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石神井パークサイドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,875万円 〜 3,834万円 （202万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
石神井パークサイドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
石神井パークサイドマンションは、1972年3月に竣工した地上6階のマンションです。総戸数は35戸であり、駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
石神井パークサイドマンションの魅力はその周辺施設の充実度です。徒歩圏内には株式会社三河屋本店やセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニがあり、生活に便利さをもたらしています。また、アコレやまなマート、イオンの食品館などのスーパーも近くにあり、日常の買い物にも困りません。飲食店もなかやしきやパティスリーカシュカシュ、魚料理七魚やドミノ・ピザなど幅広い選択肢があります。
また、石神井パークサイドマンションの周辺には病院や薬局の施設も充実しています。菅原医院や土屋医院、めぐみの会などの医療機関があり、安心して健康管理ができます。さらに、みのる薬局石神井店やクオール薬局石神井店、きのみ薬局などの薬局も近くにあり、薬の調達も便利です。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。石神井警察署石神井駅前交番や練馬区消費生活センター、ワークサポートねりまなどの公共施設があり、地域の安全や生活のサポートがしっかりと行われています。また、和田堀緑道やオアフクラブ学童保育石神井公園校などの公園や学校も近くにあり、自然に触れたり教育機関を利用することもできます。
石神井パークサイドマンションは、交通の便も良く、周辺施設の充実度や生活の便利さが魅力のマンションです。しっかりとした管理体制や共用施設の充実もあり、快適で便利な暮らしを実現することができます。都心へのアクセスも便利であり、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
石神井パークサイドマンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 杉並区, 朝霞市, 西東京市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
石神井パークサイドマンションの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。石神井パークサイドマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では182.3万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
48.59㎡
2階 南西
1LDK
48.59㎡
2階 南西
2LDK
53.51㎡
2階 南西
2SLDK
57.43㎡
3階 北
2LDK
62.84㎡
3階 南西
3LDK
57.43㎡
3階 南
1LDK
34.61㎡
3階 南西
2LDK
48.59㎡
4階 南
2LDK
30.44㎡
4階 北
2LDK
51.2㎡
4階 北
1LDK
35.99㎡
6階 南西
3LDK
57.43㎡
6階 南西
3LDK
55.43㎡
6階 南西
3DK
55.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.59㎡ | 南西 | 1階 南西(48.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.59㎡ | 南西 | 2階 南西(48.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.51㎡ | 南西 | 2階 南西(53.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 57.43㎡ | 南西 | 2階 南西(57.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.84㎡ | 北 | 3階 北(62.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.43㎡ | 南西 | 3階 南西(57.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.61㎡ | 南 | 3階 南(34.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.59㎡ | 南西 | 3階 南西(48.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 30.44㎡ | 南 | 4階 南(30.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.2㎡ | 北 | 4階 北(51.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.99㎡ | 北 | 4階 北(35.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.43㎡ | 南西 | 6階 南西(57.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.43㎡ | 南西 | 6階 南西(55.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.43㎡ | 南西 | 6階 南西(55.43㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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石神井パークサイドマンションの存在する東京都練馬区石神井町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年4月 | 57.36㎡ | 43.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 48.59㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2018年1月 | 41.1㎡ | 119.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 136.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 150.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1984年11月 | 15.86㎡ | 56.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 71.78㎡ | 111.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2005年7月 | 102.34㎡ | 115.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2005年7月 | 102.34㎡ | 125.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1986年4月 | 48.27㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 820万円 | 1989年1月 | 16.2㎡ | 50.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 2002年3月 | 94.54㎡ | 111.1万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 48.62㎡ | 94.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 90.28㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1989年1月 | 18.58㎡ | 45.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 57.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 9,800万円 | 2012年1月 | 87.3㎡ | 112.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1986年7月 | 32.83㎡ | 45.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 36.66㎡ | 54.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1987年7月 | 23.23㎡ | 60.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 66.42㎡ | 112.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,850万円 | 2002年9月 | 76.87㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年5月 | 66.47㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 80.08㎡ | 103.4万円 | 22 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 1996年4月 | 43.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 56.42㎡ | 120.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 8,700万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 109.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,880万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 111.7万円 | 28 | 4SLDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 112.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1993年9月 | 50.54㎡ | 73.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 99.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1993年9月 | 50.62㎡ | 72.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 31.18㎡ | 34.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 15,500万円 | 2012年1月 | 103.7㎡ | 149.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,000万円 | 2002年3月 | 67.66㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1985年11月 | 33.34㎡ | 47.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 72.72㎡ | 102.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1986年1月 | 40.31㎡ | 61.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1984年11月 | 64.58㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 69.69㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,600万円 | 2018年1月 | 56.75㎡ | 133.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 13,980万円 | 2002年3月 | 112.92㎡ | 123.8万円 | 28 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1987年3月 | 53.67㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1983年2月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年1月 | 19.06㎡ | 39.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 58.37㎡ | 116.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1981年5月 | 68.12㎡ | 87.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,150万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 111.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1987年3月 | 47.51㎡ | 71.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2002年3月 | 78.65㎡ | 111.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1986年1月 | 48.27㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2008年4月 | 56.53㎡ | 100.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1984年7月 | 24.3㎡ | 36.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 34.02㎡ | 52.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1981年5月 | 68.13㎡ | 87.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 102.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年5月 | 930万円 | 1989年1月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1984年11月 | 37.85㎡ | 76.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1972年3月 | 53.51㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2007年1月 | 86.74㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,200万円 | 2007年2月 | 39.66㎡ | 80.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 28.46㎡ | 37.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1993年9月 | 51.68㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 70.0㎡ | 106.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 3 | 2K |
| 2023年3月 | 5,350万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 92.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 56.51㎡ | 35.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 56.42㎡ | 106.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,600万円 | 2011年1月 | 70.0㎡ | 108.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 10,480万円 | 2018年1月 | 85.5㎡ | 122.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2010年7月 | 100.18㎡ | 57.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2010年7月 | 100.18㎡ | 57.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 56.42㎡ | 109.5万円 | 3 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サマリヤマンション石神井公園 | 東京都練馬区石神井町１丁目８−３ | 1985年3月 | 18.48㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園パークホームズ | 東京都練馬区石神井町１丁目７−２９ | 1986年11月 | 58.71㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上井草 | 東京都練馬区石神井町５丁目１３−１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボンズテラス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目２−２０ | 2020年7月 | 25.6㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド石神井公園テラス | 東京都練馬区石神井町５丁目３−１７ | 2012年9月 | 42.0㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目４−２０ | 2011年10月 | 71.22㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目３−１５ | 1986年1月 | 40.31㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目７−２３ | 1984年7月 | 22.09㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目３−２５ | 1994年4月 | 56.81㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６ | 1987年9月 | 43.41㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハイム | 東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−１３ | 2012年2月 | 41.23㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１０−３０ | 2001年6月 | 88.8㎡〜 | 1億405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−５ | 2018年1月 | 41.1㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１３ | 2019年9月 | 53.56㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１２ | 1986年2月 | 47.51㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレアーブル石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目３０−１１ | 1993年9月 | 31.11㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ石神井公園サザンゲート | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−９ | 2012年1月 | 64.83㎡〜 | 7,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ | 東京都練馬区石神井町３丁目９−６ | 1976年8月 | 78.09㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井SKコーポ | 東京都練馬区石神井町３丁目１８−５ | 1986年10月 | 53.9㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |