フォーチュンスクエア都筑中山の売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
3,355万円〜 4,131万円（157万円〜 164万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県横浜市都筑区川和町５４−１
築年月	2015年2月
総階数	7階
総戸数	157戸
専有面積	70.68㎡〜 83.68㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	川和町駅徒歩15分中山駅徒歩19分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ可

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

一括受電ｼｽﾃﾑ

CASBEE横浜(4ﾂ星)

性能評価書

前庭

フォーチュンスクエア都筑中山の

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

フォーチュンスクエア都筑中山の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	211,751	100.0
2020年	215,914	102.0
2025年	220,140	104.0
2030年	222,279	105.0
2035年	223,234	105.4
2040年	223,150	105.4
2045年	221,721	104.7

※周囲の市区町村は横浜市緑区, 横浜市旭区, 横浜市青葉区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川和町駅の築年数で見たマンション価格

フォーチュンスクエア都筑中山の最寄り川和町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーチュンスクエア都筑中山は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォーチュンスクエア都筑中山の存在する神奈川県横浜市都筑区川和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,490万円	2024年2月	71.82㎡	76.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,800万円	2015年2月	70.68㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,280万円	2022年11月	68.12㎡	77.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	2015年2月	78.88㎡	46.7万円	5	3LDK
2023年11月	1,280万円	1970年10月	68.51㎡	18.7万円	2	3DK
2023年11月	1,780万円	1970年10月	55.03㎡	32.3万円	3	1LDK
2023年9月	3,380万円	2015年2月	71.19㎡	47.5万円	5	3LDK
2023年9月	3,450万円	2015年2月	71.19㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,699万円	1970年10月	55.03㎡	30.9万円	1	2LDK
2023年8月	5,180万円	2022年11月	70.01㎡	74.0万円	6	2SLDK
2023年6月	3,280万円	2015年2月	71.43㎡	45.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,480万円	1993年3月	50.3㎡	49.3万円	3	3DK
2023年4月	890万円	1970年10月	55.03㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年2月	3,580万円	2015年2月	78.88㎡	45.4万円	1	3LDK
2023年1月	1,280万円	1970年10月	55.03㎡	23.3万円	1	2DK
2022年11月	1,480万円	1970年10月	59.07㎡	25.1万円	4	2LDK
2022年10月	3,280万円	2015年2月	70.68㎡	46.4万円	2	3LDK
2022年8月	2,080万円	1992年7月	105.75㎡	19.7万円	2	4LDK
2022年7月	3,370万円	2015年2月	71.19㎡	47.3万円	4	3LDK
2022年6月	2,980万円	1992年7月	105.74㎡	28.2万円	5	4LDK
2022年5月	3,100万円	2015年2月	70.68㎡	43.9万円	3	3LDK
2022年5月	3,480万円	2015年2月	70.68㎡	49.2万円	5	3LDK
2022年3月	3,780万円	2015年2月	83.38㎡	45.3万円	7	4LDK
2022年3月	1,980万円	1992年7月	93.37㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,499万円	1994年6月	52.5㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年12月	990万円	1970年10月	55.03㎡	18.0万円	2	3DK
2021年11月	2,830万円	1992年7月	105.75㎡	26.8万円	5	4LDK
2021年9月	3,280万円	2015年2月	71.19㎡	46.1万円	3	3LDK
2021年8月	3,380万円	2015年2月	71.19㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,560万円	1992年7月	105.75㎡	24.2万円	1	4LDK
2021年7月	1,590万円	1970年10月	55.03㎡	28.9万円	4	2LDK
2021年6月	3,480万円	2015年2月	71.19㎡	48.9万円	6	3LDK
2021年6月	3,180万円	2015年2月	73.02㎡	43.5万円	3	3LDK
2021年4月	1,680万円	1994年6月	52.5㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,980万円	2015年2月	71.19㎡	41.9万円	5	3LDK
2021年4月	1,380万円	1993年3月	50.03㎡	27.6万円	2	3DK
2021年3月	3,080万円	2015年2月	70.68㎡	43.6万円	3	3LDK
2020年9月	3,280万円	2015年2月	71.19㎡	46.1万円	1	3LDK
2020年9月	1,080万円	1970年8月	55.03㎡	19.6万円	2	2LDK
2020年6月	1,820万円	1993年3月	43.92㎡	41.4万円	3	2DK
2020年5月	2,990万円	1992年7月	105.7㎡	28.3万円	4	4LDK
2020年4月	2,990万円	1992年7月	105.75㎡	28.3万円		3LDK
2020年2月	1,180万円	1970年10月	55.03㎡	21.4万円	4	2DK
2020年1月	3,750万円	2015年2月	73.02㎡	51.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,499万円	1970年10月	55.03㎡	27.2万円	1	3DK

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近隣のマンション情報

シティテラス横浜つづきの丘Ｇ棟

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２２３５−３

築年月：2011年5月

専有面積：73.45㎡〜

相場価格：3,699万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティテラス横浜つづきの丘Ｇ棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２２３５−３	2011年5月	73.45㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート中山	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町８２３−１	1984年3月	59.36㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス横浜つづきの丘Ｆ棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２２３５−３	2011年5月	73.45㎡〜	3,728万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス横浜つづきの丘Ｃ棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２２３５−３	2011年5月	73.45㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン中山7号棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町１７２２	1988年3月	66.14㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレスリバーステージ鴨居	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２７０−２	1997年5月	51.58㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス横浜つづきの丘	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２２３２−１	2011年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エルズ中山　Ｔｈｅ　Ｓｅｌｅｔｉｏｎ	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町５１６−１	2007年5月	58.8㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス横浜つづきの丘Ｈ棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２２３５−３	2011年5月	70.54㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ鴨居	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町４２６	2012年3月	62.5㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン中山2号棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町１７２２	1988年3月	70.51㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル鴨居2	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２４２	1999年1月	57.28㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ都筑ソレイユの丘	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町７００３−２	2008年2月	54.7㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ横浜鴨居	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２４８	1998年5月	60.77㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン中山4号棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町１７２２	1988年3月	68.29㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン中山8号棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町１７２２	1988年3月	65.96㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン中山5号棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町１７２２	1988年3月	71.54㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス横浜つづきの丘Ａ棟	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町２２３５−３	2011年5月	63.13㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン鴨居	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町３８３	1998年3月	65.74㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン中山	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町１７２２	1988年3月	25.29㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る

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