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セザール河原町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,582万円 〜 2,782万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区河原町２丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール河原町の
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
セザール河原町の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格
セザール河原町の最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール河原町は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
65.44㎡
2階 北西
2LDK+S（納戸）
59.39㎡
2階 北
3LDK
65.14㎡
3階 東
1LDK
50.4㎡
3階 北
2SLDK
61.38㎡
4階 東
3LDK
65.44㎡
5階 南西
2LDK
61.38㎡
5階 北
3LDK
87.37㎡
5階 南西
1SLDK
61.38㎡
6階 東
3LDK
65.44㎡
6階 東
2SLDK
59.39㎡
7階 東
4LDK
87.31㎡
7階 東
4LDK
83.86㎡
7階 北
2SLDK
63.15㎡
9階 南西
3LDK
70.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.44㎡ | 東 | 2階 東(65.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 59.39㎡ | 北西 | 2階 北西(59.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.14㎡ | 北 | 2階 北(65.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.4㎡ | 東 | 3階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.38㎡ | 北 | 3階 北(61.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.44㎡ | 東 | 4階 東(65.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.38㎡ | 南西 | 5階 南西(61.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.37㎡ | 北 | 5階 北(87.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 61.38㎡ | 南西 | 5階 南西(61.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.44㎡ | 東 | 6階 東(65.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 59.39㎡ | 東 | 6階 東(59.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.31㎡ | 東 | 7階 東(87.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.86㎡ | 東 | 7階 東(83.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 63.15㎡ | 北 | 7階 北(63.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.04㎡ | 南西 | 9階 南西(70.04㎡)を無料査定する |
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セザール河原町の存在する宮城県仙台市若林区河原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1998年6月 | 89.93㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1980年8月 | 37.44㎡ | 13.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1988年5月 | 54.28㎡ | 31.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1980年8月 | 62.56㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1991年3月 | 69.44㎡ | 27.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 70.92㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 65.12㎡ | 28.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2008年7月 | 98.64㎡ | 42.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 690万円 | 1980年8月 | 33.84㎡ | 20.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 73.84㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1998年6月 | 86.93㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1991年3月 | 103.46㎡ | 30.8万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1991年3月 | 111.2㎡ | 28.7万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1995年2月 | 66.48㎡ | 36.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 76.58㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 91.63㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,099万円 | 1999年11月 | 59.39㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.29㎡ | 35.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 82.36㎡ | 42.4万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1991年3月 | 103.46㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1991年3月 | 111.2㎡ | 28.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年8月 | 30.52㎡ | 18.0万円 | 4 | 2K |
| 2023年1月 | 3,598万円 | 2004年7月 | 100.26㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2004年7月 | 75.72㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1999年11月 | 50.4㎡ | 35.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 61.38㎡ | 42.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1981年3月 | 59.67㎡ | 19.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,298万円 | 1981年2月 | 67.58㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 670万円 | 1980年8月 | 30.6㎡ | 21.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1981年2月 | 67.12㎡ | 23.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1995年2月 | 65.12㎡ | 26.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2006年6月 | 82.86㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,450万円 | 2008年7月 | 97.88㎡ | 45.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1999年11月 | 61.38㎡ | 29.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 92.04㎡ | 37.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,790万円 | 1987年7月 | 73.15㎡ | 24.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 61.29㎡ | 40.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 2008年7月 | 100.24㎡ | 44.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,300万円 | 1998年6月 | 75.35㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,600万円 | 2004年7月 | 100.26㎡ | 35.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 86.93㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 2006年6月 | 82.86㎡ | 39.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1999年11月 | 70.04㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 75.06㎡ | 49.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,985万円 | 2008年7月 | 97.88㎡ | 40.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1980年8月 | 57.1㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 73.84㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,990万円 | 2008年7月 | 93.21㎡ | 42.8万円 | 14 | 4SLDK |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 1999年11月 | 70.04㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2006年6月 | 75.22㎡ | 48.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2006年6月 | 75.22㎡ | 37.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,650万円 | 1991年3月 | 69.44㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 69.44㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 122.05㎡ | 36.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 61.29㎡ | 29.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,230万円 | 2008年7月 | 84.7㎡ | 38.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 1999年11月 | 61.38㎡ | 26.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,750万円 | 2005年5月 | 70.76㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 75.78㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1986年12月 | 50.0㎡ | 19.6万円 | 4 | 2DK |
| 2020年9月 | 380万円 | 1980年8月 | 33.8㎡ | 11.2万円 | 4 | 2K |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 1995年2月 | 78.48㎡ | 29.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 300万円 | 1980年8月 | 33.84㎡ | 8.9万円 | 3 | 2K |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 1986年12月 | 50.0㎡ | 21.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 83.86㎡ | 23.6万円 | 7 | 4LDK |
セザール河原町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エトワール河原町 | 宮城県仙台市若林区古城１丁目２−１ | 1995年6月 | 51.62㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町光ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−２ | 2001年6月 | 70.92㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−６ | 2001年1月 | 75.4㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町風ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−５ | 2001年1月 | 73.98㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町緑ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−３ | 2001年6月 | 75.4㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウィング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目 | 2001年1月 | 78.88㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河原町第2 | 宮城県仙台市若林区河原町２丁目２−２５ | 1988年6月 | 21.38㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール広瀬川公園 | 宮城県仙台市若林区若林１丁目４−１ | 1999年3月 | 73.76㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若林 | 宮城県仙台市若林区若林１丁目１３−１ | 1988年7月 | 49.46㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスキャッスル仙台 | 宮城県仙台市若林区若林１丁目８−２４ | 1974年10月 | 49.32㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若林1丁目 | 宮城県仙台市若林区若林１丁目４−４５ | 1998年2月 | 64.87㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション南材木町 | 宮城県仙台市若林区南材木町８１ | 1986年3月 | 40.83㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙台河原町 | 宮城県仙台市若林区南材木町５４ | 2017年5月 | 72.49㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド河原町 | 宮城県仙台市若林区南材木町２３−１ | 2004年2月 | 71.5㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス河原町 | 宮城県仙台市若林区南材木町１３−２ | 1995年8月 | 58.99㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス河原町ステーションコート | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目３−６０ | 2004年7月 | 75.72㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河原町 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−４３ | 1981年3月 | 59.67㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド河原町トレサージュ | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−１４ | 2008年8月 | 75.06㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド河原町ディアージュ | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−３０ | 2006年6月 | 73.84㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ河原町 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−３２ | 1998年6月 | 75.35㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |