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ルナ前川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 572万円 〜 572万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市中前川町５丁目１０ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルナ前川の
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
ルナ前川の存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,554 | 100.0 |
| 2020年 | 252,141 | 97.5 |
| 2025年 | 244,088 | 94.4 |
| 2030年 | 235,296 | 91.0 |
| 2035年 | 225,802 | 87.3 |
| 2040年 | 215,625 | 83.4 |
| 2045年 | 205,058 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐古駅の築年数で見たマンション価格
ルナ前川の最寄り佐古駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルナ前川は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 南
2LDK
58.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 58.64㎡ | 南 | 6階 南(58.64㎡)を無料査定する |
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ルナ前川の存在する徳島県徳島市中前川町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 81.62㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 85.24㎡ | 19.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 79.82㎡ | 18.5万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1989年5月 | 66.43㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 840万円 | 1989年5月 | 66.43㎡ | 12.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2014年11月 | 87.94㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,340万円 | 1989年5月 | 66.43㎡ | 20.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,050万円 | 1989年1月 | 66.43㎡ | 15.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 81.62㎡ | 27.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1989年5月 | 65.38㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 580万円 | 1984年10月 | 58.64㎡ | 9.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 950万円 | 1989年5月 | 66.43㎡ | 14.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2014年10月 | 68.77㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1989年4月 | 75.93㎡ | 14.5万円 | 7 | 4DK |
| 2019年6月 | 800万円 | 1989年5月 | 61.95㎡ | 12.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1989年5月 | 61.95㎡ | 15.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 68.77㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,290万円 | 1989年5月 | 60.94㎡ | 21.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 850万円 | 1989年5月 | 61.95㎡ | 13.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,200万円 | 2014年10月 | 81.62㎡ | 39.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 75.93㎡ | 15.8万円 | 7 | 4DK |
| 2018年7月 | 3,400万円 | 2014年10月 | 87.94㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 880万円 | 1989年5月 | 66.43㎡ | 13.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,230万円 | 1989年5月 | 78.85㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 900万円 | 1989年5月 | 75.85㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,048万円 | 1989年6月 | 65.27㎡ | 16.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1989年5月 | 70.38㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,330万円 | 1989年5月 | 75.85㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 590万円 | 1984年10月 | 68.58㎡ | 8.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス南田宮 | 徳島県徳島市南田宮２丁目４ー７ | 2016年1月 | 72.75㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南田宮Ⅱ | 徳島県徳島市南田宮２丁目 | 2018年1月 | 72.2㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南田宮 | 徳島県徳島市南田宮１丁目１６６−１ | 2008年5月 | 65.86㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス出来島 | 徳島県徳島市出来島本町４丁目９ | 1992年1月 | 58.92㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントコート出来島 | 徳島県徳島市出来島本町３丁目３０−１ | 1990年12月 | 61.61㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン北前川弐番館 | 徳島県徳島市北前川町４丁目１６−１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン北前川 | 徳島県徳島市北前川町４丁目 | 2019年1月 | 71.88㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中前川 | 徳島県徳島市中前川町５丁目１−２２２ | 1989年5月 | 60.94㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中前川町 | 徳島県徳島市中前川町５丁目１−１０９ | 2014年9月 | 68.77㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中前川町III | 徳島県徳島市中前川町５丁目 | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中前川町II | 徳島県徳島市中前川町５丁目 | 2021年5月 | 71.5㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン助任本町 | 徳島県徳島市助任本町２丁目１６ | 2022年1月 | 69.02㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス徳島中央公園南 | 徳島県徳島市中洲町１丁目５９ | 2011年11月 | 81.34㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス | 徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１ | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート徳島 | 徳島県徳島市南仲之町１丁目２１ | 1995年11月 | 23.2㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城ノ内 | 徳島県徳島市東出来島町４１−１ | 2004年10月 | 65.61㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城ノ内アビタシオン | 徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３ | 2002年4月 | 82.25㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ富田浜 | 徳島県徳島市富田浜１丁目１１ | 2004年11月 | 67.74㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北田宮II | 徳島県徳島市北田宮２丁目 | 2022年5月 | 72.34㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム佐古7 | 徳島県徳島市佐古四番町５ー１１ | 1985年3月 | 22.0㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |