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グランドムール杭瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,672万円 〜 2,393万円 （101万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
グランドムール杭瀬の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り杭瀬駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール杭瀬の最寄り杭瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドムール杭瀬は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランドムール杭瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SDK | 54.84㎡ | 南 | 2階 南(54.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.0㎡ | 北 | 4階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.81㎡ | 北 | 6階 北(75.81㎡)を無料査定する |
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グランドムール杭瀬の存在する兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 60.19㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 60.21㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,930万円 | 1986年3月 | 54.84㎡ | 35.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1986年3月 | 59.0㎡ | 20.3万円 | 4 | 3DK |
| 2018年10月 | 1,300万円 | 1996年7月 | 56.02㎡ | 23.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,450万円 | 1996年7月 | 53.85㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 1986年3月 | 75.81㎡ | 24.4万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第3団地10号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１０ | 1968年3月 | 57.67㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地五団地15号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１５ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第5団地18号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１８ | 1968年11月 | 52.05㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地12号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１２ | 1967年9月 | 52.05㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地29号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−２９ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地1号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１ | 1967年2月 | 54.12㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第3団地12号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１２ | 1968年3月 | 57.67㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第9団地30号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−３０ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地28号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−２８ | 1969年11月 | 55.66㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第8団地29号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−２９ | 1969年11月 | 59.72㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地4号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−４ | 1967年2月 | 47.58㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第4団地14号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１４ | 1968年11月 | 57.41㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地16号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１６ | 1968年11月 | 52.05㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第2団地7号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−７ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬団地14号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１４ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第5団地16号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１６ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第1団地1号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１ | 1967年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第3団地11号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１−１１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杭瀬第5団地17号棟 | 兵庫県尼崎市今福１丁目１７ | 1968年11月 | 52.05㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |