シティハウス松屋町の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
3,140万円〜 6,488万円（182万円〜 192万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区松屋町住吉２−９
築年月	2005年2月
総階数	14階
総戸数	50戸
専有面積	54.54㎡〜 111.87㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	松屋町駅徒歩3分谷町六丁目駅徒歩8分

施設・設備

BBIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

鍵付ｸﾚｾﾝﾄ錠

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止機能

防犯ｶﾒﾗ

ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ

ﾘﾈﾝ庫

浄水器

耐震ﾗｯﾁ

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

低床型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ｳｫｰﾙﾁｪｱ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

大型ﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ

シティハウス松屋町の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

シティハウス松屋町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	93,069	100.0
2020年	102,127	109.7
2025年	108,615	116.7
2030年	112,723	121.1
2035年	114,676	123.2
2040年	114,900	123.5
2045年	113,840	122.3

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス松屋町の最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス松屋町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.3万円に比べて、築40年以上では136.7万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス松屋町の存在する大阪府大阪市中央区松屋町住吉周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,430万円	2020年10月	39.65㎡	86.5万円	7	1LDK
2024年4月	900万円	2001年3月	21.31㎡	42.2万円	4	1K
2024年2月	5,580万円	2020年10月	61.22㎡	91.1万円	3	2LDK
2023年12月	4,300万円	2004年8月	75.03㎡	57.3万円	2	3LDK
2023年11月	4,780万円	2005年2月	79.42㎡	60.2万円	7	3LDK
2023年11月	3,480万円	2020年10月	38.3㎡	90.9万円	15	1LDK
2023年10月	2,100万円	2009年6月	33.35㎡	63.0万円	3	1DK
2023年10月	3,480万円	2020年10月	39.65㎡	87.8万円	12	1LDK
2023年8月	3,320万円	2020年10月	38.3㎡	86.7万円	12	1LDK
2023年7月	1,850万円	2009年6月	28.97㎡	63.9万円	14	1K
2023年6月	4,280万円	2005年2月	73.99㎡	57.8万円	6	1LDK
2023年6月	1,850万円	2009年6月	31.54㎡	58.7万円	10	1DK
2023年5月	1,980万円	2009年1月	31.54㎡	62.8万円	11	1DK
2023年5月	1,980万円	2009年1月	31.54㎡	62.8万円	11	1DK
2023年4月	3,350万円	2020年10月	44.13㎡	75.9万円	4	1LDK
2023年4月	990万円	2001年3月	21.31㎡	46.5万円	7	1K
2023年3月	5,100万円	2020年10月	63.4㎡	80.4万円	4	2LDK
2023年2月	1,030万円	2001年3月	21.31㎡	48.3万円	6	1K
2023年2月	3,180万円	2020年10月	38.3㎡	83.0万円	6	1LDK
2023年2月	3,480万円	2020年10月	45.79㎡	76.0万円	6	1LDK
2023年1月	4,280万円	2005年2月	64.39㎡	66.5万円	7	2LDK
2022年12月	1,610万円	2007年2月	29.16㎡	55.2万円	3	1K
2022年12月	1,980万円	2009年2月	32.01㎡	61.9万円	10	1DK
2022年10月	1,520万円	2007年2月	24.7㎡	61.5万円	2	ワンルーム
2022年10月	3,590万円	2020年11月	44.13㎡	81.4万円	12	1LDK
2022年9月	3,680万円	2020年10月	44.13㎡	83.4万円	15	1LDK
2022年9月	3,590万円	2020年10月	44.13㎡	81.4万円	14	1LDK
2022年9月	3,390万円	2020年10月	44.13㎡	76.8万円	7	1LDK
2022年7月	1,450万円	2003年2月	29.75㎡	48.7万円	9	1DK
2022年6月	3,390万円	2020年10月	44.13㎡	76.8万円	10	1LDK
2022年5月	1,670万円	2007年2月	29.0㎡	57.6万円	3	1K
2022年4月	1,000万円	2001年2月	23.89㎡	41.9万円	2	1K
2022年4月	1,260万円	2003年2月	23.7㎡	53.2万円	8	ワンルーム
2022年3月	1,670万円	2007年2月	29.16㎡	57.3万円	3	1K
2022年2月	3,370万円	2020年10月	38.3㎡	88.0万円	12	1LDK
2021年11月	2,990万円	2005年2月	56.97㎡	52.5万円	3	1LDK
2021年10月	4,280万円	2004年8月	69.51㎡	61.6万円	8	2LDK
2021年8月	1,680万円	2007年2月	27.26㎡	61.6万円	4	1K
2021年8月	1,870万円	2009年1月	31.54㎡	59.3万円	4	1DK
2021年5月	4,280万円	2005年2月	73.99㎡	57.8万円	7	2LDK
2021年4月	1,630万円	2007年3月	27.26㎡	59.8万円	10	1K

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エステムコート船場プレミア

大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９

築年月：2013年2月

専有面積：60.0㎡〜

相場価格：4,530万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート船場プレミア	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９	2013年2月	60.0㎡〜	4,530万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス心斎橋リベルタ	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３	2006年4月	22.16㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ堺筋本町	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６	2015年9月	21.01㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート心斎橋イーストエリジオン	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０	2005年12月	19.18㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザミッドプレイス	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０	2008年2月	20.65㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム本町イースト	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８	2005年11月	22.96㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン心斎橋東	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７	2004年3月	22.22㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ本町	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１	2013年12月	23.61㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル南久宝寺Ⅱ	大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６	2023年2月	45.04㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル東本町2	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
堺筋本町アーバンライフ	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６	1984年11月	18.0㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ北久宝寺	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１	2001年5月	91.43㎡〜	5,258万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ本町age	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６	2015年8月	24.76㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町駅前シェル	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６	2018年8月	22.42㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ船場	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７	1981年9月	26.1㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
オーセンティック東船場	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１	1988年11月	66.04㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町ディスティニー	大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９	2022年1月	21.66㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ谷町	大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−２１	1985年6月	17.16㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
フジハイム谷町	大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１０	1978年6月	64.36㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート谷町6丁目2アクティーネ	大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−７	2004年1月	55.19㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る

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