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シティハウス六本松ツインタワーズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,220万円 〜 6,093万円 （221万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
シティハウス六本松ツインタワーズの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス六本松ツインタワーズの最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス六本松ツインタワーズは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では87.3万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
91.26㎡
4階 南西
4LDK
91.26㎡
4階 北
3LDK
75.8㎡
4階 西
2LDK
63.21㎡
9階 西
2LDK
63.21㎡
12階 南
3LDK
81.85㎡
13階 北
3LDK
78.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 91.26㎡ | 北 | 3階 北(91.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.26㎡ | 南西 | 4階 南西(91.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.8㎡ | 北 | 4階 北(75.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.21㎡ | 西 | 4階 西(63.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.21㎡ | 西 | 9階 西(63.21㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.85㎡ | 南 | 12階 南(81.85㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 78.3㎡ | 北 | 13階 北(78.3㎡)を無料査定する |
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シティハウス六本松ツインタワーズの存在する福岡県福岡市中央区草香江２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,100万円 | 2004年1月 | 75.91㎡ | 67.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1984年5月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1984年5月 | 40.18㎡ | 36.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2005年4月 | 100.68㎡ | 58.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,200万円 | 2001年11月 | 109.79㎡ | 65.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 66.78㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2012年2月 | 103.0㎡ | 69.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1984年12月 | 44.28㎡ | 27.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1979年2月 | 39.36㎡ | 38.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 94.26㎡ | 84.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2001年11月 | 81.63㎡ | 73.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2003年10月 | 78.32㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1985年3月 | 72.25㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1985年5月 | 57.2㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 870万円 | 1979年3月 | 39.36㎡ | 22.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2018年1月 | 82.62㎡ | 90.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 29.99㎡ | 132.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 2003年10月 | 24.09㎡ | 45.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 88.25㎡ | 74.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2018年7月 | 85.61㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 2004年9月 | 30.56㎡ | 40.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 2004年8月 | 21.98㎡ | 54.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 69.86㎡ | 39.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 79.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 64.33㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1984年12月 | 16.66㎡ | 30.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1983年2月 | 69.12㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1999年1月 | 69.99㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,150万円 | 2012年1月 | 78.76㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 2013年12月 | 28.09㎡ | 60.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,500万円 | 2001年11月 | 109.79㎡ | 68.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 2004年8月 | 24.32㎡ | 40.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 6,200万円 | 2009年3月 | 81.85㎡ | 75.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2005年11月 | 97.54㎡ | 63.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 70.06㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 64.04㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 80.65㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2006年4月 | 86.88㎡ | 54.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,060万円 | 2018年12月 | 35.0㎡ | 58.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1974年9月 | 70.25㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 75.01㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 1974年10月 | 56.1㎡ | 30.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2014年2月 | 101.77㎡ | 88.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 70.62㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 39.36㎡ | 40.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1974年9月 | 70.25㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 1984年5月 | 60.22㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1984年5月 | 60.02㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,000万円 | 1985年5月 | 70.7㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2003年1月 | 72.89㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン大濠EQSINA | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目３−２６ | 2009年7月 | 100.9㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大濠公園南 | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目７−４ | 2012年1月 | 75.01㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ大濠2 | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目２−４０ | 1984年12月 | 16.66㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠ステージ | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目６−２９ | 2003年1月 | 72.89㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサンリヤン大濠公園タワー | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目８−８ | 2009年3月 | 73.1㎡〜 | 5,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル大濠2 | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目２−６−１７ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 大濠翠景 | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目７－１６ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス大濠南 | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目２−２４ | 1996年2月 | 70.06㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ大濠 | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目７−９ | 1985年3月 | 54.13㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大濠南 | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目７−３４ | 1999年2月 | 29.99㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大濠タワー | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目７−１３ | 2005年12月 | 93.91㎡〜 | 5,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤンアネックス草香江 | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目３−３３ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目 | 2018年7月 | 73.97㎡〜 | 7,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン大濠公園 | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目４−２５ | 2006年4月 | 70.15㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン大濠公園エルド | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目８ー１ | 2015年8月 | 71.87㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサンリヤン大濠公園パークビュー | 福岡県福岡市中央区草香江１丁目８−３２ | 2005年3月 | 83.92㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション六本松 | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目１−５ | 1989年1月 | 59.15㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス六本松南サージュ | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目２ー１８ | 2013年10月 | 63.55㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルエメゾンロワール六本松 | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六本松パークホームズ | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目１−１１ | 1991年8月 | 80.54㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |