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イニシア浦和常盤レジデンス

イニシア浦和常盤レジデンスの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
5,622万円 〜 6,418万円
（265万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目１３−８
築年月2017年2月
総階数13階
総戸数50戸
専有面積70.04㎡ 〜 75.0㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路
性能評価書

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

イニシア浦和常盤レジデンスの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

イニシア浦和常盤レジデンスの最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア浦和常盤レジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.0万円に比べて、築40年以上では116.7万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア浦和常盤レジデンスの存在する埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,380万円1999年1月64.93㎡82.9万円23LDK
2024年7月5,380万円1999年1月64.93㎡82.9万円23LDK
2024年7月690万円1980年9月19.25㎡35.8万円21R
2024年7月690万円1980年9月19.25㎡35.8万円21R
2024年7月3,380万円1983年3月62.75㎡53.9万円52LDK
2024年7月3,380万円1983年3月62.75㎡53.9万円52LDK
2024年7月4,680万円1996年3月63.93㎡73.2万円93LDK
2024年7月4,680万円1996年3月63.93㎡73.2万円93LDK
2024年7月7,600万円1997年2月104.25㎡72.9万円14LDK
2024年7月5,750万円2014年2月72.42㎡79.4万円143LDK
2024年7月7,980万円2008年3月77.36㎡103.2万円32LDK
2024年7月3,680万円2017年11月35.0㎡105.1万円91K
2024年7月4,480万円2011年2月57.2㎡78.3万円112LDK
2024年7月1,080万円1994年1月22.36㎡48.3万円71K
2024年7月1,080万円1994年1月22.36㎡48.3万円71K
2024年7月6,980万円2013年6月77.57㎡90.0万円143LDK
2024年7月3,480万円2017年11月33.33㎡104.4万円71LDK
2024年7月3,980万円1994年2月50.81㎡78.3万円52LDK
2024年7月7,500万円1997年7月81.4㎡92.1万円143LDK
2024年7月5,750万円2014年2月75.33㎡76.3万円23LDK
2024年7月5,680万円2000年6月70.0㎡81.1万円53LDK
2024年7月4,680万円2000年11月65.4㎡71.6万円33LDK
2024年6月5,480万円1997年11月73.26㎡74.8万円63LDK
2024年6月4,480万円1999年3月75.01㎡59.7万円33LDK
2024年6月6,180万円2020年1月55.72㎡110.9万円22LDK
2024年6月6,180万円2020年1月55.72㎡110.9万円22LDK
2024年6月5,980万円2014年2月76.49㎡78.2万円23LDK
2024年6月5,980万円2014年2月77.0㎡77.7万円23LDK
2024年6月3,280万円1986年3月63.3㎡51.8万円32LDK
2024年6月3,280万円1986年3月63.3㎡51.8万円32LDK
2024年6月1,650万円1980年8月48.6㎡34.0万円41LDK
2024年6月5,780万円2014年2月70.34㎡82.2万円43LDK
2024年6月4,290万円1995年12月65.45㎡65.5万円123LDK
2024年6月6,380万円2014年2月78.08㎡81.7万円123LDK
2024年6月7,350万円2019年1月67.86㎡108.3万円44LDK
2024年6月3,480万円1995年12月57.08㎡61.0万円133LDK
2024年6月7,180万円2018年1月73.9㎡97.2万円43LDK
2024年6月7,180万円2018年1月73.9㎡97.2万円43LDK
2024年6月2,380万円1996年11月56.42㎡42.2万円32LDK
2024年6月2,380万円1996年11月56.42㎡42.2万円32LDK
2024年6月2,390万円2009年2月33.18㎡72.0万円51K
2024年6月6,480万円2012年4月71.76㎡90.3万円43LDK
2024年6月6,380万円2014年9月71.54㎡89.2万円33LDK
2024年6月5,480万円2004年2月68.14㎡80.4万円102LDK
2024年6月4,399万円1995年2月65.08㎡67.6万円23LDK
2024年6月4,399万円1995年2月65.08㎡67.6万円23LDK
2024年6月3,490万円1987年4月63.26㎡55.2万円62LDK
2024年6月3,490万円1987年4月63.26㎡55.2万円62LDK
2024年6月6,480万円2019年1月65.39㎡99.1万円113LDK
2024年6月6,480万円2019年1月65.39㎡99.1万円113LDK
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2024年6月6,380万円1995年10月77.88㎡81.9万円53LDK
2024年6月6,380万円1995年10月77.88㎡81.9万円53LDK
2024年6月6,680万円1997年2月104.25㎡64.1万円134LDK
2024年6月5,480万円2013年2月62.94㎡87.1万円33LDK
2024年6月5,280万円1997年2月79.2㎡66.7万円113LDK
2024年6月2,380万円1996年11月53.07㎡44.8万円62LDK
2024年6月2,380万円1996年11月53.07㎡44.8万円62LDK
2024年6月8,780万円2019年9月83.12㎡105.6万円74LDK
2024年6月2,380万円1996年11月53.07㎡44.8万円32LDK
2024年6月2,380万円1996年11月53.07㎡44.8万円32LDK
2024年6月7,790万円2011年2月75.95㎡102.6万円93LDK
2024年6月7,480万円2011年3月70.03㎡106.8万円123LDK
2024年6月4,280万円2002年6月85.46㎡50.1万円63LDK
2024年6月3,580万円1997年6月56.4㎡63.5万円63LDK
2024年6月3,980万円1996年9月68.69㎡57.9万円83LDK
2024年6月6,580万円2018年1月70.37㎡93.5万円44LDK
2024年6月4,280万円1995年4月87.49㎡48.9万円24LDK
2024年5月2,280万円1972年5月45.79㎡49.8万円91LDK
2024年5月6,190万円1996年1月64.92㎡95.3万円43LDK
2024年5月6,190万円1996年1月64.92㎡95.3万円43LDK
2024年5月6,280万円2012年4月72.8㎡86.3万円143LDK
2024年5月870万円1988年3月18.36㎡47.4万円41K
2024年5月1,080万円1995年11月17.36㎡62.2万円81K
2024年5月1,080万円1995年11月17.36㎡62.2万円81K
2024年5月5,480万円1998年3月77.52㎡70.7万円33LDK
2024年5月3,080万円1972年5月72.42㎡42.5万円62LDK
2024年5月1,020万円1995年11月19.54㎡52.2万円71K
2024年5月1,020万円1995年11月19.54㎡52.2万円71K
2024年5月4,990万円1998年3月66.73㎡74.8万円63LDK
2024年5月1,050万円1979年10月48.81㎡21.5万円41LDK
2024年5月5,190万円2007年8月70.9㎡73.2万円113LDK
2024年5月5,190万円2007年8月70.9㎡73.2万円113LDK
2024年5月6,780万円2016年10月83.35㎡81.3万円35LDK
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2024年5月2,490万円2009年2月33.21㎡75.0万円141K
2024年4月750万円1994年1月22.36㎡33.5万円71K
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2024年4月6,280万円1997年2月85.57㎡73.4万円123LDK
2024年4月4,580万円1997年11月68.36㎡67.0万円43LDK
2024年4月5,290万円2007年6月68.36㎡77.4万円62LDK
2024年4月980万円1974年6月41.4㎡23.7万円21LDK
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2024年4月2,680万円1983年3月59.36㎡45.1万円32LDK
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2024年4月5,900万円2014年2月71.23㎡82.8万円63LDK
2024年4月5,590万円2019年1月67.45㎡82.9万円23LDK
2024年4月5,590万円2019年1月67.45㎡82.9万円23LDK
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2024年4月7,280万円2021年7月72.54㎡100.4万円83LDK
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グランスイート浦和常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３３−１７2007年11月60.27㎡〜4,946万円〜このマンションの相場を見る
メゾン常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目1981年8月48.6㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス北浦和公園埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１６−５1997年2月64.05㎡〜4,475万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０2018年1月70.06㎡〜6,793万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン常盤北浦和公園前埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２１−１８2007年7月68.36㎡〜4,978万円〜このマンションの相場を見る
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