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藤和シティホームズ大須南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,266万円 〜 3,381万円 （142万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
藤和シティホームズ大須南の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上前津駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ大須南の最寄り上前津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ大須南は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.4万円に比べて、築40年以上では93.4万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 76.2㎡ | 北東 | 2階 北東(76.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.2㎡ | 南 | 8階 南(76.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.2㎡ | 北東 | 8階 北東(76.2㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ大須南の存在する愛知県名古屋市中区橘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 48.65㎡ | 36.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1978年5月 | 67.14㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 66.5㎡ | 28.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 100.53㎡ | 49.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 68.57㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 1978年5月 | 66.3㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,899万円 | 1980年10月 | 70.2㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1978年5月 | 66.3㎡ | 19.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,299万円 | 1986年3月 | 68.57㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,899万円 | 1986年3月 | 63.75㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1980年10月 | 70.3㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,490万円 | 2001年3月 | 86.88㎡ | 40.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,990万円 | 1980年10月 | 70.2㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,450万円 | 1978年5月 | 61.88㎡ | 23.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1980年10月 | 73.38㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,800万円 | 2000年3月 | 76.69㎡ | 36.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 69.28㎡ | 25.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 2006年1月 | 76.2㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 76.2㎡ | 44.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 2006年1月 | 76.2㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,090万円 | 1980年10月 | 69.07㎡ | 30.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,620万円 | 1978年5月 | 71.19㎡ | 22.8万円 | 4 | 3DK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 69.28㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,840万円 | 2001年3月 | 77.4㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 41.1㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,850万円 | 2001年3月 | 71.77㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,600万円 | 2001年3月 | 71.36㎡ | 36.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,750万円 | 2001年3月 | 77.4㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス上前津駅前 | 愛知県名古屋市中区上前津１丁目３−１２ | 2004年1月 | 60.62㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 愛知県名古屋市中区上前津１丁目８−３ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス丹羽 | 愛知県名古屋市中区上前津１丁目２−３４ | 1980年12月 | 115.02㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上前津リラクシア | 愛知県名古屋市中区上前津１丁目８−４ | 2007年12月 | 24.15㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー橘 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目２７−２０ | 1986年3月 | 48.65㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン橘 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目１９−１０ | 1980年11月 | 66.5㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア橘 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目４−１８ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスジェネ上前津 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目１６−４６ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール上前津 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目７−４ | 2001年3月 | 41.1㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美タウンマンション橘 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目１５−７ | 1978年5月 | 61.88㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大須観音 | 愛知県名古屋市中区門前町１−４８ | 1981年2月 | 61.2㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 愛知県名古屋市中区門前町 | 2021年8月 | 30.1㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ門前 | 愛知県名古屋市中区門前町１−１４ | 1988年12月 | 51.38㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上前津 | 愛知県名古屋市中区門前町３−４ | 2005年2月 | 77.23㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美シャトー大須 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目２６−４０ | 1981年4月 | 27.3㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション大須 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目２０−３６ | 1991年4月 | 58.26㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SK大須ビル | 愛知県名古屋市中区大須２丁目２−９ | 1979年3月 | 60.89㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ大須 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目９−２ | 1989年7月 | 63.64㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス大須 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目７−３２ | 1978年6月 | 106.2㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大須白川公園 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目３−１７ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |