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ロワールマンション青葉イースト棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,292万円 〜 1,730万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区青葉７丁目３８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ロワールマンション青葉イースト棟の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡篠栗町, 糟屋郡志免町, 福岡市博多区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土井駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンション青葉イースト棟の最寄り土井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワールマンション青葉イースト棟は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロワールマンション青葉イースト棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2SLDK
60.48㎡
3階 南
3LDK
60.48㎡
3階 南
2LDK
60.48㎡
3階 南
3LDK
55.86㎡
4階 南
3LDK
72.15㎡
4階 北
3LDK
55.0㎡
5階 南
4LDK
72.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 60.48㎡ | 南 | 3階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.48㎡ | 南 | 3階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.48㎡ | 南 | 3階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.86㎡ | 南 | 3階 南(55.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.15㎡ | 南 | 4階 南(72.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 72.76㎡ | 南 | 5階 南(72.76㎡)を無料査定する |
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ロワールマンション青葉イースト棟の存在する福岡県福岡市東区青葉７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 999万円 | 1994年8月 | 55.44㎡ | 18.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1994年8月 | 55.86㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 916万円 | 1994年8月 | 55.44㎡ | 16.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 68.04㎡ | 20.3万円 | 4 | 4DK |
| 2022年3月 | 1,699万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 1994年8月 | 72.76㎡ | 20.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 76.05㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,598万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 790万円 | 1994年6月 | 55.44㎡ | 14.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 72.15㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,599万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 890万円 | 1994年8月 | 55.44㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 26.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 800万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 830万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 970万円 | 1994年8月 | 68.04㎡ | 14.3万円 | 4 | 4DK |
| 2018年11月 | 930万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,198万円 | 1996年3月 | 76.05㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 800万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 1996年3月 | 76.05㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,690万円 | 1996年3月 | 76.05㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 850万円 | 1994年8月 | 55.0㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 95.24㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,090万円 | 1996年3月 | 75.46㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントノーレ福岡東 | 福岡県福岡市東区名子３丁目４−４２ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンション香椎南 | 福岡県福岡市東区名子３丁目２０−１８ | 1991年8月 | 53.75㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション青葉 | 福岡県福岡市東区名子３丁目２０−２０ | 1996年7月 | 57.12㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション青葉ウエスト棟 | 福岡県福岡市東区青葉７丁目３８−１１ | 1994年8月 | 55.44㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ香椎10番館 | 福岡県福岡市東区青葉２丁目８ー１ | 1996年3月 | 75.46㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭシュリアン土井 | 福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１ | 1994年1月 | 57.44㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアネスト土井 | 福岡県福岡市東区土井２丁目４７−２ | 2007年2月 | 74.32㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション土井ネクステージ | 福岡県福岡市東区土井２丁目３４−３０ | 2000年4月 | 78.47㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション土井 | 福岡県福岡市東区土井２丁目１３−７ | 1996年3月 | 68.09㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭシュリアン土井 | 福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス土井 | 福岡県福岡市東区土井１丁目１−５ | 2004年1月 | 72.79㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシング | 福岡県福岡市東区八田１丁目１−１９ | 2005年2月 | 119.2㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ香椎南2番館 | 福岡県福岡市東区八田１丁目２−２２ | 2001年6月 | 75.11㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ香椎南ガーデンコート | 福岡県福岡市東区八田１丁目１−１ | 2005年3月 | 58.84㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム八田 | 福岡県福岡市東区八田２丁目１８ー２ | 1990年6月 | 23.6㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ香椎南 | 福岡県福岡市東区八田２丁目１−５２ | 1998年6月 | 76.67㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルプレッサ若宮 | 福岡県福岡市東区若宮２丁目 | 2000年1月 | 78.56㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若宮ハイツB棟 | 福岡県福岡市東区若宮２丁目６−４０ | 1984年5月 | 64.8㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション若宮 | 福岡県福岡市東区若宮２丁目４０−３５ | 1987年3月 | 49.15㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若宮ハイツA棟 | 福岡県福岡市東区若宮２丁目６−４０ | 1984年5月 | 64.64㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |