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グランフィーネ枚方長尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,872万円 〜 2,694万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
グランフィーネ枚方長尾の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 交野市, 八幡市, 京田辺市, 久世郡久御山町, 三島郡島本町, 城陽市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長尾駅の築年数で見たマンション価格
グランフィーネ枚方長尾の最寄り長尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフィーネ枚方長尾は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランフィーネ枚方長尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
97.21㎡
2階 北
4LDK
85.26㎡
3階 東
3LDK
66.94㎡
3階 北
4LDK
92.6㎡
3階 北
3LDK
75.08㎡
4階 北
4LDK
92.6㎡
5階 北
3LDK
74.12㎡
6階 北
4LDK
82.68㎡
6階 北
3LDK
73.45㎡
6階 東
3LDK
69.55㎡
7階 東
3LDK
69.55㎡
10階 北
3LDK
73.45㎡
10階 北
3SLDK
82.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 97.21㎡ | 北 | 1階 北(97.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.26㎡ | 北 | 2階 北(85.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.94㎡ | 東 | 3階 東(66.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.6㎡ | 北 | 3階 北(92.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.08㎡ | 北 | 3階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.6㎡ | 北 | 4階 北(92.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.12㎡ | 北 | 5階 北(74.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.68㎡ | 北 | 6階 北(82.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.45㎡ | 北 | 6階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.55㎡ | 東 | 6階 東(69.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.55㎡ | 東 | 7階 東(69.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.45㎡ | 北 | 10階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 82.68㎡ | 北 | 10階 北(82.68㎡)を無料査定する |
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グランフィーネ枚方長尾の存在する大阪府枚方市長尾谷町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1991年1月 | 78.1㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,540万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1996年9月 | 71.3㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年9月 | 79.19㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1979年8月 | 75.86㎡ | 5.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1996年9月 | 81.54㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 78.1㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1979年8月 | 91.44㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 79.49㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1998年3月 | 73.45㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,988万円 | 1991年1月 | 78.1㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1996年9月 | 103.45㎡ | 26.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 66.3㎡ | 26.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 82.68㎡ | 31.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1979年8月 | 91.44㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 91.44㎡ | 11.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 1991年1月 | 79.74㎡ | 48.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1991年1月 | 79.74㎡ | 32.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 580万円 | 1979年8月 | 91.44㎡ | 6.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 91.44㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 79.74㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 103.45㎡ | 24.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 92.6㎡ | 27.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,498万円 | 1979年8月 | 91.44㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 79.49㎡ | 27.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,398万円 | 1998年3月 | 69.55㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 73.45㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 92.6㎡ | 26.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 69.55㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 97.21㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,750万円 | 1991年1月 | 76.6㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1991年1月 | 87.83㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,099万円 | 1996年3月 | 66.0㎡ | 31.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 78.1㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 880万円 | 1979年8月 | 75.86㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 76.6㎡ | 20.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年5月 | 1,840万円 | 1996年3月 | 79.49㎡ | 23.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1991年1月 | 78.05㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,298万円 | 1998年3月 | 69.55㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤阪パークハイツ2号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ1号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５ー１ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ３号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年7月 | 91.44㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１ | 1996年9月 | 71.3㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーフォレスタ枚方長尾 | 大阪府枚方市長尾元町２丁目１−３５ | 2006年2月 | 62.64㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ長尾 | 大阪府枚方市長尾元町１丁目２１−８ | 1995年3月 | 64.14㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ枚方長尾 | 大阪府枚方市長尾谷町２丁目２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方 | 大阪府枚方市藤阪北町２２−５ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン枚方藤阪 | 大阪府枚方市藤阪北町２１−１ | 2001年8月 | 67.82㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方藤阪 | 大阪府枚方市藤阪北町２２−５ | 1995年7月 | 67.63㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート樟葉南 | 大阪府枚方市招提東町１丁目３８−５ | 1993年6月 | 66.64㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル枚方山田池ビレジ | 大阪府枚方市田口山１丁目３３−１２ | 1985年5月 | 48.94㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅3号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５－３ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第5号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−５ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第4号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−４ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５ | 1971年5月 | 46.77㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第6号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−６ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方セントラルハイツ | 大阪府枚方市田口４丁目２５−３ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大池グリーンハイツ | 大阪府枚方市招提大谷２丁目１−２５ | 1974年9月 | 37.05㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池パークハイツ | 大阪府枚方市田口山２丁目２２ | 1982年7月 | 85.52㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |