ポレスター東松山駅前の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
2,844万円〜 3,497万円（101万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	埼玉県東松山市松葉町１丁目７−１０
築年月	2006年9月
総階数	15階
総戸数	98戸
専有面積	93.05㎡〜 111.62㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東松山駅徒歩5分

施設・設備

平均専有101㎡

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分平置駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

屋上庭園

ポレスター東松山駅前の

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人口予測から見た埼玉県東松山市の資産性・将来性

ポレスター東松山駅前の存在する埼玉県東松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	91,437	100.0
2020年	91,327	99.9
2025年	90,444	98.9
2030年	88,815	97.1
2035年	86,560	94.7
2040年	83,848	91.7
2045年	81,029	88.6

※周囲の市区町村は比企郡滑川町, 比企郡吉見町, 比企郡嵐山町, 比企郡鳩山町, 坂戸市, 比企郡川島町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東松山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター東松山駅前の最寄り東松山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター東松山駅前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では33.1万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター東松山駅前の存在する埼玉県東松山市松葉町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,590万円	2006年9月	100.12㎡	35.9万円	2	2LDK
2023年12月	2,780万円	2006年9月	100.12㎡	27.8万円	2	2SLDK
2023年12月	3,150万円	2006年9月	93.05㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,170万円	2006年10月	100.93㎡	31.4万円	7	4LDK
2023年10月	2,980万円	2006年9月	109.93㎡	27.1万円	11	3LDK
2023年7月	280万円	1989年11月	30.37㎡	9.2万円	4	1DK
2023年3月	3,380万円	2006年9月	109.93㎡	30.7万円	9	3LDK
2022年11月	386万円	1989年11月	30.56㎡	12.6万円	4	ワンルーム
2022年1月	2,780万円	2006年9月	93.05㎡	29.9万円	6	3LDK
2021年8月	420万円	1989年11月	30.56㎡	13.7万円	4	1DK
2021年7月	2,780万円	2006年9月	93.05㎡	29.9万円	8	3LDK
2021年2月	2,780万円	2006年9月	100.29㎡	27.7万円	12	2LDK
2020年11月	2,480万円	2006年9月	93.05㎡	26.7万円	13	3LDK
2020年9月	3,290万円	2006年9月	93.05㎡	35.4万円	3	3SLDK
2020年8月	2,680万円	2006年9月	100.29㎡	26.7万円	15	2SLDK
2020年7月	2,180万円	2006年9月	93.05㎡	23.4万円	6	3LDK
2020年7月	2,490万円	2006年9月	100.93㎡	24.7万円	14	4LDK
2020年4月	2,590万円	2006年9月	93.05㎡	27.8万円	9	3LDK
2020年4月	2,280万円	2006年9月	93.05㎡	24.5万円	3	3LDK
2020年1月	2,680万円	2006年9月	100.93㎡	26.6万円	3	4LDK
2019年11月	450万円	1989年4月	58.33㎡	7.7万円	2	2LDK
2018年10月	2,480万円	2006年9月	100.93㎡	24.6万円	7	4LDK
2018年6月	300万円	1989年11月	30.56㎡	9.8万円	4	ワンルーム
2018年2月	330万円	1989年11月	30.37㎡	10.9万円	3	2K
2017年11月	350万円	1989年11月	24.96㎡	14.0万円	3	1K
2017年10月	292万円	1989年11月	30.56㎡	9.6万円	3	ワンルーム
2017年1月	590万円	1992年3月	62.25㎡	9.5万円	2	2LDK
2017年1月	380万円	1989年11月	30.56㎡	12.4万円	4	1K

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション東松山第2

埼玉県東松山市材木町１５−２

築年月：1992年3月

専有面積：23.45㎡〜

相場価格：261万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション東松山第2	埼玉県東松山市材木町１５−２	1992年3月	23.45㎡〜	261万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ東松山第1	埼玉県東松山市材木町１６−１５	1988年10月	15.67㎡〜	200万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピアフジ	埼玉県東松山市箭弓町１丁目７−５	1991年3月	54.59㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル東松山	埼玉県東松山市箭弓町１丁目４−５	2006年11月	57.25㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムグランデ東松山	埼玉県東松山市箭弓町１丁目１１−７	2010年3月	66.09㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス東松山	埼玉県東松山市箭弓町１丁目１０−１０	2014年8月	67.59㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
東松山マンション	埼玉県東松山市箭弓町１丁目１６−３	1981年9月	41.17㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムスイート東松山	埼玉県東松山市箭弓町１丁目１５−１３	2021年11月	62.16㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東松山下沼公園	埼玉県東松山市本町２丁目１０−４０	1991年5月	54.27㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東松山1番館	埼玉県東松山市本町２丁目１０−３７	1990年2月	37.49㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東松山ミオファーレ	埼玉県東松山市箭弓町３丁目２−２１	2004年4月	66.8㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東松山	埼玉県東松山市箭弓町３丁目１−３	1990年1月	56.32㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東松山第3	埼玉県東松山市箭弓町２丁目１５−１６	1991年10月	62.95㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ東松山	埼玉県東松山市箭弓町２丁目７−２	2006年11月	70.5㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス東松山箭弓町	埼玉県東松山市箭弓町２丁目１０−１８	2008年1月	49.94㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィール東松山	埼玉県東松山市神明町１丁目１０−１０	2015年2月	68.15㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル東松山	埼玉県東松山市神明町１丁目７−４	1998年3月	68.17㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ小松原	埼玉県東松山市小松原町８−８	2007年6月	100.18㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東松山	埼玉県東松山市若松町２丁目１１−２４	1989年4月	58.33㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東松山	埼玉県東松山市新宿町１５−９	1991年3月	47.37㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る