エスパス住吉町パークアベニューの売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
2,453万円〜 3,006万円（119万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	広島県広島市中区住吉町１４−７
築年月	2002年9月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	鷹野橋駅徒歩7分舟入本町駅徒歩11分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

エスパス住吉町パークアベニューの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鷹野橋駅の築年数で見たマンション価格

エスパス住吉町パークアベニューの最寄り鷹野橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスパス住吉町パークアベニューは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

4LDK

81.43㎡

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2階北東

4LDK

76.12㎡

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3階北東

4LDK

81.43㎡

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4階北東

3LDK

68.37㎡

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9階北東

4LDK

81.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	81.43㎡	北東	2階北東(81.43㎡)を無料査定する
2	4LDK	76.12㎡	北東	2階北東(76.12㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.43㎡	北東	3階北東(81.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.37㎡	北東	4階北東(68.37㎡)を無料査定する
9	4LDK	81.43㎡	北東	9階北東(81.43㎡)を無料査定する

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エスパス住吉町パークアベニューの存在する広島県広島市中区住吉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	290万円	1984年12月	24.64㎡	11.8万円	4	1K
2023年7月	320万円	1984年11月	24.64㎡	13.0万円	3	1K
2023年6月	2,680万円	2003年8月	66.87㎡	40.1万円	6	3LDK
2023年5月	1,600万円	2008年10月	30.3㎡	52.8万円	13	1K
2023年4月	1,450万円	2008年10月	33.1㎡	43.8万円	3	1K
2023年4月	2,980万円	2002年9月	81.43㎡	36.6万円	9	4LDK
2022年12月	1,480万円	2008年10月	30.3㎡	48.8万円	11	1K
2022年2月	2,680万円	2006年7月	56.54㎡	47.4万円	5	2LDK
2022年2月	3,280万円	2006年7月	82.14㎡	39.9万円	11	3LDK
2021年12月	2,880万円	2003年8月	70.6㎡	40.8万円	11	3LDK
2021年12月	2,980万円	2003年8月	70.6㎡	42.2万円	8	3LDK
2021年10月	1,200万円	2008年10月	30.3㎡	39.6万円	3	1K
2021年10月	1,200万円	2008年10月	30.3㎡	39.6万円	13	1K
2021年10月	1,280万円	1984年12月	41.1㎡	31.1万円	7	1K
2021年10月	1,100万円	2008年10月	33.1㎡	33.2万円	4	1K
2021年9月	1,300万円	2008年10月	33.1㎡	39.3万円	7	1K
2021年8月	2,980万円	2002年9月	76.12㎡	39.1万円	2	4LDK
2021年7月	1,300万円	2008年9月	30.3㎡	42.9万円	7	1DK
2021年7月	2,980万円	2002年9月	81.43㎡	36.6万円	2	4LDK
2021年5月	1,180万円	2008年10月	30.3㎡	38.9万円	11	1K
2021年4月	1,840万円	1993年7月	51.09㎡	36.0万円	4	1LDK
2021年3月	1,600万円	1993年7月	55.25㎡	29.0万円	4	1LDK
2021年3月	680万円	1984年11月	45.46㎡	15.0万円	3	1K
2021年2月	2,190万円	1993年7月	51.62㎡	42.4万円	8	2LDK
2020年12月	1,180万円	2008年10月	33.1㎡	35.6万円	9	1K
2020年11月	1,180万円	2008年9月	30.3㎡	38.9万円	6	ワンルーム
2020年10月	1,350万円	1993年7月	55.23㎡	24.4万円	8	3DK
2020年10月	2,280万円	1993年7月	55.23㎡	41.3万円	8	2LDK
2020年8月	2,200万円	2006年7月	56.87㎡	38.7万円	4	2LDK
2019年11月	2,980万円	2003年8月	63.93㎡	46.6万円	6	3LDK
2019年10月	2,580万円	2003年8月	66.87㎡	38.6万円	5	3LDK
2019年8月	588万円	1974年11月	47.62㎡	12.3万円	5	2LDK
2019年7月	2,780万円	2002年9月	81.43㎡	34.1万円	3	4LDK
2019年4月	2,180万円	2006年7月	56.54㎡	38.6万円	9	2LDK
2019年4月	1,380万円	1993年7月	58.41㎡	23.6万円	9	2LDK
2019年4月	2,870万円	2003年8月	70.6㎡	40.7万円	6	3LDK
2019年3月	1,280万円	1974年11月	47.62㎡	26.9万円	2	2LDK
2019年2月	750万円	1974年11月	87.06㎡	8.6万円	4	4SLDK
2019年2月	1,280万円	1974年11月	53.91㎡	23.7万円	2	2LDK
2019年2月	530万円	1974年11月	53.91㎡	9.8万円	2	3DK
2018年12月	1,696万円	1993年7月	55.25㎡	30.7万円	9	2LDK
2018年11月	1,150万円	2008年10月	30.3㎡	38.0万円	12	1K
2018年9月	1,480万円	1993年7月	51.09㎡	29.0万円	9	2LDK
2018年8月	1,590万円	1993年7月	58.41㎡	27.2万円	8	2LDK
2018年4月	730万円	1974年11月	46.94㎡	15.6万円	3	2LDK
2018年3月	3,300万円	2003年8月	75.27㎡	43.8万円	13	3LDK
2017年12月	2,580万円	2002年9月	81.43㎡	31.7万円	3	4LDK
2017年11月	2,300万円	2002年9月	68.37㎡	33.6万円	4	3LDK
2017年4月	680万円	1974年11月	59.57㎡	11.4万円	6	3DK
2017年3月	3,380万円	2006年7月	82.14㎡	41.1万円	10	3LDK
2017年3月	1,950万円	2006年7月	50.39㎡	38.7万円	2	1SLDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ広島大手町

広島県広島市中区大手町５丁目８−６

築年月：2022年1月

専有面積：72.5㎡〜

相場価格：6,015万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ広島大手町	広島県広島市中区大手町５丁目８−６	2022年1月	72.5㎡〜	6,015万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ハイツ	広島県広島市中区大手町５丁目２１−１５	1974年7月	54.27㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ大手町TーSQUARE	広島県広島市中区大手町５丁目６−１４	2022年1月	33.25㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
新明治橋マンション	広島県広島市中区大手町５丁目３−１２	1971年8月	55.08㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ロイヤルコーポ	広島県広島市中区大手町５丁目８−２０	1979年3月	30.59㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ大手町	広島県広島市中区大手町５丁目１６−５	1997年2月	65.17㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
エヌケーコータース大手町	広島県広島市中区大手町５丁目	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手町第3	広島県広島市中区大手町５丁目５−１９	1987年11月	22.59㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
トキワマンション	広島県広島市中区大手町５丁目７ー８	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
大手町パークホームズ	広島県広島市中区大手町５丁目２０−１	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たかのばしハイツ	広島県広島市中区大手町５丁目１６	1974年9月	61.41㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
大手町コータース	広島県広島市中区大手町５丁目１４−１０	1975年4月	68.47㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
アイレスト鷹野橋	広島県広島市中区大手町５丁目２１−４	1997年7月	62.94㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ思出	広島県広島市中区大手町５丁目１６ー６	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス	広島県広島市中区羽衣町５−１	2005年3月	71.21㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ羽衣	広島県広島市中区羽衣町１ー９	1974年5月	45.3㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンスクエアパラッシオ萬象園	広島県広島市中区羽衣町１−１１	2005年2月	58.07㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー	広島県広島市中区羽衣町	2018年2月	67.2㎡〜	3,742万円〜	このマンションの相場を見る
パールマンション万代橋	広島県広島市中区加古町１−３	1985年1月	18.53㎡〜	517万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス平和公園	広島県広島市中区加古町１−５	2013年8月	73.11㎡〜	5,307万円〜	このマンションの相場を見る

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