アクサス池袋本町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都豊島区池袋本町4丁目43−18
築年月2012年10月
総階数7階
総戸数39戸
間取り
アクセス

アクサス池袋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクサス池袋本町」は、竣工は2012年10月で、39戸が存在する地上7階建てのマンションです。東武東上線「下板橋」駅から徒歩2分という好立地に位置し、交通の便も良いため、通勤や外出に大変便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、マンションから80mの距離にある「ファミリーマート 下板橋駅前店」や、90m先にある「セブンイレブン 下板橋駅前店」などのコンビニエンスストアがあります。また、144m先にある「ヨークマート 下板橋店」や、237m先の「マルエツ 板橋駅前店」などのスーパーマーケットも利用できます。飲食店にも恵まれており、例えば116m先にある「松屋 下板橋店」や、130m先の「点心」といったお店があります。近くにはさまざまな医療機関や薬局もあり、生活に便利な環境が整っています。

また、マンション近くには公共施設や公園もあります。例えば、152m先にある「下板橋駅前集会所」と、332m先の「豊島区 区民ひろば池袋本町」などの施設があります。さらに、100m先には「池袋本町電車の見える公園」や、280m先の「板橋駅前公園」などの公園も存在します。教育施設にも恵まれており、203m先には「ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS」があります。

「アクサス池袋本町」は、周辺の施設が充実しており、住環境が大変良いマンションと言えます。また、駅からのアクセスも便利であり、快適な生活が望めます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

アクサス池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

アクサス池袋本町の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス池袋本町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.3万円に比べて、築40年以上では176.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アクサス池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円1972年11月50.16㎡59.4万円102LDK
2024年3月9,980万円2011年1月73.69㎡135.4万円93LDK
2024年3月6,980万円1997年4月72.98㎡95.6万円33LDK
2024年3月2,610万円2007年6月22.12㎡118.0万円61K
2024年3月7,990万円1997年3月70.25㎡113.7万円143LDK
2024年3月7,990万円1997年3月70.27㎡113.7万円143LDK
2024年3月1,000万円1991年10月17.77㎡56.3万円2ワンルーム
2024年3月2,860万円1974年12月67.23㎡42.5万円93LDK
2024年2月1,280万円1994年10月18.28㎡70.0万円41K
2024年2月6,450万円2005年7月71.82㎡89.8万円53LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円12LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円2LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円-12LDK
2024年2月800万円1969年7月23.85㎡33.5万円41DK
2024年2月9,890万円2011年1月72.22㎡136.9万円33LDK
2024年2月1,380万円1975年1月34.66㎡39.8万円52DK
2024年2月7,580万円2003年6月73.79㎡102.7万円4-
2024年2月2,580万円1981年4月35.92㎡71.8万円21LDK
2024年1月6,780万円2004年3月72.41㎡93.6万円43LDK
2024年1月6,350万円2005年7月71.93㎡88.3万円53LDK
2024年1月11,900万円2011年1月76.53㎡155.5万円152LDK
2024年1月2,050万円1980年9月35.16㎡58.3万円11DK
2024年1月7,250万円2005年7月83.13㎡87.2万円23LDK
2024年1月6,290万円2005年7月73.51㎡85.6万円32SLDK
2023年12月9,880万円2011年1月74.8㎡132.1万円13LDK
2023年12月7,280万円2005年7月83.18㎡87.5万円9-
2023年12月7,480万円2011年3月78.45㎡95.3万円-12LDK
2023年12月990万円1973年10月20.47㎡48.4万円11K
2023年11月10,200万円2011年1月74.81㎡136.3万円43LDK
2023年11月4,580万円1974年11月63.18㎡72.5万円23LDK
2023年11月1,880万円1981年4月36.08㎡52.1万円4ワンルーム
2023年11月4,580万円1974年11月59.47㎡77.0万円23LDK
2023年11月1,580万円1981年4月35.92㎡44.0万円22DK
2023年11月6,980万円2005年7月79.91㎡87.3万円42LDK
2023年11月1,690万円1999年2月23.78㎡71.1万円41K
2023年11月1,620万円1999年2月24.48㎡66.2万円41K
2023年11月4,680万円1995年7月57.39㎡81.5万円33LDK
2023年11月4,398万円1993年1月45.0㎡97.7万円22LDK
2023年11月5,180万円2005年7月50.06㎡103.5万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都豊島区上池袋4丁目14−3
築年月:2009年8月
専有面積:20.28㎡〜
相場価格:2,240万円
東京都豊島区上池袋4丁目3−7
築年月:2004年4月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都豊島区上池袋4丁目22−8
築年月:1980年11月
専有面積:29.35㎡〜
相場価格:1,948万円
東京都豊島区上池袋4丁目43−14
築年月:2019年5月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:3,231万円
東京都豊島区上池袋4丁目2−1
築年月:1968年10月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:2,431万円
東京都豊島区上池袋4丁目13−10
築年月:2004年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:5,139万円
東京都豊島区上池袋4丁目5ー3
築年月:1991年8月
専有面積:15.9㎡〜
相場価格:1,068万円
東京都豊島区上池袋4丁目9−8
築年月:1991年12月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:3,940万円
東京都豊島区上池袋4丁目10−8
築年月:1997年2月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:3,413万円
東京都豊島区上池袋4丁目1−3
築年月:1986年1月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,216万円
東京都豊島区上池袋4丁目46−14
築年月:1984年5月
専有面積:14.31㎡〜
相場価格:927万円
東京都豊島区上池袋4丁目17−13
築年月:1988年9月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,185万円
東京都豊島区上池袋4丁目1−8
築年月:2012年10月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,190万円
東京都豊島区上池袋4丁目31−28
築年月:2005年1月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:5,813万円
東京都豊島区上池袋4丁目43−12
築年月:2019年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,897万円
東京都豊島区上池袋4丁目15−7
築年月:2002年2月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:5,070万円
東京都豊島区上池袋4丁目16−17
築年月:1996年2月
専有面積:59.58㎡〜
相場価格:5,424万円
東京都豊島区上池袋4丁目35−11
築年月:1984年10月
専有面積:14.31㎡〜
相場価格:1,126万円
東京都豊島区上池袋4丁目11−18
築年月:1998年2月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:4,600万円
東京都豊島区上池袋4丁目12−9
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フェニックス池袋2番館東京都豊島区上池袋4丁目14−32009年8月20.28㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
スカイコートスパシエ池袋東京都豊島区上池袋4丁目3−72004年4月20.4㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
ゴールデンハイツ上池東京都豊島区上池袋4丁目22−81980年11月29.35㎡〜1,948万円このマンションの相場を見る
メインステージ板橋WEST東京都豊島区上池袋4丁目43−142019年5月25.38㎡〜3,231万円このマンションの相場を見る
妹尾ビル東京都豊島区上池袋4丁目2−11968年10月33.55㎡〜2,431万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ上池袋1東京都豊島区上池袋4丁目13−102004年1月56.49㎡〜5,139万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン池袋東京都豊島区上池袋4丁目5ー31991年8月15.9㎡〜1,068万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン上池袋東京都豊島区上池袋4丁目9−81991年12月52.16㎡〜3,940万円このマンションの相場を見る
ソネット上池袋東京都豊島区上池袋4丁目10−81997年2月39.0㎡〜3,413万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池袋東京都豊島区上池袋4丁目1−31986年1月20.0㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル上池袋東京都豊島区上池袋4丁目46−141984年5月14.31㎡〜927万円このマンションの相場を見る
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アイル池袋ノース3番館東京都豊島区上池袋4丁目1−82012年10月20.63㎡〜2,190万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ上池袋東京都豊島区上池袋4丁目31−282005年1月55.86㎡〜5,813万円このマンションの相場を見る
メインステージ板橋EAST東京都豊島区上池袋4丁目43−122019年6月25.66㎡〜2,897万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク上池袋東京都豊島区上池袋4丁目15−72002年2月53.71㎡〜5,070万円このマンションの相場を見る
モアクレスト上池袋東京都豊島区上池袋4丁目16−171996年2月59.58㎡〜5,424万円このマンションの相場を見る
トップ上池袋東京都豊島区上池袋4丁目35−111984年10月14.31㎡〜1,126万円このマンションの相場を見る
ニッセイパレス上池袋東京都豊島区上池袋4丁目11−181998年2月53.31㎡〜4,600万円このマンションの相場を見る
ジョイフル上池袋東京都豊島区上池袋4丁目12−92011年1月----このマンションの相場を見る