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グランドメゾン元住吉サウステラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,949万円 〜 10,339万円 （359万円 〜 380万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
グランドメゾン元住吉サウステラス以外の棟
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 専有面積 | 62.81㎡ 〜 89.87㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総306戸
総敷地11394.31㎡
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災設備(防災倉庫･かまど･飲料水生成ｼｽﾃﾑ)
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ兼集会室
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
グランドメゾン元住吉サウステラスの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元住吉駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン元住吉サウステラスの最寄り元住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン元住吉サウステラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.4万円に比べて、築40年以上では163.6万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランドメゾン元住吉サウステラスの存在する神奈川県川崎市中原区井田中ノ町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2006年3月 | 79.3㎡ | 113.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,750万円 | 2013年12月 | 75.57㎡ | 115.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2017年11月 | 77.8㎡ | 114.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2006年3月 | 91.71㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2017年11月 | 86.64㎡ | 111.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2017年11月 | 88.21㎡ | 113.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 2017年11月 | 89.67㎡ | 109.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2017年11月 | 78.09㎡ | 113.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 80.2㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2017年11月 | 64.09㎡ | 112.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 7,580万円 | 2017年11月 | 75.69㎡ | 100.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 7,490万円 | 2017年11月 | 74.95㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,260万円 | 1983年7月 | 56.98㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,260万円 | 1983年7月 | 56.93㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2017年11月 | 72.12㎡ | 102.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1998年2月 | 71.66㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1991年4月 | 78.6㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 2017年11月 | 72.3㎡ | 100.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 1998年2月 | 88.66㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,780万円 | 2013年12月 | 73.05㎡ | 106.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,180万円 | 2005年2月 | 75.98㎡ | 94.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2017年11月 | 59.2㎡ | 99.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 78.35㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1991年4月 | 23.2㎡ | 36.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2017年11月 | 72.3㎡ | 100.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 6,598万円 | 1998年2月 | 75.05㎡ | 87.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,980万円 | 2017年11月 | 86.97㎡ | 103.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 6,680万円 | 2017年11月 | 64.01㎡ | 104.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,230万円 | 1991年4月 | 20.92㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 51.11㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 72.12㎡ | 94.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 85.68㎡ | 99.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 72.12㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 7,190万円 | 2017年11月 | 70.24㎡ | 102.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 1998年2月 | 75.05㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,580万円 | 2017年11月 | 64.16㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 78.53㎡ | 88.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 75.98㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 90.77㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,580万円 | 2017年11月 | 71.27㎡ | 106.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 6,380万円 | 2017年11月 | 71.09㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,280万円 | 1998年2月 | 81.38㎡ | 89.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,180万円 | 2017年11月 | 64.09㎡ | 96.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2017年11月 | 64.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 72.12㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1998年1月 | 72.4㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 7,500万円 | 2017年11月 | 76.38㎡ | 98.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,380万円 | 2017年11月 | 64.09㎡ | 99.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,470万円 | 2017年11月 | 76.38㎡ | 97.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 78.61㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 93.32㎡ | 74.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 5,700万円 | 2018年1月 | 64.57㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,580万円 | 1996年3月 | 76.3㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,160万円 | 1991年4月 | 24.0㎡ | 48.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 23.2㎡ | 47.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 6,680万円 | 2017年11月 | 76.27㎡ | 87.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 6,640万円 | 2017年11月 | 75.69㎡ | 87.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2020年8月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 82.04㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,780万円 | 2017年12月 | 72.3㎡ | 93.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 7,490万円 | 2017年11月 | 79.51㎡ | 94.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 1991年4月 | 42.6㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランリビオ元住吉木月祇園町 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町１４−１６ | 2005年1月 | 63.97㎡〜 | 7,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町４−１７ | 1981年11月 | 47.79㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町３−２０ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー元住吉 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３３−８ | 2020年12月 | 25.43㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン元住吉ノーステラス | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町１−３ | 2017年12月 | 56.39㎡〜 | 6,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−５ | 2005年2月 | 72.93㎡〜 | 6,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井田ハイツ | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町４０−８ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ元住吉2番館 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３８−１０ | 1998年2月 | 71.66㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートBROAD COURT | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−５ | 2005年2月 | 71.87㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元住吉アベニュー | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４−６ | 2013年12月 | 70.74㎡〜 | 8,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエール住吉 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３３−１ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元住吉リリエンハイム2番館 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４−１ | 1998年2月 | 81.38㎡〜 | 6,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートＡＩＲＹ ＣＯＵＲＴ | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−５ | 2005年2月 | 72.93㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル元住吉プレクシード | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４−２０ | 2006年3月 | 71.73㎡〜 | 7,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム元住吉 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町８−８ | 1991年4月 | 20.92㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートＢＲＯＡＤ ＣＯＵＲＴ | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−６ | 2005年2月 | 71.87㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ元住吉グランドステージ | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町６−３８ | 2021年1月 | 25.37㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス元住吉 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３０−２６ | 1998年2月 | 72.12㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉リリエンハイム | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４−３０ | 1996年3月 | 72.09㎡〜 | 6,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6中原ハイツ | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町４１−２６ | 1983年7月 | 51.11㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |