グランコート蛍池の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,723万円〜 2,723万円（140万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	大阪府豊中市螢池東町２丁目４−１６
築年月	1998年6月
総階数	10階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	蛍池駅徒歩3分

施設・設備

ﾜﾝﾌﾛｱ2戸

全戸南向き

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

グランコート蛍池の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 伊丹市, 川西市, 吹田市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蛍池駅の築年数で見たマンション価格

グランコート蛍池の最寄り蛍池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート蛍池は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

64.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	64.38㎡	北	3階北(64.38㎡)を無料査定する

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グランコート蛍池の存在する大阪府豊中市螢池東町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,080万円	1984年6月	55.74㎡	37.3万円	4	1LDK
2023年9月	2,270万円	1996年1月	63.27㎡	35.9万円	2	2SLDK
2023年8月	2,490万円	1996年1月	66.38㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,260万円	1996年1月	63.9㎡	35.4万円	2	3LDK
2023年6月	700万円	1974年4月	25.81㎡	27.1万円	8	1K
2023年2月	685万円	1974年4月	48.6㎡	14.1万円	4	3DK
2023年2月	2,399万円	1996年1月	55.34㎡	43.4万円	5	2LDK
2023年2月	550万円	1974年4月	24.89㎡	22.1万円	2	1DK
2022年8月	3,680万円	1996年1月	77.85㎡	47.3万円	6	3SLDK
2022年4月	2,480万円	1996年1月	77.85㎡	31.9万円	6	4LDK
2022年4月	695万円	1974年4月	48.6㎡	14.3万円	4	3DK
2022年1月	300万円	1974年4月	36.59㎡	8.2万円	3	2DK
2022年1月	630万円	1974年4月	25.81㎡	24.4万円	8	1K
2021年10月	640万円	1974年4月	46.87㎡	13.7万円	3	2DK
2021年7月	1,680万円	1996年1月	66.38㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年4月	580万円	1974年4月	36.59㎡	15.9万円	4	2DK
2020年11月	600万円	1974年4月	46.3㎡	13.0万円	9	2LDK
2020年8月	800万円	1974年4月	48.6㎡	16.5万円	9	3DK
2020年2月	2,599万円	1997年3月	72.27㎡	36.0万円	3	3LDK
2019年6月	2,098万円	1997年3月	73.12㎡	28.7万円	1	3LDK
2019年2月	450万円	1974年4月	24.89㎡	18.1万円	3	1DK
2019年1月	550万円	1974年4月	36.59㎡	15.0万円	7	2DK
2018年12月	450万円	1984年6月	23.66㎡	19.0万円	3	1K
2018年10月	2,080万円	1997年3月	73.12㎡	28.4万円	1	3LDK
2018年10月	1,980万円	1997年3月	76.79㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年9月	1,480万円	1984年6月	55.74㎡	26.6万円	3	2DK
2018年8月	480万円	1974年4月	24.83㎡	19.3万円	4	2K
2018年8月	1,980万円	1996年1月	55.34㎡	35.8万円	5	2LDK
2018年6月	1,680万円	1996年1月	63.9㎡	26.3万円	1	3LDK
2018年2月	490万円	1974年4月	35.6㎡	13.8万円	8	2K
2018年1月	590万円	1974年4月	35.6㎡	16.6万円	4	2DK
2017年11月	390万円	1974年4月	24.89㎡	15.7万円	9	1DK
2017年10月	2,280万円	1997年3月	73.12㎡	31.2万円	2	3LDK
2017年8月	690万円	1984年6月	23.66㎡	29.2万円	3	ワンルーム
2017年6月	420万円	1974年4月	24.89㎡	16.9万円	2	ワンルーム
2017年5月	1,190万円	1984年6月	55.74㎡	21.3万円	3	3LDK
2017年2月	1,780万円	1996年1月	66.38㎡	26.8万円	4	3LDK
2017年2月	1,230万円	1984年6月	47.32㎡	26.0万円	4	1DK
2016年5月	1,890万円	1998年6月	64.38㎡	29.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

モンセーヌ蛍池ステーションサイド

大阪府豊中市螢池中町２丁目３−１

築年月：2003年3月

専有面積：69.49㎡〜

相場価格：4,176万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モンセーヌ蛍池ステーションサイド	大阪府豊中市螢池中町２丁目３−１	2003年3月	69.49㎡〜	4,176万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア豊中グランステージ	大阪府豊中市螢池東町４丁目１５−１２	1997年3月	72.27㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ豊中蛍池	大阪府豊中市螢池東町４丁目１４−２６	1996年1月	55.34㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
蛍ヶ池スカイハイツ	大阪府豊中市螢池北町２丁目５−１０	1977年9月	59.29㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
蛍池アーバンライフ	大阪府豊中市螢池北町２丁目１−５	1978年11月	40.23㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク豊中蛍池	大阪府豊中市螢池北町２丁目３−３７	1990年7月	47.36㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊中蛍池	大阪府豊中市螢池東町２丁目２−１４	1984年6月	23.66㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ蛍池	大阪府豊中市螢池東町２丁目４−８	1974年4月	24.83㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
ルシオーレＢ棟	大阪府豊中市螢池中町３丁目３−１２	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
蛍池ハイツ西棟	大阪府豊中市螢池北町３丁目１７−１４	1976年2月	40.01㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
蛍池ハイツ東棟	大阪府豊中市螢池北町３丁目１７−１５	1974年2月	34.12㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
蛍池ハイツ	大阪府豊中市螢池北町３丁目１７−１４	1976年2月	45.31㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
トーワレジデンス蛍池第1	大阪府豊中市螢池東町３丁目４−６	1977年9月	36.45㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
エルグレース豊中	大阪府豊中市岡上の町２丁目１−１	2012年2月	66.47㎡〜	4,645万円〜	このマンションの相場を見る
豊中柴原シティハウス	大阪府豊中市柴原町２丁目６−３	1992年3月	84.21㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント豊中アーバンライフ	大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１	1984年10月	59.28㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル柴原	大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５	1994年2月	57.2㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ豊中本町寿楽荘	大阪府豊中市本町８丁目２−１４	1997年3月	81.32㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊中本町	大阪府豊中市本町８丁目４−３０	1985年2月	71.52㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
エトレ豊中	大阪府豊中市玉井町１丁目１−１	2000年10月	75.16㎡〜	5,280万円〜	このマンションの相場を見る