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エクセルコート第2浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,426万円 〜 1,649万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保６８９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性
エクセルコート第2浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, 志木市, さいたま市大宮区, さいたま市南区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南与野駅の築年数で見たマンション価格
エクセルコート第2浦和の最寄り南与野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルコート第2浦和は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
72.24㎡
2階 南
3LDK
64.6㎡
3階 南西
3LDK
72.24㎡
4階 南西
3LDK
72.24㎡
5階 南西
2LDK
64.12㎡
5階 南
3LDK
69.92㎡
6階 南西
3LDK
72.24㎡
6階 南
3LDK
69.92㎡
6階 南西
3LDK
72.94㎡
6階 南
3LDK
72.24㎡
7階 南西
2LDK+S（納戸）
72.94㎡
7階 南西
3LDK
72.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 1階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.6㎡ | 南 | 2階 南(64.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 3階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 4階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.12㎡ | 南西 | 5階 南西(64.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.92㎡ | 南 | 5階 南(69.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 6階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.92㎡ | 南 | 6階 南(69.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.94㎡ | 南西 | 6階 南西(72.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.24㎡ | 南 | 6階 南(72.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 72.94㎡ | 南西 | 7階 南西(72.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.94㎡ | 南西 | 7階 南西(72.94㎡)を無料査定する |
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エクセルコート第2浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区大字上大久保周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1993年1月 | 50.28㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1993年1月 | 78.53㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 14.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.02㎡ | 57.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1976年4月 | 61.19㎡ | 18.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1987年7月 | 72.94㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1987年7月 | 72.94㎡ | 19.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1993年1月 | 45.29㎡ | 26.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1993年1月 | 45.29㎡ | 26.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1987年7月 | 72.24㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1987年7月 | 72.94㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 798万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 13.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,998万円 | 1987年12月 | 65.97㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 55.74㎡ | 26.6万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年5月 | 900万円 | 1976年11月 | 55.74㎡ | 16.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 1976年11月 | 66.0㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,598万円 | 1987年12月 | 65.97㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 7 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,390万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 23.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1976年4月 | 64.18㎡ | 24.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1987年7月 | 72.24㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 31.2万円 | 9 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,090万円 | 1976年11月 | 67.54㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年7月 | 1,399万円 | 1976年11月 | 66.0㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,130万円 | 1976年4月 | 58.92㎡ | 19.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1987年7月 | 72.24㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1976年4月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 950万円 | 1976年4月 | 58.92㎡ | 16.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,250万円 | 1976年4月 | 64.18㎡ | 19.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年9月 | 1,499万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 24.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,090万円 | 1987年12月 | 65.97㎡ | 16.5万円 | 4 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,390万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1976年11月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保４９５−１ | 1993年1月 | 45.29㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンションA棟 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年11月 | 55.8㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和北 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保８１９−４ | 1987年12月 | 65.97㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンションB棟 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年11月 | 55.2㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保７０２−３ | 1991年1月 | 42.72㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンション | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年4月 | 55.8㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目１４−１４ | 1991年4月 | 62.13㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２３−２６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２９−２２ | 1993年7月 | 55.07㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３０−１ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地3号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２−２５ | 2007年11月 | 54.28㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２５−３２ | 1987年3月 | 53.67㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 55.86㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２４−１１ | 1991年7月 | 60.9㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |