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ユニーブル江戸川橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,445万円 〜 8,508万円 （396万円 〜 399万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区関口１丁目１８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
清水器
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ユニーブル江戸川橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユニーブル江戸川橋」は、1999年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線の「江戸川橋」駅から徒歩1分という非常に便利な立地に位置しています。
周辺には、さまざまな施設があります。例えば、26m先にはファミリーマート関口一丁目店、43m先にはローソンメトロス江戸川橋店、109m先にはニューヤマザキデイリーストア小日向店があります。食事を楽しみたい方には、37m先にこるでろ食堂や、40m先に元祖串八珍江戸川橋店、44m先に焼肉黒牛天、または75m先に酒蔵ゴエモン江戸川橋店、77m先に東京からあげ専門店あげたて江戸川橋店などがあります。
また、健康面にも配慮されており、1m先には誠ウィメンズクリニックや、26m先には江戸川橋クリニック耳鼻咽喉科、37m先には松平小児科があります。また、薬局も充実しており、75m先にさくら薬局江戸川橋店や、128m先にどらっぐぱぱす新江戸川橋店、129m先にキリン堂江戸川橋店があり便利です。
さらに、文京総合福祉センターや大塚警察署江戸川交番などの公共施設も徒歩圏内にあります。自然を満喫したい方には、426m先に小日向公園や478m先にあかぎ児童遊園があります。
教育環境においても充実しており、277m先には新宿区立江戸川小学校や、334m先にはベネッセ学童クラブ音羽、448m先には文京区小日向台町児童館などがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、111m先にはキッズパートナー文京関口や、132m先にソラスト神楽坂、176m先に文京区立子育て広場子育てひろば・江戸川橋があります。
「ユニーブル江戸川橋」は、周辺施設へのアクセスが非常に便利な立地にあり、生活に必要な施設が集まっています。マンション自体も27戸というこじんまりとした規模で、管理もしっかりとされています。このマンションでの暮らしは、生活の利便性と快適さを求める方にぴったりの選択肢と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ユニーブル江戸川橋の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 新宿区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル江戸川橋の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル江戸川橋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価537.4万円に比べて、築40年以上では277.2万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
3LDK
70.47㎡
7階 北
3LDK
70.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 6階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 7階 北(70.47㎡)を無料査定する |
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ユニーブル江戸川橋の存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1990年1月 | 36.06㎡ | 124.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1980年4月 | 57.0㎡ | 83.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2019年2月 | 53.93㎡ | 175.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 115.8万円 | 8 | 3DK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2001年3月 | 70.56㎡ | 184.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1992年3月 | 71.46㎡ | 98.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1991年6月 | 50.91㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1982年11月 | 28.58㎡ | 87.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2010年10月 | 41.64㎡ | 141.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 35.62㎡ | 111.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 37.36㎡ | 114.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 16.5㎡ | 78.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 92.0万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 107.33㎡ | 212.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2005年2月 | 80.47㎡ | 142.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2019年3月 | 53.93㎡ | 175.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1962年7月 | 74.2㎡ | 88.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2014年11月 | 66.76㎡ | 176.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1980年3月 | 75.47㎡ | 112.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 63.27㎡ | 126.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 127.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,680万円 | 2019年2月 | 61.06㎡ | 174.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 50.99㎡ | 95.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 16.51㎡ | 87.8万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2002年4月 | 23.79㎡ | 100.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1991年6月 | 32.39㎡ | 92.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1962年7月 | 35.76㎡ | 94.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 67.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 39.11㎡ | 140.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1991年7月 | 50.92㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2019年2月 | 36.54㎡ | 166.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,980万円 | 2001年3月 | 88.07㎡ | 215.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,580万円 | 2015年12月 | 60.27㎡ | 159.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 112.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,470万円 | 1990年6月 | 36.06㎡ | 96.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 75.63㎡ | 145.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2005年2月 | 75.63㎡ | 158.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2014年7月 | 70.78㎡ | 152.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 19,500万円 | 2019年2月 | 106.68㎡ | 182.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,380万円 | 2004年2月 | 70.43㎡ | 133.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 37.36㎡ | 107.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2014年7月 | 70.78㎡ | 152.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1980年4月 | 57.0㎡ | 97.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2019年2月 | 54.01㎡ | 166.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,140万円 | 1983年3月 | 46.72㎡ | 110.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2003年10月 | 65.12㎡ | 145.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2019年3月 | 36.54㎡ | 147.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 47.14㎡ | 103.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 8,390万円 | 2004年2月 | 54.54㎡ | 153.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1974年7月 | 60.64㎡ | 73.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 8,190万円 | 2004年2月 | 58.09㎡ | 141.0万円 | 2 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４ー１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |