PLAZA広島の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
2,973万円〜 2,973万円（108万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	広島県広島市東区上大須賀町８ー７
築年月	2000年5月
総階数	7階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	広島駅徒歩9分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

PLAZA広島の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,155	100.0
2020年	119,052	99.1
2025年	117,347	97.7
2030年	115,202	95.9
2035年	112,735	93.8
2040年	109,958	91.5
2045年	106,941	89.0

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

PLAZA広島の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。PLAZA広島は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

1LDK

91.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	91.17㎡	南西	4階南西(91.17㎡)を無料査定する

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PLAZA広島の存在する広島県広島市東区上大須賀町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	510万円	1979年3月	31.67㎡	16.1万円	3	2DK
2022年6月	4,300万円	2001年5月	70.74㎡	60.8万円	13	3LDK
2022年1月	2,780万円	2000年5月	91.17㎡	30.5万円	4	1LDK
2021年10月	180万円	1979年3月	15.88㎡	11.3万円	2	ワンルーム
2020年12月	2,999万円	2001年5月	70.74㎡	42.4万円	3	2SLDK
2020年10月	3,500万円	2001年5月	70.74㎡	49.5万円	13	3LDK
2020年8月	390万円	1979年3月	37.05㎡	10.5万円	5	2DK
2019年9月	3,290万円	2001年5月	81.61㎡	40.3万円	10	3LDK
2019年9月	3,200万円	2001年5月	70.74㎡	45.2万円	13	3LDK
2019年3月	2,580万円	2001年5月	70.74㎡	36.5万円	10	2LDK
2018年4月	2,680万円	2001年5月	70.74㎡	37.9万円	6	3LDK
2018年1月	2,980万円	2001年5月	81.61㎡	36.5万円	4	4LDK
2018年1月	450万円	1979年3月	33.88㎡	13.3万円	2	2DK
2017年10月	150万円	1979年3月	15.88㎡	9.4万円	3	ワンルーム
2017年7月	2,780万円	2001年5月	70.74㎡	39.3万円	13	3LDK
2017年6月	390万円	1979年3月	34.23㎡	11.4万円	4	1DK

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近隣のマンション情報

コープ野村二葉の里

広島県広島市東区二葉の里１丁目２−１

築年月：1980年3月

専有面積：58.3㎡〜

相場価格：1,412万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村二葉の里	広島県広島市東区二葉の里１丁目２−１	1980年3月	58.3㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス二葉の里	広島県広島市東区二葉の里１丁目	2021年5月	66.63㎡〜	4,935万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィラージュ	広島県広島市東区二葉の里１丁目３−１３	1989年2月	17.94㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里	広島県広島市東区二葉の里１丁目	2002年11月	68.46㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
グリーン二葉の里	広島県広島市東区二葉の里１丁目２−３４	1981年3月	63.82㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス上大須賀ターミナルスクエア	広島県広島市東区上大須賀町１０−１９	2001年5月	70.74㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
上大須賀コーポ	広島県広島市東区上大須賀町５ー１８	1979年2月	15.88㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス広島	広島県広島市東区上大須賀町	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クラース二葉の里テラス	広島県広島市東区二葉の里３丁目４ー９	2016年2月	65.41㎡〜	4,178万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二葉の里	広島県広島市東区二葉の里２丁目１−９	1996年3月	57.84㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス二葉の里	広島県広島市東区二葉の里２丁目１ー１ー１７	1982年5月	83.68㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
藤和二葉の里ホームズ	広島県広島市東区二葉の里２丁目５−１	1998年2月	67.83㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ二葉通り	広島県広島市東区二葉の里２丁目７−１４	2003年5月	71.31㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
エスパス大須賀ステーションサイド	広島県広島市南区大須賀町１９−７	2003年8月	52.39㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ広島	広島県広島市南区大須賀町１５−８	1990年9月	18.26㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール広交	広島県広島市南区大須賀町１７−５	1982年3月	49.42㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
パークグラン縮景園北	広島県広島市南区大須賀町１６−５	2006年3月	64.34㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート縮景園北	広島県広島市南区大須賀町１６−７	2002年3月	71.07㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
常盤コープマンション	広島県広島市南区大須賀町２０−１０	1982年8月	62.52㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・広島フロント	広島県広島市南区大須賀町１４－９	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る