桃山住宅8号棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
669万円〜 669万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目７８
築年月	1974年6月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	神沢駅徒歩11分相生山駅徒歩15分

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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性

桃山住宅8号棟の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	241,822	100.0
2020年	251,230	103.9
2025年	257,406	106.4
2030年	261,119	108.0
2035年	262,720	108.6
2040年	262,553	108.6
2045年	260,986	107.9

※周囲の市区町村は名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市南区, 日進市, 愛知郡東郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神沢駅の築年数で見たマンション価格

桃山住宅8号棟の最寄り神沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桃山住宅8号棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

70.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	70.96㎡	南	4階南(70.96㎡)を無料査定する

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桃山住宅8号棟の存在する愛知県名古屋市緑区桃山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	650万円	1974年6月	84.0㎡	7.7万円	1	3LDK
2024年4月	650万円	1974年6月	70.96㎡	9.2万円	1	3LDK
2024年3月	330万円	1974年6月	81.0㎡	4.1万円	5	3LDK
2023年12月	450万円	1974年5月	64.38㎡	7.0万円	1	3LDK
2023年12月	450万円	1974年5月	78.91㎡	5.7万円	1	3LDK
2023年12月	950万円	1974年5月	71.15㎡	13.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,030万円	1974年5月	92.32㎡	11.2万円	3	2LDK
2023年11月	849万円	1974年5月	81.0㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年11月	780万円	1974年5月	92.32㎡	8.4万円	2	3LDK
2023年10月	760万円	1974年6月	68.44㎡	11.1万円	3	3LDK
2023年10月	2,399万円	1998年3月	70.06㎡	34.2万円	7	3LDK
2023年10月	1,990万円	1998年3月	69.89㎡	28.5万円	6	3LDK
2023年10月	550万円	1974年5月	64.38㎡	8.5万円	2	3LDK
2023年7月	490万円	1974年5月	78.91㎡	6.2万円	2	3LDK
2023年7月	650万円	1975年2月	70.96㎡	9.2万円	5	3LDK
2023年6月	899万円	1974年5月	92.32㎡	9.7万円	4	3LDK
2023年5月	850万円	1974年5月	64.38㎡	13.2万円	1	4DK
2023年3月	590万円	1974年2月	85.0㎡	6.9万円	3	3LDK
2023年3月	2,480万円	2005年8月	81.86㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年3月	480万円	1974年6月	70.96㎡	6.8万円	4	3LDK
2022年12月	3,599万円	2005年8月	98.28㎡	36.6万円	6	4LDK
2022年9月	3,780万円	2014年2月	86.63㎡	43.6万円	2	4LDK
2022年7月	780万円	1974年6月	84.0㎡	9.3万円	2	3LDK
2022年6月	3,180万円	2005年8月	98.88㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年6月	430万円	1974年5月	71.15㎡	6.0万円	4	2LDK
2022年4月	880万円	1975年2月	68.44㎡	12.9万円	2	2LDK
2022年4月	4,480万円	2014年2月	98.22㎡	45.6万円	4	4LDK
2022年3月	3,980万円	2014年2月	95.98㎡	41.5万円	4	4LDK
2022年2月	2,580万円	2005年8月	76.83㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年2月	950万円	1974年6月	71.85㎡	13.2万円	3	2LDK
2022年2月	1,199万円	1974年6月	84.0㎡	14.3万円	1	3LDK
2022年2月	2,680万円	1997年10月	91.86㎡	29.2万円	7	4LDK
2022年2月	950万円	1974年6月	70.96㎡	13.4万円	3	2LDK
2022年2月	730万円	1974年5月	64.38㎡	11.3万円	1	3LDK
2022年1月	450万円	1974年6月	84.0㎡	5.4万円	4	3LDK
2021年12月	430万円	1974年6月	77.4㎡	5.6万円	5	3DK
2021年12月	890万円	1974年5月	71.15㎡	12.5万円	5	2LDK
2021年10月	499万円	1974年6月	84.0㎡	5.9万円	5	3LDK
2021年8月	880万円	1975年1月	68.44㎡	12.9万円	1	3LDK
2021年8月	850万円	1974年5月	64.38㎡	13.2万円	4	4DK
2021年8月	620万円	1974年5月	71.15㎡	8.7万円	2	3LDK
2021年4月	700万円	1974年5月	64.38㎡	10.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グローリアス緑区桃山

愛知県名古屋市緑区桃山４丁目３３８

築年月：1997年10月

専有面積：91.86㎡〜

相場価格：2,508万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローリアス緑区桃山	愛知県名古屋市緑区桃山４丁目３３８	1997年10月	91.86㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアスコート緑区桃山東	愛知県名古屋市緑区桃山４丁目３３３−１	1998年3月	69.43㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション久方	愛知県名古屋市緑区久方３丁目４	1987年6月	71.54㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ黒沢台1番館	愛知県名古屋市緑区梅里２丁目１６５	1996年9月	75.71㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ黒沢台2番館	愛知県名古屋市緑区梅里２丁目１６６	1997年3月	71.76㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション天白高坂	愛知県名古屋市天白区高坂町２７５	2002年7月	6.53㎡〜	145万円〜	このマンションの相場を見る
カーサビアンカ高坂	愛知県名古屋市天白区高坂町２７６−１	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサビアンカ高坂アネックス	愛知県名古屋市天白区高坂町２７６−２	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラヴィル桃山メープルアベニュー	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目８−２	2005年8月	76.83㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
桃山第1住宅2号棟	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目６６	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
桃山住宅13号棟	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目７７	1974年5月	64.38㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
桃山第1住宅1号棟	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目６６	1975年2月	68.44㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
桃山住宅17号棟	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目１５４	1974年5月	64.38㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
桃山住宅12号棟	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目７７	1974年5月	68.44㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
桃山第1住宅4号棟	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目６６	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポ桃山東	愛知県名古屋市緑区桃山２丁目３５−２	1989年10月	118.81㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター滝の水グリーンテラス	愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目６０１−３	2013年6月	76.8㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース鳴子	愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目３１−２	2006年3月	71.45㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト鳴子北ブライトテラス	愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目４９−２４	2021年8月	70.68㎡〜	3,954万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル鳴子2	愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目１２−１	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る