フローレンス矢野南2番館の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,193万円〜 1,319万円（57万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	広島県広島市安芸区矢野南１丁目１６−１３
築年月	1995年3月
総階数	7階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	矢野駅徒歩13分

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人口予測から見た広島県広島市安芸区の資産性・将来性

フローレンス矢野南2番館の存在する広島県広島市安芸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	79,353	100.0
2020年	79,525	100.2
2025年	78,827	99.3
2030年	77,475	97.6
2035年	75,734	95.4
2040年	73,761	93.0
2045年	71,737	90.4

※周囲の市区町村は安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 安芸郡熊野町, 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス矢野南2番館の最寄り矢野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス矢野南2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

4LDK

76.41㎡

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6階南西

2LDK

67.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	76.41㎡	南西	3階南西(76.41㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.69㎡	南西	6階南西(67.69㎡)を無料査定する

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フローレンス矢野南2番館の存在する広島県広島市安芸区矢野南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,180万円	1994年12月	67.66㎡	17.4万円	8	3LDK
2024年3月	1,880万円	1998年3月	65.73㎡	28.6万円	7	3LDK
2024年2月	1,998万円	1994年12月	75.45㎡	26.5万円	4	4LDK
2023年11月	1,780万円	1998年3月	65.37㎡	27.2万円	7	3LDK
2023年5月	1,080万円	1995年3月	67.69㎡	16.0万円	6	2LDK
2022年1月	1,980万円	1998年3月	63.92㎡	31.0万円	8	3LDK
2021年9月	1,680万円	1996年1月	80.71㎡	20.8万円	11	4LDK
2019年8月	1,180万円	1995年3月	76.41㎡	15.4万円	3	4LDK
2017年8月	1,050万円	1994年12月	66.67㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年7月	1,280万円	1998年3月	67.64㎡	18.9万円	3	2LDK
2017年3月	1,180万円	1996年1月	81.27㎡	14.5万円	9	4LDK
2016年10月	1,150万円	1998年3月	67.64㎡	17.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス矢野南

広島県広島市安芸区矢野南１丁目１８−２

築年月：1994年12月

専有面積：67.66㎡〜

相場価格：1,204万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス矢野南	広島県広島市安芸区矢野南１丁目１８−２	1994年12月	67.66㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート海田月見町	広島県安芸郡海田町月見町３−１３	2020年9月	70.22㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ海田月見	広島県安芸郡海田町月見町９−４２	2010年2月	65.56㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス海田月見町	広島県安芸郡海田町月見町１１−３４	1997年9月	67.11㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス矢野東グランドアーク1番館	広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−２	2007年4月	85.68㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス矢野東グランドアーク2番館	広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−１０	2007年7月	83.36㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア海田メインフィールズ	広島県安芸郡海田町栄町２−１３	2004年3月	69.81㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス海田ベルパサージュ	広島県安芸郡海田町栄町７−１４	2007年4月	73.51㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
スターランド矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西２丁目	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パブリコーポ矢野	広島県広島市安芸区矢野西２丁目１４−１	1988年3月	80.94㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ矢野西	広島県広島市安芸区矢野西４丁目３０−１５	2008年6月	68.83㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス矢野西	広島県広島市安芸区矢野西４丁目５７−１４	1995年11月	67.54㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西４丁目８−２２	1996年5月	67.54㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
矢野ロジュマン	広島県広島市安芸区矢野西４丁目８−２９	1995年10月	66.55㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク矢野2番館	広島県広島市安芸区矢野西４丁目２４−４６	2001年8月	66.36㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西５丁目３−１２	1994年2月	62.3㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ矢野駅前通り	広島県広島市安芸区矢野東５丁目	2008年10月	70.38㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ坂ウエストコート	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜５丁目２−１７	2007年2月	66.2㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ坂イーストコート	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜５丁目２−９	2007年1月	66.2㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート矢野	広島県広島市安芸区矢野東２丁目２５ー２	2002年2月	68.6㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る