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フォルム太宰府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 295万円 〜 334万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 福岡県太宰府市五条４丁目１２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性
フォルム太宰府の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,168 | 100.0 |
| 2020年 | 73,277 | 101.5 |
| 2025年 | 73,578 | 102.0 |
| 2030年 | 73,245 | 101.5 |
| 2035年 | 72,474 | 100.4 |
| 2040年 | 71,587 | 99.2 |
| 2045年 | 70,655 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町, 朝倉郡筑前町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄二日市駅の築年数で見たマンション価格
フォルム太宰府の最寄り西鉄二日市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム太宰府は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
1K
21.28㎡
2階 北東
ワンルーム
19.15㎡
4階 北
ワンルーム
21.28㎡
4階 北東
ワンルーム
19.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.28㎡ | 北 | 2階 北(21.28㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.15㎡ | 北東 | 2階 北東(19.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.28㎡ | 北 | 4階 北(21.28㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.15㎡ | 北東 | 4階 北東(19.15㎡)を無料査定する |
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フォルム太宰府の存在する福岡県太宰府市五条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1989年4月 | 65.46㎡ | 28.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,498万円 | 1988年10月 | 74.92㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 2001年8月 | 75.73㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1995年3月 | 76.77㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 83.1㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,899万円 | 1989年4月 | 82.08㎡ | 23.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2006年1月 | 86.21㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 97.77㎡ | 26.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 83.1㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1989年4月 | 65.46㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 86.21㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,670万円 | 2008年3月 | 103.76㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 190万円 | 1990年1月 | 19.15㎡ | 9.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 1,790万円 | 2006年1月 | 73.85㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 83.1㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 2006年1月 | 77.6㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,230万円 | 1998年2月 | 83.1㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,990万円 | 1998年2月 | 99.91㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1998年2月 | 99.91㎡ | 13.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 74.49㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 82.08㎡ | 15.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 1995年3月 | 72.24㎡ | 16.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 98.71㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 1988年10月 | 81.96㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1998年2月 | 83.1㎡ | 15.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 82.08㎡ | 24.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1988年10月 | 81.96㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 270万円 | 1990年1月 | 21.28㎡ | 12.7万円 | 2 | 1K |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1988年10月 | 78.9㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 850万円 | 1989年4月 | 61.56㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,150万円 | 1989年4月 | 65.46㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,050万円 | 1988年10月 | 78.9㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,010万円 | 1988年10月 | 78.9㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年3月 | 240万円 | 1990年1月 | 19.15㎡ | 12.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2016年3月 | 270万円 | 1990年1月 | 21.28㎡ | 12.7万円 | 4 | 1K |
| 2014年12月 | 160万円 | 1990年1月 | 19.15㎡ | 8.4万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR太宰府五条 | 福岡県太宰府市五条１丁目８ー１８ | 2008年3月 | 97.77㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス太宰府 | 福岡県太宰府市石坂１丁目１８−２７ | 1991年1月 | 20.56㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二日市中央街エクセル19 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８ | 1991年10月 | 19.43㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０ | 1988年4月 | 71.57㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６ | 2016年7月 | 64.97㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティアンテス五条駅前 | 福岡県太宰府市五条３丁目６−５５ | 1998年2月 | 83.1㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン太宰府 | 福岡県太宰府市宰府４丁目８２１−１ | 1991年11月 | 73.23㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトンヒルズ二日市 | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目２１−１２ | 2008年2月 | 69.58㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス二日市ステーションヴィラ | 福岡県筑紫野市二日市北１丁目１１−２ | 2006年8月 | 56.65㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いずみハイツ二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目１−１２ | 1990年3月 | 65.64㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目２４−２９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＫＢＣマンションユーハイム二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目 | 1987年2月 | 79.78㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス二日市レイクサイド | 福岡県筑紫野市紫２丁目７−２１ | 2006年11月 | 71.5㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネコンフォートタワー二日市 | 福岡県筑紫野市紫２丁目１８−３ | 2005年1月 | 85.22㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ二日市 | 福岡県太宰府市通古賀６丁目１６−５ | 1991年2月 | 72.4㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート太宰府 | 福岡県太宰府市朱雀４丁目１９−２１ | 1991年3月 | 21.0㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ都府楼ガーデンシティ | 福岡県太宰府市坂本３丁目２４−２４ | 1997年9月 | 74.39㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ都府楼 | 福岡県太宰府市坂本３丁目３−２０ | 1995年7月 | 70.71㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ都府楼 | 福岡県太宰府市坂本３丁目２−８ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメロードリーヴ五条 | 福岡県太宰府市五条２丁目１６−１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |