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香久山パークスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,487万円 〜 3,853万円 （106万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 愛知県日進市香久山３丁目３０１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県日進市の資産性・将来性
香久山パークスクエアの存在する愛知県日進市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,977 | 100.0 |
| 2020年 | 90,967 | 103.4 |
| 2025年 | 92,933 | 105.6 |
| 2030年 | 94,247 | 107.1 |
| 2035年 | 94,783 | 107.7 |
| 2040年 | 94,714 | 107.7 |
| 2045年 | 94,113 | 107.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市天白区, 名古屋市名東区, 長久手市, 愛知郡東郷町, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
香久山パークスクエアの最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。香久山パークスクエアは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.7万円に比べて、築40年以上では71.3万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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香久山パークスクエアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
90.32㎡
5階 北
3LDK
80.62㎡
7階 北
3SLDK
100.88㎡
7階 北
3LDK
81.07㎡
7階 南
3LDK
100.88㎡
7階 北
3LDK
100.88㎡
8階 北
ワンルーム
77.27㎡
8階 北
3LDK+S（納戸）
81.12㎡
9階 北
3LDK
81.12㎡
9階 北
3LDK
80.62㎡
11階 北
4LDK
85.97㎡
12階 北
5LDK
117.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 90.32㎡ | 北 | 1階 北(90.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.62㎡ | 北 | 5階 北(80.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 100.88㎡ | 北 | 7階 北(100.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.07㎡ | 北 | 7階 北(81.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 100.88㎡ | 南 | 7階 南(100.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 100.88㎡ | 北 | 7階 北(100.88㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 77.27㎡ | 北 | 8階 北(77.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK+S（納戸） | 81.12㎡ | 北 | 8階 北(81.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.12㎡ | 北 | 9階 北(81.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.62㎡ | 北 | 9階 北(80.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 85.97㎡ | 北 | 11階 北(85.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 5LDK | 117.57㎡ | 北 | 12階 北(117.57㎡)を無料査定する |
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香久山パークスクエアの存在する愛知県日進市香久山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 81.07㎡ | 29.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1994年7月 | 79.89㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1996年3月 | 81.12㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1996年3月 | 81.07㎡ | 20.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 100.8㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1996年3月 | 122.83㎡ | 22.8万円 | 5LDK | |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 75.68㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1996年3月 | 77.27㎡ | 28.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 81.12㎡ | 28.1万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1997年5月 | 89.37㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,599万円 | 2000年2月 | 79.55㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 79.39㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 1994年7月 | 85.06㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 100.8㎡ | 24.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 72.32㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 2000年2月 | 79.55㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 80.62㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1996年3月 | 122.83㎡ | 22.8万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 84.44㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 85.97㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,250万円 | 1997年3月 | 84.44㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 81.07㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,266万円 | 1996年3月 | 88.86㎡ | 25.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1996年3月 | 81.12㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1996年3月 | 85.97㎡ | 18.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,270万円 | 1996年3月 | 122.83㎡ | 18.5万円 | 9 | 5LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 81.12㎡ | 25.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,290万円 | 1995年3月 | 72.32㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 72.32㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
香久山パークスクエアの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日進香久山杜の街１０２号棟 | 愛知県日進市香久山４丁目 | 1994年7月 | 79.89㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山 杜の街１０６号棟 | 愛知県日進市香久山４丁目 | 1995年5月 | 79.39㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山杜の街 | 愛知県日進市香久山４丁目２０１−１３−１０１ | 1994年7月 | 79.89㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山杜の街 | 愛知県日進市香久山４丁目２０１−１３ | 2001年8月 | 65.1㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山 杜の街１０４号棟 | 愛知県日進市香久山４丁目 | 2001年8月 | 79.68㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山杜の街１０３号棟 | 愛知県日進市香久山４丁目 | 1994年7月 | 75.69㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山 杜の街１０７号棟 | 愛知県日進市香久山４丁目 | 2003年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山 杜の街１０５号棟 | 愛知県日進市香久山４丁目 | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山杜の街１０９号棟 | 愛知県日進市香久山４丁目２０１−１３−１０９ | 2003年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山杜の街１０６号棟 | 愛知県日進市香久山４丁目 | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山 杜の街１１０棟 | 愛知県日進市香久山４丁目 | 2003年3月 | 82.12㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進香久山 杜の街１０８号棟 | 愛知県日進市香久山４丁目 | 2003年6月 | 77.08㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ香久山 | 愛知県日進市香久山３丁目１７０１ | 1995年2月 | 68.49㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフウエルズ香久山5番館 | 愛知県日進市香久山３丁目３０１−１ | 1997年3月 | 92.01㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフウエルズ香久山1番館 | 愛知県日進市香久山３丁目３０１−１ | 1997年3月 | 98.16㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香久山パークスクエアノースリッジ | 愛知県日進市香久山３丁目３０１−２ | 1996年3月 | 80.62㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフウエルズ香久山3番館 | 愛知県日進市香久山３丁目３０１−１ | 1997年3月 | 81.84㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香久山パークスクエアサウスリッジ | 愛知県日進市香久山３丁目３０１−２ | 1996年3月 | 81.07㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフウエルズ香久山2番館 | 愛知県日進市香久山３丁目３０１−１ | 1997年3月 | 81.84㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフウエルズ香久山4番館 | 愛知県日進市香久山３丁目３０１−１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |