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モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,972万円 〜 3,364万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区八田１丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシングの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土井駅の築年数で見たマンション価格
モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシングの最寄り土井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシングは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
4LDK
134.95㎡
1階 東
4LDK
125.78㎡
1階 南
4LDK
125.47㎡
1階 北
4LDK
125.47㎡
1階 北東
4LDK
125.78㎡
1階 北
4LDK
125.78㎡
3階 南
4LDK
119.2㎡
3階 北
4LDK
125.78㎡
3階 南
4LDK
125.47㎡
3階 北
4LDK
125.47㎡
3階 東
4LDK
134.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 134.95㎡ | 東 | 1階 東(134.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 125.78㎡ | 東 | 1階 東(125.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 125.47㎡ | 南 | 1階 南(125.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 125.47㎡ | 北 | 1階 北(125.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 125.78㎡ | 北東 | 1階 北東(125.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 125.78㎡ | 北 | 1階 北(125.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 119.2㎡ | 南 | 3階 南(119.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 125.78㎡ | 北 | 3階 北(125.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 125.47㎡ | 南 | 3階 南(125.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 125.47㎡ | 北 | 3階 北(125.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 134.95㎡ | 東 | 3階 東(134.95㎡)を無料査定する |
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モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシングの存在する福岡県福岡市東区八田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2005年2月 | 125.78㎡ | 19.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 2001年6月 | 93.33㎡ | 34.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1998年5月 | 92.61㎡ | 27.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2001年6月 | 93.33㎡ | 33.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 2001年6月 | 84.06㎡ | 35.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2001年6月 | 75.11㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 80.54㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 134.95㎡ | 17.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1988年1月 | 62.19㎡ | 17.7万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 990万円 | 1988年1月 | 62.19㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1988年1月 | 58.36㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 1995年10月 | 76.53㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 75.02㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 2001年6月 | 75.6㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 2001年6月 | 92.47㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,130万円 | 1988年1月 | 53.9㎡ | 21.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 2001年6月 | 93.33㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,170万円 | 2005年2月 | 64.24㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 76.79㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 92.47㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,130万円 | 1988年1月 | 53.9㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2001年6月 | 75.11㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1990年5月 | 23.6㎡ | 14.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 1,999万円 | 2005年2月 | 82.75㎡ | 24.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,050万円 | 1998年5月 | 76.79㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,899万円 | 2005年2月 | 79.38㎡ | 23.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1998年5月 | 92.26㎡ | 32.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 76.67㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 1998年5月 | 87.25㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,710万円 | 1995年8月 | 75.95㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,850万円 | 2001年6月 | 102.4㎡ | 27.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 75.11㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1988年1月 | 62.19㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,698万円 | 2001年6月 | 103.65㎡ | 26.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1998年5月 | 76.79㎡ | 25.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 93.33㎡ | 25.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 76.79㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 2005年2月 | 72.28㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 92.61㎡ | 28.9万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モントーレ香椎南ガーデンコート | 福岡県福岡市東区八田１丁目１−１ | 2005年3月 | 58.84㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ香椎南2番館 | 福岡県福岡市東区八田１丁目２−２２ | 2001年6月 | 75.11㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ香椎南 | 福岡県福岡市東区八田２丁目１−５２ | 1998年6月 | 76.67㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム八田 | 福岡県福岡市東区八田２丁目１８ー２ | 1990年6月 | 23.6㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若宮ハイツA棟 | 福岡県福岡市東区若宮２丁目６−４０ | 1984年5月 | 64.64㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション若宮 | 福岡県福岡市東区若宮２丁目４０−３５ | 1987年3月 | 49.15㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若宮ハイツB棟 | 福岡県福岡市東区若宮２丁目６−４０ | 1984年5月 | 64.8㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルプレッサ若宮 | 福岡県福岡市東区若宮２丁目 | 2000年1月 | 78.56㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション若宮 | 福岡県福岡市東区若宮１丁目１６−１ | 1984年7月 | 44.36㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション香椎南2 | 福岡県福岡市東区多々良１丁目３５−２２ | 1994年7月 | 59.12㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ多々良リバーサイド | 福岡県福岡市東区多々良１丁目４６−２２ | 2003年1月 | 70.08㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション香椎南 | 福岡県福岡市東区多々良１丁目１７−１２ | 1993年7月 | 58.6㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション香椎南ネクステージ | 福岡県福岡市東区多々良１丁目１１−７ | 2004年7月 | 80.5㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多の津ビル | 福岡県福岡市東区多の津４丁目４−１２ | 1974年5月 | 54.0㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ箱崎16 | 福岡県福岡市東区多の津４丁目２３−２５ | 1994年6月 | 55.86㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン多々良 | 福岡県福岡市東区多の津４丁目７−２３ | 1974年10月 | 55.1㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント松崎A棟 | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−６０ | 1992年3月 | 77.19㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス松崎ファインテラス | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４４−９ | 2013年10月 | 70.94㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント松崎B棟 | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−５０ | 1992年3月 | 63.21㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ香椎10番館 | 福岡県福岡市東区青葉２丁目８ー１ | 1996年3月 | 75.46㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |