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:4,004万円
東京都大田区大森本町2丁目11−5
築年月:1983年2月
専有面積:31.97㎡〜
相場価格:1,868万円
東京都大田区大森本町2丁目22ー3
築年月:2013年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森本町2丁目21−1
築年月:2002年9月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:4,656万円
東京都大田区大森本町2丁目10−1
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森本町2丁目4−24
築年月:1977年11月
専有面積:31.35㎡〜
相場価格:1,753万円
東京都大田区大森本町2丁目30−2
築年月:2003年1月
専有面積:19.72㎡〜
相場価格:1,783万円
東京都大田区大森本町2丁目26−12
築年月:2017年10月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:2,784万円
東京都大田区大森本町2丁目1−14
築年月:2012年12月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,158万円
東京都大田区大森本町2丁目10−5
築年月:1991年1月
専有面積:18.16㎡〜
相場価格:1,203万円
東京都大田区大森本町2丁目22−2
築年月:2000年12月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,790万円
東京都大田区大森本町2丁目20−12
築年月:1988年3月
専有面積:40.54㎡〜
相場価格:2,709万円
東京都大田区大森本町2丁目1−15
築年月:2000年1月
専有面積:23.41㎡〜
相場価格:1,873万円
東京都大田区大森本町2丁目4−21
築年月:1981年6月
専有面積:41.04㎡〜
相場価格:1,846万円
東京都大田区大森本町2丁目4−22
築年月:1980年11月
専有面積:50.75㎡〜
相場価格:2,604万円
東京都大田区大森本町2丁目11-1
築年月:2019年3月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:4,242万円
東京都大田区大森本町2丁目
築年月:2019年3月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,641万円
東京都大田区大森本町2丁目5−7
築年月:1982年1月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:2,939万円
東京都大田区大森東1丁目8−2
築年月:1989年2月
専有面積:18.17㎡〜
相場価格:1,310万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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