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トーカンマンション第2松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,162万円 〜 1,738万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
トーカンマンション第2松原の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東別院駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション第2松原の最寄り東別院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション第2松原は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では88.5万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トーカンマンション第2松原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
62.32㎡
4階 北東
2LDK
43.2㎡
5階 北
2DK
51.52㎡
6階 北
2LDK
55.44㎡
7階 北東
３ＬＤＫ
62.32㎡
9階 北
3LDK
62.32㎡
10階 北
3DK
62.32㎡
10階 北東
2DK
41.68㎡
11階 北東
2DK
43.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 62.32㎡ | 北 | 3階 北(62.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.2㎡ | 北東 | 4階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.52㎡ | 北 | 5階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.44㎡ | 北 | 6階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 62.32㎡ | 北東 | 7階 北東(62.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.32㎡ | 北 | 9階 北(62.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 62.32㎡ | 北 | 10階 北(62.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 41.68㎡ | 北東 | 10階 北東(41.68㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 43.2㎡ | 北東 | 11階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション第2松原の存在する愛知県名古屋市中区松原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2011年1月 | 65.02㎡ | 58.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 74.42㎡ | 25.3万円 | 13 | 4DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 74.42㎡ | 18.5万円 | 4 | 4DK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1991年2月 | 17.45㎡ | 29.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2001年1月 | 81.45㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年4月 | 75.59㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,960万円 | 1998年7月 | 68.91㎡ | 28.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 390万円 | 1991年2月 | 17.45㎡ | 22.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1985年6月 | 51.52㎡ | 26.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1992年7月 | 90.05㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1985年6月 | 62.32㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1983年6月 | 66.12㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 67.1㎡ | 19.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1983年6月 | 47.85㎡ | 31.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1997年3月 | 74.78㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 74.78㎡ | 37.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1991年2月 | 19.61㎡ | 22.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1985年6月 | 43.2㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 670万円 | 1986年10月 | 29.4㎡ | 22.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2011年1月 | 87.84㎡ | 62.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1980年8月 | 67.1㎡ | 28.2万円 | 14 | - |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1980年8月 | 74.42㎡ | 28.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 2011年1月 | 70.62㎡ | 62.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 71.64㎡ | 31.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1991年4月 | 57.54㎡ | 41.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1982年10月 | 75.85㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 66.06㎡ | 20.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2011年12月 | 79.02㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2014年11月 | 67.76㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 50.81㎡ | 31.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 2011年1月 | 70.79㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 47.42㎡ | 24.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 76.95㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,299万円 | 1979年4月 | 56.7㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 530万円 | 1991年2月 | 21.95㎡ | 24.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2020年4月 | 54.59㎡ | 54.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2011年12月 | 83.0㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1980年8月 | 65.45㎡ | 26.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 74.89㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 15,000万円 | 1991年4月 | 118.59㎡ | 126.5万円 | 10 | 5LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2014年11月 | 84.12㎡ | 48.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,620万円 | 2011年12月 | 71.1㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1998年7月 | 71.64㎡ | 30.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 1985年2月 | 65.1㎡ | 61.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,699万円 | 1980年8月 | 67.1㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 95.68㎡ | 62.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 630万円 | 1991年2月 | 24.9㎡ | 25.3万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 630万円 | 1991年2月 | 24.14㎡ | 26.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 50.81㎡ | 39.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 2001年1月 | 82.76㎡ | 39.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 62.32㎡ | 28.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2011年1月 | 70.79㎡ | 60.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,799万円 | 1998年7月 | 68.96㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,830万円 | 2014年11月 | 77.03㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レインボー橘 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目２７−２０ | 1986年3月 | 48.65㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン橘 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目１９−１０ | 1980年11月 | 66.5㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア橘 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目４−１８ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大須南 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目２−８ | 2006年1月 | 76.2㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスジェネ上前津 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目１６−４６ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール上前津 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目７−４ | 2001年3月 | 41.1㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美タウンマンション橘 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目１５−７ | 1978年5月 | 61.88㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大須観音 | 愛知県名古屋市中区門前町１−４８ | 1981年2月 | 61.2㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 愛知県名古屋市中区門前町 | 2021年8月 | 30.1㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ門前 | 愛知県名古屋市中区門前町１−１４ | 1988年12月 | 51.38㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上前津 | 愛知県名古屋市中区門前町３−４ | 2005年2月 | 77.23㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー金山 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ山王 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目 | 2018年3月 | 27.55㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ中区正木 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目２−４１ | 2013年12月 | 79.56㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ正木 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目４−１ | 2006年2月 | 80.5㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション正木 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目２−３１ | 1987年2月 | 44.37㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑南伏見 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目１５−８ | 1977年9月 | 43.55㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 愛知県名古屋市中区正木１丁目２−８ | 2021年3月 | 62.79㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ金山正木公園 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目１１−１２ | 2007年2月 | 75.6㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール正木 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目１２−２３ | 1989年3月 | 59.09㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |