薬円台グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
1,279万円〜 1,510万円（72万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	千葉県船橋市薬円台４丁目１５−１
築年月	1978年3月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	習志野駅徒歩4分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

薬円台グリーンハイツの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は習志野市, 八千代市, 千葉市花見川区, 鎌ケ谷市, 白井市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り習志野駅の築年数で見たマンション価格

薬円台グリーンハイツの最寄り習志野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。薬円台グリーンハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

68.88㎡

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2階南

2LDK

57.7㎡

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5階南

2LDK

57.78㎡

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5階北

2LDK

57.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.88㎡	北	1階北(68.88㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.7㎡	南	2階南(57.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.78㎡	南	5階南(57.78㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.78㎡	北	5階北(57.78㎡)を無料査定する

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薬円台グリーンハイツの存在する千葉県船橋市薬円台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,280万円	1995年3月	71.97㎡	31.7万円	2	1LDK
2024年4月	650万円	1991年6月	29.14㎡	22.3万円	3	2K
2024年4月	1,180万円	1987年12月	81.99㎡	14.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,090万円	2002年9月	72.3㎡	28.9万円	2	2LDK
2024年4月	2,790万円	1998年6月	75.6㎡	36.9万円	2	-
2024年4月	2,790万円	1998年6月	64.11㎡	43.5万円	2	-
2024年3月	2,790万円	1998年6月	75.65㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,580万円	2011年10月	75.77㎡	60.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,680万円	1976年7月	45.0㎡	37.3万円	5	1LDK
2024年2月	1,580万円	1997年2月	77.89㎡	20.3万円	1	2SLDK
2024年1月	2,290万円	2002年9月	76.01㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年1月	2,499万円	1995年3月	67.07㎡	37.3万円	2	2SLDK
2024年1月	2,300万円	2002年1月	76.51㎡	30.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,790万円	1994年2月	68.79㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年11月	350万円	1993年3月	16.63㎡	21.0万円	2	1K
2023年11月	450万円	1993年7月	16.2㎡	27.8万円	5	ワンルーム
2023年11月	530万円	1993年7月	16.0㎡	33.1万円	1	ワンルーム
2023年11月	2,880万円	2012年8月	71.37㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年10月	400万円	1993年8月	16.47㎡	24.3万円	5	ワンルーム
2023年10月	1,350万円	1993年7月	33.0㎡	40.9万円	1	1DK
2023年9月	880万円	1991年6月	28.14㎡	31.3万円	3	1DK
2023年9月	2,499万円	1994年2月	68.0㎡	36.8万円	6	3SLDK
2023年9月	2,499万円	1994年2月	68.7㎡	36.4万円	6	3SLDK
2023年8月	980万円	1972年3月	73.32㎡	13.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	1995年11月	70.9㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年7月	3,490万円	2002年9月	95.75㎡	36.4万円	9	2LDK
2023年6月	420万円	1993年7月	33.0㎡	12.7万円	1	2K
2023年5月	1,180万円	1972年3月	73.32㎡	16.1万円	1	3LDK
2023年5月	1,880万円	1995年3月	56.89㎡	33.0万円	2	2LDK
2023年5月	1,580万円	1993年7月	50.04㎡	31.6万円	3	3DK
2023年4月	700万円	1991年6月	28.14㎡	24.9万円	2	2K
2023年4月	1,980万円	1996年1月	63.07㎡	31.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,280万円	1995年11月	70.91㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年3月	790万円	1978年3月	57.78㎡	13.7万円	3	3DK
2023年2月	1,590万円	1994年8月	65.7㎡	24.2万円	3	3LDK
2023年2月	1,690万円	1995年3月	63.77㎡	26.5万円	1	3LDK
2023年2月	1,690万円	1978年3月	57.7㎡	29.3万円	2	2LDK
2023年2月	1,990万円	1976年4月	65.0㎡	30.6万円	4	2LDK
2023年2月	1,900万円	2002年9月	78.16㎡	24.3万円	8	3LDK
2023年1月	1,280万円	1993年7月	50.04㎡	25.6万円	5	2SDK
2023年1月	2,499万円	1994年2月	68.79㎡	36.3万円	6	3LDK
2023年1月	1,580万円	1978年3月	57.78㎡	27.3万円	5	2LDK
2022年12月	2,880万円	2012年8月	66.7㎡	43.2万円	5	2SLDK
2022年12月	1,690万円	1978年3月	57.78㎡	29.2万円	2	2LDK
2022年12月	2,600万円	2012年8月	66.7㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年11月	1,180万円	1972年3月	71.04㎡	16.6万円	1	3LDK
2022年11月	1,795万円	1994年2月	68.79㎡	26.1万円	1	3LDK
2022年11月	550万円	1993年8月	16.5㎡	33.3万円	2	ワンルーム
2022年10月	2,350万円	1998年2月	70.48㎡	33.3万円	7	3LDK
2022年10月	1,980万円	1978年3月	68.88㎡	28.7万円	1	3LDK
2022年10月	780万円	1972年3月	73.32㎡	10.6万円	3	3LDK

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ソフィア習志野

千葉県船橋市西習志野４丁目２４−９

築年月：1997年3月

専有面積：71.87㎡〜

相場価格：2,378万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソフィア習志野	千葉県船橋市西習志野４丁目２４−９	1997年3月	71.87㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
パインズマンション習志野駅前	千葉県船橋市西習志野４丁目２０ー５	2012年2月	75.45㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
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薬園台ハイツ	千葉県船橋市薬円台４丁目７−４	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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薬円台グリーンハイツ2号棟	千葉県船橋市薬円台４丁目１５−２	1978年3月	68.88㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
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習志野台ハイツＡ	千葉県船橋市習志野台４丁目	1970年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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