三条誠和ハイツの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
645万円〜 704万円（43万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	広島県呉市三条２丁目１４ー６
築年月	1983年7月
総階数	4階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	呉駅徒歩11分

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

三条誠和ハイツの存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。

周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,552	100.0
2020年	215,683	94.4
2025年	202,037	88.4
2030年	188,180	82.3
2035年	174,528	76.4
2040年	161,648	70.7
2045年	149,865	65.6

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

三条誠和ハイツの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三条誠和ハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では56.2万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三条誠和ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階西

3DK

54.01㎡

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4階北

2DK

47.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	54.01㎡	西	1階西(54.01㎡)を無料査定する
4	2DK	47.62㎡	北	4階北(47.62㎡)を無料査定する

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三条誠和ハイツの存在する広島県呉市三条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	1,421万円	1998年9月	56.9㎡	25.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,080万円	1996年8月	87.35㎡	23.8万円	9	4LDK
2022年5月	1,080万円	1989年12月	76.79㎡	14.1万円	4	3LDK
2021年4月	1,250万円	1996年8月	63.32㎡	19.7万円	4	3LDK
2021年2月	1,250万円	1989年12月	86.05㎡	14.5万円	2	3SLDK
2020年10月	1,230万円	1998年9月	56.77㎡	21.7万円	9	2LDK
2020年8月	1,350万円	2000年3月	70.67㎡	19.1万円	4	3LDK
2020年4月	1,480万円	1989年12月	88.29㎡	16.8万円	4	4LDK
2019年11月	1,190万円	1998年9月	62.47㎡	19.0万円	3	3LDK
2019年8月	1,890万円	2000年4月	71.52㎡	26.4万円	8	2LDK
2019年6月	1,830万円	2000年3月	80.72㎡	22.7万円	7	4LDK
2019年6月	1,380万円	1996年8月	72.2㎡	19.1万円	11	3LDK
2019年4月	650万円	1983年7月	47.62㎡	13.6万円	4	2DK
2019年4月	1,390万円	1998年9月	72.56㎡	19.2万円	7	3LDK
2019年3月	2,390万円	2009年1月	74.68㎡	32.0万円	10	3LDK
2018年6月	1,190万円	1998年9月	58.77㎡	20.2万円	3	3LDK
2017年11月	670万円	1983年7月	54.01㎡	12.4万円	1	3DK
2017年4月	1,630万円	2000年3月	70.67㎡	23.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルクリスタル三条

広島県呉市三条２丁目１−１

築年月：1996年8月

専有面積：63.32㎡〜

相場価格：1,381万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルクリスタル三条	広島県呉市三条２丁目１−１	1996年8月	63.32㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール呉三条	広島県呉市三条２丁目１２−８	2009年1月	74.68㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村リバーサイド三条	広島県呉市三条１丁目３−１１	1989年12月	76.79㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
リブレスト三条リバーコート	広島県呉市三条１丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルハーモニー呉三条	広島県呉市三条１丁目９−１３	1998年9月	56.77㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ三条	広島県呉市三条１丁目４−１２	2000年3月	70.67㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中央公園	広島県呉市中央６丁目	1990年4月	65.83㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア蔵本公園	広島県呉市中央６丁目４−１２	1996年8月	65.07㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ呉セントラルパーク	広島県呉市中央６丁目９−２１	2007年2月	70.04㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ今西通り	広島県呉市東片山町１−３１	2000年10月	71.32㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ東片山	広島県呉市東片山町６ー５	1991年10月	78.2㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル呉本通	広島県呉市本通２丁目５−１	1986年4月	49.3㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ本通り	広島県呉市本通２丁目３ー６	2012年9月	74.3㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル呉本通	広島県呉市本通２丁目１−１３	2008年3月	70.17㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呉西中央	広島県呉市西中央３丁目８−２２	1992年6月	74.75㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル西中央	広島県呉市西中央３丁目９−１	2000年12月	67.53㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー呉五番町	広島県呉市西中央３丁目６−９	2002年2月	74.62㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグランセ呉西中央	広島県呉市西中央３丁目９ー１８	2007年3月	78.11㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ呉グランフォート	広島県呉市西中央３丁目８−１	2021年3月	64.39㎡〜	3,074万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ海岸通り	広島県呉市海岸４丁目１３−３	1997年2月	63.6㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る