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パシフィック北大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 833万円 〜 1,324万円 （93万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北八条西４丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィック北大前の
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
パシフィック北大前の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りさっぽろ駅の築年数で見たマンション価格
パシフィック北大前の最寄りさっぽろ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック北大前は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では83.3万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パシフィック北大前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1DK
34.1㎡
4階 東
2DK
43.03㎡
5階 南西
1DK
34.1㎡
6階 東
ワンルーム
29.45㎡
6階 東
1DK
34.1㎡
6階 東
ワンルーム
34.1㎡
6階 東
2DK
46.83㎡
7階 東
1DK
29.45㎡
9階 東
1LDK
39.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 34.1㎡ | 東 | 3階 東(34.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.03㎡ | 東 | 4階 東(43.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.1㎡ | 南西 | 5階 南西(34.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.45㎡ | 東 | 6階 東(29.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.1㎡ | 東 | 6階 東(34.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 34.1㎡ | 東 | 6階 東(34.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.83㎡ | 東 | 6階 東(46.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 29.45㎡ | 東 | 7階 東(29.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 39.65㎡ | 東 | 9階 東(39.65㎡)を無料査定する |
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パシフィック北大前の存在する北海道札幌市北区北八条西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 89.82㎡ | 57.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2006年12月 | 62.9㎡ | 77.6万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 380万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 23.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2006年12月 | 108.16㎡ | 101.5万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2006年12月 | 108.16㎡ | 110.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2006年12月 | 105.79㎡ | 113.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2002年1月 | 107.83㎡ | 53.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 54.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2006年12月 | 76.07㎡ | 91.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1982年7月 | 39.65㎡ | 32.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 42.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2006年12月 | 69.67㎡ | 100.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,320万円 | 1982年7月 | 34.1㎡ | 38.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 54.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年1月 | 107.83㎡ | 60.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 180万円 | 1974年6月 | 15.23㎡ | 11.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2006年12月 | 54.19㎡ | 79.0万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年7月 | 250万円 | 1974年6月 | 15.12㎡ | 16.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 220万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 13.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,900万円 | 2006年12月 | 96.72㎡ | 81.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,450万円 | 2006年12月 | 54.19㎡ | 82.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 69.67㎡ | 114.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年6月 | 12,900万円 | 2006年12月 | 130.68㎡ | 98.7万円 | 31 | 4LDK |
| 2023年6月 | 13,900万円 | 2006年12月 | 130.68㎡ | 106.4万円 | 31 | 4LDK |
| 2023年4月 | 12,700万円 | 2006年12月 | 104.5㎡ | 121.5万円 | 38 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,680万円 | 2006年12月 | 77.93㎡ | 85.7万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2002年1月 | 115.94㎡ | 56.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,900万円 | 2006年12月 | 54.19㎡ | 72.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 800万円 | 1982年7月 | 34.1㎡ | 23.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 260万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 15.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2006年12月 | 68.28㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2006年12月 | 70.95㎡ | 68.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2007年3月 | 69.55㎡ | 73.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 300万円 | 1974年6月 | 33.0㎡ | 9.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年11月 | 250万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 15.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,400万円 | 2006年12月 | 65.68㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年10月 | 180万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 10.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 54.19㎡ | 73.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年9月 | 200万円 | 1974年6月 | 15.23㎡ | 13.1万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 230万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 13.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 730万円 | 1982年7月 | 34.1㎡ | 21.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 280万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 17.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 210万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 12.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 67.21㎡ | 89.0万円 | 29 | 1LDK |
| 2022年6月 | 7,200万円 | 2006年12月 | 77.73㎡ | 92.6万円 | 31 | 2LDK |
| 2022年5月 | 180万円 | 1974年6月 | 15.12㎡ | 11.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 190万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 11.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 8,350万円 | 2006年12月 | 91.18㎡ | 91.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2022年3月 | 298万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 18.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 9,800万円 | 2006年12月 | 91.18㎡ | 107.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年3月 | 12,900万円 | 2006年12月 | 104.5㎡ | 123.4万円 | 38 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 60.03㎡ | 66.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,400万円 | 2006年12月 | 65.68㎡ | 82.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 57.77㎡ | 56.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 13,800万円 | 2006年12月 | 124.98㎡ | 110.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2021年11月 | 14,800万円 | 2006年12月 | 124.98㎡ | 118.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2021年10月 | 9,500万円 | 2006年12月 | 85.44㎡ | 111.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2021年10月 | 14,980万円 | 2006年12月 | 124.98㎡ | 119.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2021年10月 | 240万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 14.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 13,800万円 | 2006年12月 | 104.5㎡ | 132.1万円 | 38 | 2LDK |
| 2021年7月 | 198万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 12.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2002年1月 | 57.77㎡ | 43.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 78.63㎡ | 50.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 210万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 12.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,790万円 | 2003年11月 | 56.01㎡ | 49.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年1月 | 680万円 | 1982年7月 | 34.1㎡ | 19.9万円 | 3 | 1DK |
| 2021年1月 | 210万円 | 1974年6月 | 15.12㎡ | 13.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 4,390万円 | 2006年12月 | 54.19㎡ | 81.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2020年10月 | 250万円 | 1974年6月 | 15.23㎡ | 16.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 5,300万円 | 2006年12月 | 65.66㎡ | 80.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 2006年12月 | 54.19㎡ | 77.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2020年8月 | 6,980万円 | 2006年12月 | 102.31㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,430万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 35.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,580万円 | 2006年12月 | 91.18㎡ | 50.2万円 | 29 | 1LDK |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 66.19㎡ | 90.3万円 | 29 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 2003年11月 | 56.01㎡ | 37.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 2006年12月 | 52.84㎡ | 86.7万円 | 29 | 1LDK |
| 2019年11月 | 6,780万円 | 2006年12月 | 69.67㎡ | 97.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2019年11月 | 170万円 | 1974年6月 | 16.5㎡ | 10.3万円 | 7 | ワンルーム |
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| ラクラッセ札幌ステーションフロント | 北海道札幌市北区北八条西３丁目１３−３ | 2002年1月 | 57.77㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
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