美加の台南海アーバンコンフォート2番館の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
466万円〜 619万円（25万円〜 25万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	大阪府河内長野市美加の台１丁目４０−１
築年月	1987年10月
総階数	11階
総戸数	280戸
間取り	―
アクセス	美加の台駅徒歩7分

美加の台南海アーバンコンフォート2番館の

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人口予測から見た大阪府河内長野市の資産性・将来性

美加の台南海アーバンコンフォート2番館の存在する大阪府河内長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.5となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	106,987	100.0
2020年	101,327	94.7
2025年	94,866	88.7
2030年	87,737	82.0
2035年	80,070	74.8
2040年	72,250	67.5
2045年	64,701	60.5

※周囲の市区町村は南河内郡千早赤阪村, 富田林市, 南河内郡河南町, 大阪狭山市, 堺市南区, 南河内郡太子町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美加の台駅の築年数で見たマンション価格

美加の台南海アーバンコンフォート2番館の最寄り美加の台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美加の台南海アーバンコンフォート2番館は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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美加の台南海アーバンコンフォート2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

81.82㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	81.82㎡	南西	2階南西(81.82㎡)を無料査定する
2	4LDK	69.06㎡	南西	2階南西(69.06㎡)を無料査定する
2	4LDK	66.18㎡	南西	2階南西(66.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.92㎡	南西	2階南西(63.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.73㎡	南西	2階南西(63.73㎡)を無料査定する
3	4DK	63.88㎡	南西	3階南西(63.88㎡)を無料査定する
3	4LDK	72.51㎡	南西	3階南西(72.51㎡)を無料査定する
4	4LDK	72.51㎡	南西	4階南西(72.51㎡)を無料査定する
4	4DK	63.76㎡	南西	4階南西(63.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.73㎡	南西	4階南西(63.73㎡)を無料査定する
4	4LDK	66.18㎡	北	4階北(66.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.76㎡	南西	4階南西(63.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.92㎡	南西	4階南西(63.92㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.73㎡	北	5階北(63.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.76㎡	南西	5階南西(60.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.73㎡	南西	5階南西(63.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.18㎡	南西	5階南西(66.18㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.76㎡	南西	5階南西(63.76㎡)を無料査定する
5	4LDK	66.18㎡	北	5階北(66.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.73㎡	南西	6階南西(63.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.51㎡	南西	6階南西(72.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.51㎡	南	6階南(72.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.52㎡	南	6階南(72.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.76㎡	南西	6階南西(63.76㎡)を無料査定する
7	4LDK	66.18㎡	南西	7階南西(66.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.73㎡	南西	7階南西(63.73㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.73㎡	北	7階北(63.73㎡)を無料査定する
8	4LDK	72.51㎡	南	8階南(72.51㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.76㎡	南西	8階南西(60.76㎡)を無料査定する
9	4LDK	72.51㎡	南	9階南(72.51㎡)を無料査定する
9	4LDK	74.87㎡	南西	9階南西(74.87㎡)を無料査定する
9	4LDK	72.51㎡	南西	9階南西(72.51㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.73㎡	南西	9階南西(63.73㎡)を無料査定する
9	4DK	63.76㎡	北	9階北(63.76㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.73㎡	南	10階南(63.73㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.76㎡	南	10階南(63.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.92㎡	南	11階南(63.92㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	980万円	1990年1月	86.13㎡	11.4万円	9	3LDK
2024年3月	730万円	1990年1月	85.88㎡	8.5万円	1	4LDK
2024年2月	750万円	1986年9月	58.06㎡	12.9万円	4	2LDK
2024年2月	1,100万円	1990年1月	96.5㎡	11.4万円	3	4LDK
2024年2月	690万円	1995年7月	75.03㎡	9.2万円	2	3LDK
2023年12月	580万円	1987年10月	63.73㎡	9.1万円	2	2LDK
2023年10月	520万円	1986年9月	60.36㎡	8.6万円	6	3LDK
2023年8月	555万円	1987年10月	63.73㎡	8.7万円	7	3LDK
2023年7月	880万円	1990年1月	86.11㎡	10.2万円	6	4LDK
2023年7月	530万円	1987年10月	63.76㎡	8.3万円	9	4DK
2023年6月	550万円	1987年10月	60.76㎡	9.1万円	5	3LDK
2023年6月	550万円	1987年10月	63.92㎡	8.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,080万円	1990年1月	83.9㎡	12.9万円	10	3LDK
2023年3月	680万円	1986年9月	60.36㎡	11.3万円	8	3LDK
2022年12月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	6	2LDK
2022年12月	498万円	1987年10月	72.51㎡	6.9万円	9	4LDK
2022年11月	620万円	1986年9月	61.03㎡	10.2万円	4	3LDK
2022年11月	880万円	1990年1月	85.08㎡	10.3万円	3	3LDK
2022年10月	600万円	1987年10月	63.88㎡	9.4万円	3	4DK
2022年10月	430万円	1987年10月	63.73㎡	6.7万円	5	3LDK
2022年10月	450万円	1987年10月	69.06㎡	6.5万円	2	4LDK
2022年7月	490万円	1987年10月	63.73㎡	7.7万円	10	3LDK
2022年5月	620万円	1995年7月	75.03㎡	8.3万円	1	3SLDK
2022年5月	820万円	1995年7月	70.2㎡	11.7万円	1	2LDK
2022年4月	750万円	1990年1月	86.34㎡	8.7万円	5	3LDK
2022年2月	1,180万円	1990年1月	102.16㎡	11.6万円	5	3LDK
2021年12月	450万円	1987年10月	63.92㎡	7.0万円	9	3LDK
2021年8月	800万円	1990年1月	98.89㎡	8.1万円	2	4LDK
2021年7月	850万円	1990年1月	83.9㎡	10.1万円	1	3LDK
2021年6月	890万円	1995年7月	75.03㎡	11.9万円	3	3LDK
2021年6月	590万円	1987年10月	72.51㎡	8.1万円	8	4LDK
2021年5月	830万円	1990年1月	85.65㎡	9.7万円	4	4LDK
2021年5月	680万円	1995年7月	73.2㎡	9.3万円	5	3LDK
2021年4月	680万円	1995年7月	73.2㎡	9.3万円	2	3LDK
2021年4月	380万円	1987年10月	66.18㎡	5.7万円	7	4LDK
2021年2月	520万円	1986年9月	60.36㎡	8.6万円	6	3LDK
2021年2月	850万円	1990年1月	83.9㎡	10.1万円	7	3LDK
2021年2月	600万円	1986年9月	60.23㎡	10.0万円	9	3LDK
2021年2月	998万円	1987年10月	63.76㎡	15.7万円	5	3LDK
2020年11月	640万円	1986年9月	60.23㎡	10.6万円	8	3LDK
2020年11月	490万円	1986年9月	66.96㎡	7.3万円	6	3LDK
2020年9月	490万円	1987年10月	63.76㎡	7.7万円	10	3LDK
2020年9月	580万円	1986年9月	60.23㎡	9.6万円	5	3LDK
2020年8月	580万円	1990年1月	80.4㎡	7.2万円	3	3LDK
2020年8月	650万円	1987年12月	82.7㎡	7.9万円	6	4LDK
2020年7月	490万円	1987年10月	63.73㎡	7.7万円	10	3LDK
2020年6月	980万円	1987年10月	63.76㎡	15.4万円	5	3LDK
2020年5月	360万円	1987年10月	63.76㎡	5.6万円	6	3LDK
2020年5月	480万円	1987年10月	66.18㎡	7.3万円	4	4LDK
2020年3月	490万円	1986年9月	61.03㎡	8.0万円	4	3LDK
2020年2月	650万円	1990年1月	80.4㎡	8.1万円	2	3LDK
2020年2月	500万円	1987年10月	63.73㎡	7.8万円	6	3LDK
2020年1月	650万円	1986年9月	60.36㎡	10.8万円	8	3LDK
2019年11月	950万円	1990年3月	85.88㎡	11.1万円	4	3LDK
2019年9月	650万円	1986年9月	66.96㎡	9.7万円	3	4LDK
2019年8月	798万円	1987年10月	72.51㎡	11.0万円	4	4LDK
2019年7月	500万円	1987年10月	63.76㎡	7.8万円	4	4DK
2019年5月	780万円	1995年7月	75.03㎡	10.4万円	1	3LDK
2019年4月	480万円	1987年10月	66.18㎡	7.3万円	2	4LDK
2019年3月	950万円	1990年1月	95.26㎡	10.0万円	5	4LDK
2019年3月	750万円	1990年1月	79.28㎡	9.5万円	9	3LDK
2019年2月	640万円	1995年7月	66.29㎡	9.7万円	2	3LDK
2019年2月	480万円	1987年12月	63.92㎡	7.5万円	11	3LDK
2019年2月	595万円	1995年7月	70.2㎡	8.5万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
美加の台詩季が丘	大阪府河内長野市美加の台１丁目１７−８２	1995年7月	66.29㎡〜	759万円〜	このマンションの相場を見る
美加の台南海アーバンパレス	大阪府河内長野市美加の台１丁目３７−１	1990年1月	79.28㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
美加の台南海アーバンコンフォート1番館	大阪府河内長野市美加の台１丁目３９−１	1986年9月	57.07㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ三日市	大阪府河内長野市中片添町１４−２２	1995年3月	75.03㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ南花台	大阪府河内長野市南花台８丁目１７−１	1989年10月	63.15㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
サニータウン長野台	大阪府河内長野市清見台４丁目１９−１	1987年6月	60.56㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三日市	大阪府河内長野市小塩町７−２	1991年12月	64.16㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
南花台アーバンコンフォート	大阪府河内長野市南花台３丁目６−４０	1984年12月	57.31㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
河内長野グリーンマンション	大阪府河内長野市上田町３０−２	1998年2月	68.81㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る

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