ファミール東麻布ベルファース売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
7,341万円 〜 9,065万円
(527万円 〜 553万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都港区東麻布1丁目14−14
築年月1999年9月
総階数8階
総戸数31戸
間取り
アクセス

施設・設備

バス乾燥機
宅配ボックス
TV付オートロックシステム
CATV

ファミール東麻布ベルファースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール東麻布ベルファース」は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。1999年に竣工されたこのマンションは、総戸数31戸で地上8階建てです。

このマンションの周辺には、多くの便利な施設が揃っています。ご家族連れにとっては、徒歩3分の場所にある東麻布児童遊園や中ノ橋児童遊園が利用できます。また、東京都立三田高校も徒歩5分の距離にあります。

お買い物に便利な施設としては、徒歩1分の場所にあるまいばすけっと東麻布1丁目店や、徒歩2分の場所にあるマルエツプチ東麻布店が利用できます。さらに、成城石井東麻布店も徒歩2分の距離にありますので、食材の買い出しもとても便利です。

周辺には多くの飲食店もあります。徒歩1分の距離に古宮という和食レストランや、徒歩2分の距離にRestaurant L'aube(レストラン ローブ)というフレンチレストラン、さらにはルビール麻布や鉄板焼蘭麻も徒歩2分の場所にあります。食事に困ることはありません。

さらに、マンションの周辺には各種のクリニックもありますので、健康管理も安心です。中西皮膚科クリニックや狸穴診療所、木内歯科クリニックが徒歩2分以内の距離にあります。

公共施設も充実しており、徒歩2分の距離にはホンジュラス共和国大使館やグアテマラ共和国大使館、キューバ共和国大使館があります。さらに、飯倉公園や東麻布児童遊園、中ノ橋児童遊園も徒歩3分以内です。

「ファミール東麻布ベルファース」は、マンションの魅力が存分に詰まった素晴らしい物件です。交通の便もよく、多くの便利な施設が近くに揃っているため、住環境として大変魅力的です。ぜひ一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ファミール東麻布ベルファースの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

ファミール東麻布ベルファースの最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール東麻布ベルファースは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価837.4万円に比べて、築40年以上では356.5万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミール東麻布ベルファースの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
56.82㎡
6階 東
1LDK
43.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.82㎡ 2階 東(56.82㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.85㎡ 6階 東(43.85㎡)を無料査定する
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ファミール東麻布ベルファースの存在する東京都港区東麻布1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,600万円2001年2月18.3㎡142.1万円41K
2024年3月8,900万円2012年1月50.69㎡175.6万円32LDK
2024年2月4,480万円2017年5月26.08㎡171.8万円41K
2024年2月15,000万円2000年5月55.64㎡269.6万円71LDK
2024年2月2,680万円2003年1月19.32㎡138.7万円91K
2024年1月6,780万円2017年5月32.8㎡206.7万円31DK
2024年1月9,800万円1981年11月69.36㎡141.3万円101LDK
2024年1月4,330万円2016年2月26.4㎡164.0万円5ワンルーム
2024年1月3,130万円2005年11月24.26㎡129.0万円61K
2024年1月9,800万円1981年11月66.7㎡146.9万円101LDK
2023年12月4,980万円2001年2月30.41㎡163.8万円51DK
2023年12月4,980万円2017年5月25.76㎡193.3万円111K
2023年12月4,980万円2014年2月23.31㎡213.6万円21K
2023年12月7,150万円2012年1月45.0㎡158.9万円61LDK
2023年12月6,900万円2012年1月35.81㎡192.7万円31LDK
2023年11月3,480万円1978年10月30.64㎡113.6万円31DK
2023年11月12,850万円1997年2月68.69㎡187.1万円23LDK
2023年11月13,500万円2013年3月56.38㎡239.4万円142LDK
2023年11月14,500万円2013年3月56.38㎡257.2万円142LDK
2023年11月4,200万円2014年2月23.31㎡180.2万円61K
2023年11月2,780万円1998年8月22.05㎡126.1万円7-
2023年10月9,780万円2013年3月44.51㎡219.7万円141LDK
2023年9月12,850万円1997年2月64.52㎡199.2万円23LDK
2023年9月6,699万円2017年5月32.8㎡204.2万円131K
2023年9月6,998万円1980年7月56.68㎡123.5万円21SLDK
2023年9月10,900万円2013年3月44.51㎡244.9万円71LDK
2023年8月4,780万円2017年5月26.08㎡183.3万円71K
2023年8月4,980万円1981年1月50.9㎡97.8万円52LDK
2023年8月4,350万円2000年2月35.31㎡123.2万円2ワンルーム
2023年8月5,080万円2000年8月40.98㎡124.0万円11LDK
2023年7月6,200万円2017年5月32.8㎡189.0万円41DK
2023年7月4,880万円2017年7月25.76㎡189.4万円81K
2023年7月6,040万円1989年12月61.5㎡98.2万円32LDK
2023年7月5,999万円1971年1月42.9㎡139.8万円51LDK
2023年6月2,980万円1983年9月23.49㎡126.9万円5ワンルーム
2023年6月3,900万円2013年7月25.71㎡151.7万円71K
2023年6月3,950万円1974年11月41.49㎡95.2万円21LDK
2023年5月14,200万円2001年2月67.72㎡209.7万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区三田1丁目6−2
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目10−10
築年月:1979年7月
専有面積:32.68㎡〜
相場価格:5,358万円
東京都港区三田1丁目2−24
築年月:2005年2月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:3,815万円
東京都港区三田1丁目4−60
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目7−2
築年月:2010年5月
専有面積:58.63㎡〜
相場価格:15,095万円
東京都港区三田1丁目6−10
築年月:1984年6月
専有面積:31.81㎡〜
相場価格:4,514万円
東京都港区三田1丁目5−13
築年月:2003年11月
専有面積:--
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東京都港区三田1丁目11−21
築年月:1970年6月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,813万円
東京都港区三田1丁目2−21
築年月:2014年6月
専有面積:--
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東京都港区三田1丁目11−15
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目3−24
築年月:2005年11月
専有面積:32.16㎡〜
相場価格:6,858万円
東京都港区三田1丁目11−45
築年月:1991年12月
専有面積:85.74㎡〜
相場価格:18,137万円
東京都港区三田1丁目6−3
築年月:2009年6月
専有面積:38.24㎡〜
相場価格:1694万円
東京都港区三田1丁目7−1
築年月:2010年5月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:11,981万円
東京都港区三田1丁目2−16
築年月:1983年12月
専有面積:24.28㎡〜
相場価格:3,301万円
東京都港区三田1丁目11−38
築年月:2011年1月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:17,489万円
東京都港区三田1丁目6-21
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目6−5
築年月:2002年5月
専有面積:19.9㎡〜
相場価格:3,557万円
東京都港区三田1丁目2−23
築年月:1980年4月
専有面積:38.2㎡〜
相場価格:4,143万円
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