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エンクレスト赤坂2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,688万円 〜 3,350万円 （224万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
エンクレスト赤坂2番館の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
エンクレスト赤坂2番館の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト赤坂2番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.0万円に比べて、築40年以上では130.6万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンクレスト赤坂2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 24.88㎡ | 東 | 6階 東(24.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 24.88㎡ | 東 | 11階 東(24.88㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 47.55㎡ | 東 | 13階 東(47.55㎡)を無料査定する |
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エンクレスト赤坂2番館の存在する福岡県福岡市中央区赤坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1979年11月 | 78.98㎡ | 48.1万円 | 66 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1979年11月 | 78.98㎡ | 48.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2018年6月 | 60.32㎡ | 124.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1981年5月 | 86.1㎡ | 36.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2013年5月 | 88.11㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 2004年2月 | 23.07㎡ | 55.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 680万円 | 1986年7月 | 18.99㎡ | 35.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2000年9月 | 67.64㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 2007年1月 | 60.05㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 45.41㎡ | 43.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1986年10月 | 56.64㎡ | 37.1万円 | 1 | 2K |
| 2024年3月 | 20,000万円 | 2017年10月 | 113.52㎡ | 176.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1997年2月 | 90.3㎡ | 60.9万円 | 10 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1989年8月 | 75.52㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1974年11月 | 99.0㎡ | 43.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,740万円 | 2000年9月 | 54.44㎡ | 50.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 91.54㎡ | 59.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1984年9月 | 57.48㎡ | 37.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年9月 | 85.28㎡ | 61.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 14,000万円 | 2017年10月 | 95.46㎡ | 146.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1982年1月 | 66.15㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年4月 | 67.02㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2017年10月 | 89.86㎡ | 142.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,000万円 | 1983年2月 | 143.13㎡ | 90.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2001年9月 | 86.9㎡ | 65.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2007年1月 | 95.4㎡ | 83.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 2004年7月 | 24.99㎡ | 55.2万円 | 11 | 1DK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2002年10月 | 150.4㎡ | 111.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年11月 | 29.15㎡ | 42.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2002年10月 | 91.8㎡ | 73.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2007年1月 | 77.75㎡ | 74.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 2003年1月 | 24.88㎡ | 49.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 2004年8月 | 24.53㎡ | 56.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 60.05㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2002年10月 | 133.37㎡ | 71.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 2002年8月 | 24.06㎡ | 60.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 5,830万円 | 2000年12月 | 90.47㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 730万円 | 1986年10月 | 27.5㎡ | 26.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 80.11㎡ | 78.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1998年9月 | 79.0㎡ | 56.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2022年9月 | 52.76㎡ | 103.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 71.55㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 2004年12月 | 24.18㎡ | 61.2万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2010年2月 | 101.44㎡ | 71.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 13,000万円 | 2001年3月 | 138.29㎡ | 94.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2001年3月 | 138.29㎡ | 79.5万円 | 13 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目６−５ | 1979年1月 | 70.01㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目１−８ | 1979年11月 | 53.06㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目１−１２ | 2001年3月 | 21.58㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR赤坂けやき通り | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目１−１５ | 2013年9月 | 52.48㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目３−６ | 1982年1月 | 66.15㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目１−３３ | 2001年9月 | 71.25㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレけやき通り | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目４−５ | 1985年3月 | 98.68㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目６−２３ | 1974年10月 | 64.48㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目４−３ | 1983年2月 | 104.33㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２−１０ | 1985年7月 | 44.0㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目３−１５ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂けやきレジデンス | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目１−６ | 2018年4月 | 60.32㎡〜 | 6,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーエムライフ赤坂けやき通り | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目１−２１ | 1998年1月 | 21.58㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂2番館 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目５−４５ | 2004年9月 | 93.2㎡〜 | 6,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目３−６ | 1982年1月 | 66.15㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー赤坂けやき通り | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目３−３ | 2007年1月 | 60.05㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂ＪＯＨＳＥＫＩ | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目５ | 2022年9月 | 52.76㎡〜 | 5,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂ＬＵＸＥ | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２−３１ | 2016年8月 | 142.11㎡〜 | 1億5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト赤坂けやき通り | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目 | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大手門ハウス | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１８ | 1984年12月 | 63.41㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |