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ハーモニータウン妙見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,750万円 〜 1,876万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区妙見町８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
ハーモニータウン妙見の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の72.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 181,878 | 100.0 |
| 2020年 | 180,101 | 99.0 |
| 2025年 | 177,318 | 97.5 |
| 2030年 | 173,803 | 95.6 |
| 2035年 | 169,687 | 93.3 |
| 2040年 | 164,955 | 90.7 |
| 2045年 | 159,799 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格
ハーモニータウン妙見の最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニータウン妙見は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.5万円に比べて、築40年以上では26.6万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハーモニータウン妙見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
4LDK
112.86㎡
1階 東
4LDK
112.85㎡
1階 南
4LDK
108.4㎡
1階 東
4LDK
107.03㎡
2階 東
4LDK
112.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 112.86㎡ | 北東 | 1階 北東(112.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 112.85㎡ | 東 | 1階 東(112.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 108.4㎡ | 南 | 1階 南(108.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 107.03㎡ | 東 | 1階 東(107.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 112.86㎡ | 東 | 2階 東(112.86㎡)を無料査定する |
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ハーモニータウン妙見の存在する福岡県北九州市小倉北区妙見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,680万円 | 2007年3月 | 107.03㎡ | 15.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 2007年3月 | 108.4㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 108.4㎡ | 19.2万円 | 4LDK | |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 2006年2月 | 108.63㎡ | 13.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 2006年2月 | 102.9㎡ | 14.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 108.4㎡ | 18.3万円 | 4LDK | |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 108.4㎡ | 18.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 2006年2月 | 108.63㎡ | 13.7万円 | 4LDK | |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 2006年2月 | 108.63㎡ | 13.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 2007年3月 | 107.03㎡ | 17.6万円 | 4SLDK | |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 2007年3月 | 107.03㎡ | 17.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,050万円 | 2007年3月 | 112.85㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,050万円 | 2007年3月 | 112.86㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,140万円 | 2007年3月 | 112.86㎡ | 19.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,050万円 | 2007年3月 | 112.86㎡ | 18.2万円 | 4LDK | |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 108.63㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 2006年2月 | 102.9㎡ | 18.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 108.63㎡ | 18.2万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンフォニータウン妙見 | 福岡県北九州市小倉北区妙見町８ | 2006年2月 | 102.9㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ第5三郎丸 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−３ | 1989年1月 | 59.33㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九建住宅コーポ | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１３−１０ | 1978年7月 | 16.49㎡〜 | 101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ片野 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目２−３２ | 1988年12月 | 66.59㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21小倉東 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１ー９ | 2008年1月 | 27.15㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第1マンション | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４ | 1971年10月 | 38.35㎡〜 | 243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール神岳 | 福岡県北九州市小倉北区神岳２丁目１−２１ | 1987年8月 | 69.12㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯＡ棟 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地２−１ | 2017年10月 | 63.1㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第2マンション | 福岡県北九州市小倉北区常盤町２−１０ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イマージュアークヒルズ足原 | 福岡県北九州市小倉北区足原１丁目１０−３６ | 2002年6月 | 70.29㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン足立橋 | 福岡県北九州市小倉北区足原１丁目５ー１４ | 2007年3月 | 70.67㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール足原 | 福岡県北九州市小倉北区足原１丁目５−２８ | 2001年10月 | 70.06㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ小倉3 | 福岡県北九州市小倉北区明和町７−１ | 1993年4月 | 53.02㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地3 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地4 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−４ | 1967年2月 | 47.27㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール霧が丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目９ー２８ | 1990年9月 | 57.61㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーハイツ霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目１−１０ | 1985年5月 | 66.63㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地5 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−５ | 1967年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク霧が丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目５−１ | 1995年3月 | 60.37㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル小倉北 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１３−３３ | 1991年5月 | 40.55㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |