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ザ・パークハウス広島タワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,377万円 〜 7,569万円 （260万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区上八丁堀８ー２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月 |
| 総階数 | 26階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
超高層26F
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
24時間有人管理
内廊下
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
LED照明
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
自転車用EV1基
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
ザ・パークハウス広島タワーの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り縮景園前駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス広島タワーの最寄り縮景園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス広島タワーは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ザ・パークハウス広島タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
66.82㎡
3階 南
2LDK
68.66㎡
4階 南西
2LDK
66.82㎡
4階 東
2LDK
56.87㎡
5階 南東
3LDK
71.26㎡
6階 北東
1LDK
42.91㎡
8階 北
2LDK
55.66㎡
12階 北
3LDK
77.32㎡
17階 北東
1LDK
42.91㎡
18階 北東
1LDK
42.91㎡
19階 南西
3LDK
91.49㎡
22階 北東
1LDK
42.91㎡
23階 東
2LDK
68.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 66.82㎡ | 南 | 3階 南(66.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.66㎡ | 南 | 3階 南(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.82㎡ | 南西 | 4階 南西(66.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.87㎡ | 東 | 4階 東(56.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.26㎡ | 南東 | 5階 南東(71.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.91㎡ | 北東 | 6階 北東(42.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.66㎡ | 北 | 8階 北(55.66㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.32㎡ | 北 | 12階 北(77.32㎡)を無料査定する |
| 17 | 1LDK | 42.91㎡ | 北東 | 17階 北東(42.91㎡)を無料査定する |
| 18 | 1LDK | 42.91㎡ | 北東 | 18階 北東(42.91㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 91.49㎡ | 南西 | 19階 南西(91.49㎡)を無料査定する |
| 22 | 1LDK | 42.91㎡ | 北東 | 22階 北東(42.91㎡)を無料査定する |
| 23 | 2LDK | 68.66㎡ | 東 | 23階 東(68.66㎡)を無料査定する |
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ザ・パークハウス広島タワーの存在する広島県広島市中区上八丁堀周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 63.99㎡ | 68.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2004年3月 | 92.1㎡ | 74.7万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2004年10月 | 92.78㎡ | 62.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2015年12月 | 42.91㎡ | 90.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 2004年1月 | 26.57㎡ | 70.8万円 | 13 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年12月 | 42.91㎡ | 92.8万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2004年1月 | 215.94㎡ | 91.7万円 | 40 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2004年1月 | 27.69㎡ | 71.5万円 | 14 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 2004年10月 | 71.72㎡ | 61.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1980年3月 | 24.68㎡ | 24.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2004年10月 | 61.43㎡ | 73.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1995年9月 | 79.18㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2004年10月 | 79.16㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2004年10月 | 70.6㎡ | 66.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 56.74㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2004年1月 | 226.71㎡ | 105.0万円 | 40 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1977年11月 | 40.9㎡ | 29.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,770万円 | 2004年1月 | 86.48㎡ | 66.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,400万円 | 2004年10月 | 75.12㎡ | 58.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 78.16㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 2004年1月 | 20.26㎡ | 91.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1977年11月 | 57.55㎡ | 25.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 86.48㎡ | 71.5万円 | 24 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,600万円 | 2004年1月 | 80.21㎡ | 69.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2004年2月 | 71.54㎡ | 78.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 2004年1月 | 24.66㎡ | 72.6万円 | 14 | 1K |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 63.99㎡ | 59.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2015年12月 | 66.82㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2015年12月 | 68.66㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 51.5㎡ | 67.8万円 | 19 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 79.24㎡ | 75.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1995年9月 | 79.18㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 2004年1月 | 71.54㎡ | 64.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,300万円 | 2015年12月 | 68.66㎡ | 91.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 2004年1月 | 22.25㎡ | 76.4万円 | 14 | 1K |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 92.1㎡ | 73.6万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 84.82㎡ | 67.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,998万円 | 2004年1月 | 77.01㎡ | 64.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1980年4月 | 39.42㎡ | 20.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2004年10月 | 61.43㎡ | 58.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1980年4月 | 78.17㎡ | 23.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 58.57㎡ | 66.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1980年4月 | 32.99㎡ | 23.6万円 | 10 | 1K |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 72.66㎡ | 60.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,398万円 | 2004年1月 | 51.5㎡ | 66.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,490万円 | 2004年10月 | 92.78㎡ | 59.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,560万円 | 2004年1月 | 71.54㎡ | 63.7万円 | 23 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン幟町 | 広島県広島市中区鉄砲町３−４ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランカ幟町 | 広島県広島市中区鉄砲町 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ幟町 | 広島県広島市中区鉄砲町 | 1985年2月 | 83.5㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミープラザ八丁堀 | 広島県広島市中区鉄砲町２−１５ | 1997年3月 | 61.92㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 広島県広島市中区上幟町８ー６ | 2014年2月 | 62.15㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク上幟町 | 広島県広島市中区上幟町４−２ | 2009年9月 | 63.5㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク上幟縮景園前 | 広島県広島市中区上幟町 | 2018年2月 | 106.58㎡〜 | 8,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ上幟 | 広島県広島市中区上幟町９ー１５ | 2015年2月 | 73.3㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ上幟町 | 広島県広島市中区上幟町 | 2021年2月 | 40.91㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト上幟町 | 広島県広島市中区上幟町 | 2016年3月 | 102.17㎡〜 | 7,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション縮景園 | 広島県広島市中区上幟町３−３６ | 1985年2月 | 40.96㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上幟町 | 広島県広島市中区上幟町 | 1980年10月 | 69.44㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート上幟町 | 広島県広島市中区上幟町７−１２ | 2000年3月 | 78.28㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルチェ上幟町 | 広島県広島市中区上幟町１０−３０ | 1999年7月 | 108.63㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上幟シティ | 広島県広島市中区上幟町８−３４ | 1999年9月 | 62.72㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 縮景園ビル | 広島県広島市中区上幟町２−３３ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上幟町 | 広島県広島市中区上幟町７−１０ | 1992年6月 | 62.97㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス上幟町グランドアーク | 広島県広島市中区上幟町９−３０ | 2006年2月 | 113.19㎡〜 | 6,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス上幟町プレステージ | 広島県広島市中区上幟町９−３ | 2003年11月 | 73.01㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス上幟町グランドアーク2番館 | 広島県広島市中区上幟町９−１８ | 2008年6月 | 91.52㎡〜 | 5,046万円〜 | このマンションの相場を見る |