レーベン仙台silvistaの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
3,680万円〜 5,158万円（177万円〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東４４
築年月	2016年11月
総階数	15階
総戸数	143戸
間取り	―
アクセス	榴ケ岡駅徒歩8分宮城野原駅徒歩15分仙台駅徒歩16分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

レーベン仙台silvistaの存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 多賀城市, 名取市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格

レーベン仙台silvistaの最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン仙台silvistaは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.3万円に比べて、築40年以上では81.1万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

76.46㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.46㎡	北	1階北(76.46㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.23㎡	北	2階北(72.23㎡)を無料査定する
2	2SLDK	73.22㎡	北	2階北(73.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.21㎡	東	2階東(74.21㎡)を無料査定する
2	2LDK	76.46㎡	北	2階北(76.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.21㎡	東	4階東(74.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.83㎡	北	4階北(78.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.75㎡	東	4階東(68.75㎡)を無料査定する
5	2SLDK	76.15㎡	東	5階東(76.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.46㎡	北	5階北(76.46㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.13㎡	東	5階東(72.13㎡)を無料査定する
5	2SLDK	73.22㎡	北	5階北(73.22㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.75㎡	東	6階東(68.75㎡)を無料査定する
6	2LDK	76.46㎡	北	6階北(76.46㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.75㎡	東	7階東(68.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.46㎡	北	7階北(76.46㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.75㎡	東	8階東(68.75㎡)を無料査定する
8	2LDK	73.22㎡	北	8階北(73.22㎡)を無料査定する
8	2LDK	72.79㎡	北	8階北(72.79㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.46㎡	北	9階北(76.46㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.15㎡	東	9階東(76.15㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.83㎡	北	10階北(78.83㎡)を無料査定する
10	4LDK	86.76㎡	北	10階北(86.76㎡)を無料査定する
11	2SLDK	72.79㎡	北	11階北(72.79㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.15㎡	東	11階東(76.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.75㎡	東	11階東(68.75㎡)を無料査定する
12	2LDK	76.46㎡	北	12階北(76.46㎡)を無料査定する
12	3LDK	74.21㎡	東	12階東(74.21㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.46㎡	北	12階北(76.46㎡)を無料査定する
13	3LDK	76.46㎡	北	13階北(76.46㎡)を無料査定する
13	4LDK	86.76㎡	北	13階北(86.76㎡)を無料査定する
14	3LDK	92.43㎡	北	14階北(92.43㎡)を無料査定する
15	2SLDK	73.22㎡	北	15階北(73.22㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,980万円	2016年10月	76.15㎡	52.3万円	12	3LDK
2024年4月	2,680万円	2002年3月	66.05㎡	40.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,890万円	2002年3月	70.07㎡	41.2万円	4	3LDK
2023年12月	880万円	1975年2月	68.75㎡	12.8万円	11	2LDK
2023年12月	880万円	1975年2月	63.69㎡	13.8万円	11	2LDK
2023年11月	3,299万円	2002年3月	71.26㎡	46.3万円	7	3LDK
2023年9月	2,495万円	2002年3月	70.07㎡	35.6万円	5	3LDK
2023年7月	1,690万円	1975年2月	53.68㎡	31.5万円	6	2LDK
2023年7月	1,490万円	1975年2月	53.68㎡	27.8万円	6	2LDK
2023年6月	3,780万円	2016年10月	76.46㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年5月	4,480万円	2016年10月	76.15㎡	58.8万円	11	3LDK
2023年4月	1,050万円	1975年2月	63.69㎡	16.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,630万円	2002年3月	86.01㎡	30.6万円	7	4LDK
2023年2月	3,150万円	2002年3月	75.12㎡	41.9万円	7	3LDK
2023年2月	2,290万円	2002年3月	75.12㎡	30.5万円	7	3LDK
2023年2月	2,980万円	2002年3月	75.12㎡	39.7万円	13	3LDK
2022年12月	1,790万円	1982年11月	58.22㎡	30.7万円	2	2SLDK
2022年11月	3,620万円	2016年10月	68.75㎡	52.7万円	6	3LDK
2022年10月	4,180万円	2016年10月	72.79㎡	57.4万円	11	2SLDK
2022年8月	1,490万円	1975年2月	75.9㎡	19.6万円	11	2LDK
2022年7月	1,380万円	1982年11月	58.22㎡	23.7万円	2	2SLDK
2022年7月	4,180万円	2016年10月	74.21㎡	56.3万円	12	3LDK
2022年6月	1,440万円	1975年2月	60.0㎡	24.0万円	9	2SLDK
2022年5月	3,990万円	2016年10月	76.46㎡	52.2万円	12	2LDK
2022年4月	3,870万円	2016年10月	76.46㎡	50.6万円	7	3LDK
2022年4月	1,890万円	1975年2月	80.91㎡	23.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,440万円	1975年2月	60.0㎡	24.0万円	3	2LDK
2022年3月	1,390万円	1982年11月	45.4㎡	30.6万円	3	1LDK
2022年2月	2,880万円	2002年3月	86.01㎡	33.5万円	9	4LDK
2022年1月	1,890万円	1975年2月	80.91㎡	23.4万円	4	3LDK
2021年11月	3,790万円	2016年10月	76.15㎡	49.8万円	9	3LDK
2021年9月	3,780万円	2016年10月	78.83㎡	48.0万円	4	3LDK
2021年9月	1,490万円	1975年2月	68.75㎡	21.7万円	5	2LDK
2021年9月	1,150万円	1982年11月	58.22㎡	19.8万円	9	2SLDK
2021年8月	2,890万円	2002年3月	90.73㎡	31.9万円	6	4LDK
2021年7月	880万円	1974年12月	55.68㎡	15.8万円	10	1LDK
2021年6月	2,500万円	2002年3月	75.12㎡	33.3万円	13	3LDK
2021年6月	3,990万円	2016年10月	73.22㎡	54.5万円	5	2SLDK
2021年6月	1,490万円	1975年2月	68.75㎡	21.7万円	10	2LDK
2021年5月	1,380万円	1982年11月	45.41㎡	30.4万円	5	1LDK
2021年4月	3,800万円	2016年10月	78.83㎡	48.2万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目４−４	1978年7月	47.6㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４３	2023年9月	36.35㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榴ヶ岡第2	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−５１	1979年3月	79.86㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目３−２５	2006年10月	67.64㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４８	1982年3月	77.42㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズレジデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町１１０	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る
榴ヶ岡ハイデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２４５−３	1975年2月	79.23㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス榴岡2	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２−４	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベン仙台　ＴＨＥ　ＧＲＡＮＤＥ	宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目	2018年2月	65.96㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小田原広丁	宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目５−１５	1985年8月	58.32㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン仙台　ＴＨＥＢＲＩＧＨＴＡＳ	宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目１０	2019年8月	65.96㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア仙台小田原	宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目９−４７	2003年9月	56.41㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル仙台駅東	宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目５−３	2005年11月	47.4㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルシャトル仙台	宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目８−３３	1975年7月	29.36㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小田原1丁目	宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目３−５	1998年10月	69.31㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス	宮城県仙台市宮城野区二十人町１０８	2016年11月	61.95㎡〜	3,749万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション二十人町	宮城県仙台市宮城野区二十人町１６８−１	1980年4月	52.97㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区二十人町２２	1982年6月	55.1㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二十人町	宮城県仙台市宮城野区二十人町１５２−１	1980年12月	44.83㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート	宮城県仙台市宮城野区二十人町３０９	2017年2月	60.85㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る

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