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サンビューラー美しが丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,610万円 〜 2,071万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県筑紫野市美しが丘南７丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性
サンビューラー美しが丘の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 101,081 | 100.0 |
| 2020年 | 101,294 | 100.2 |
| 2025年 | 100,769 | 99.7 |
| 2030年 | 99,609 | 98.5 |
| 2035年 | 97,966 | 96.9 |
| 2040年 | 95,831 | 94.8 |
| 2045年 | 93,502 | 92.5 |
※周囲の市区町村は 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 小郡市, 太宰府市, 鳥栖市, 三井郡大刀洗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原田駅の築年数で見たマンション価格
サンビューラー美しが丘の最寄り原田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンビューラー美しが丘は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
87.52㎡
3階 南
3LDK
67.68㎡
3階 北
3LDK
67.68㎡
5階 北
1LDK
75.86㎡
8階 北
3LDK
75.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 87.52㎡ | 北 | 2階 北(87.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.68㎡ | 南 | 3階 南(67.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.68㎡ | 北 | 3階 北(67.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 75.86㎡ | 北 | 5階 北(75.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.86㎡ | 北 | 8階 北(75.86㎡)を無料査定する |
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サンビューラー美しが丘の存在する福岡県筑紫野市美しが丘南７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,399万円 | 2001年3月 | 67.68㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 67.68㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,040万円 | 2001年3月 | 87.52㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 2001年3月 | 75.86㎡ | 24.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 75.86㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルフィーネ原田駅前 | 福岡県筑紫野市原田６丁目８−２ | 2014年6月 | 70.12㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン原田SILVISTA | 福岡県筑紫野市原田６丁目８−６ | 2021年11月 | 66.4㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス原田ステーションタワー | 福岡県筑紫野市原田６丁目１２−１ | 2005年1月 | 60.7㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール美しが丘南 | 福岡県筑紫野市原田４丁目２−１ | 2005年7月 | 69.14㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー美しが丘グランヒルズ | 福岡県筑紫野市原田５丁目６−１ | 2005年1月 | 71.97㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート美しが丘 | 福岡県筑紫野市原田５丁目６−１３ | 2012年6月 | 68.47㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンパークサイド原田 | 福岡県筑紫野市原田５丁目１−１４ | 2022年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 | 2016年11月 | 72.88㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン筑紫駅前VI | 福岡県筑紫野市大字筑紫６００−８ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン筑紫駅前３ | 福岡県筑紫野市大字筑紫 | 2019年5月 | 56.77㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 福岡県筑紫野市大字筑紫６２９番地１ | 2016年7月 | 63.06㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 福岡県筑紫野市大字筑紫２２−１４ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン筑紫駅前 | 福岡県筑紫野市大字筑紫６１４−２ | 2012年5月 | 67.24㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスけやき台B棟 | 佐賀県三養基郡基山町けやき台３丁目２５−２８ | 1996年1月 | 58.79㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスけやき台A棟 | 佐賀県三養基郡基山町けやき台３丁目２５ー２８ | 1995年2月 | 61.11㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール美しが丘II | 福岡県筑紫野市美しが丘北３丁目２−２ | 2002年11月 | 72.97㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール美しが丘 | 福岡県筑紫野市美しが丘北３丁目１−１０ | 2000年4月 | 67.37㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインドガーデン筑紫 | 福岡県筑紫野市大字若江３７−８ | 2007年5月 | 63.75㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート筑紫駅 | 福岡県筑紫野市大字若江３０６−７ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘ヒルズモールショップB棟 | 福岡県筑紫野市光が丘４丁目３−１ | 1991年7月 | 148.76㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |