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プレステージ新神戸サザンプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,359万円 〜 5,439万円 （177万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目１０−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 61.0㎡ 〜 95.15㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾗｲﾄﾞ収納
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
ﾄｲﾚﾘﾓｺﾝ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ
足元照明灯
手洗いｶｳﾝﾀｰ(ﾄｲﾚ)
ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
プレステージ新神戸サザンプレイスの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新神戸駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ新神戸サザンプレイスの最寄り新神戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ新神戸サザンプレイスは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレステージ新神戸サザンプレイスの存在する兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 56.67㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 37.98㎡ | 44.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1981年4月 | 31.3㎡ | 27.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 61.67㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 55.08㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1997年6月 | 76.65㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2004年7月 | 40.2㎡ | 54.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,098万円 | 2002年2月 | 72.63㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 73.17㎡ | 36.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1980年10月 | 75.47㎡ | 27.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 55.5㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1997年8月 | 18.56㎡ | 50.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 2016年8月 | 21.66㎡ | 77.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1997年10月 | 19.84㎡ | 54.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 71.73㎡ | 34.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 61.67㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 61.67㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 66.69㎡ | 29.7万円 | 9 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 1981年4月 | 32.49㎡ | 41.6万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 65.55㎡ | 63.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1980年10月 | 73.17㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 66.09㎡ | 55.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 50.02㎡ | 55.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 62.31㎡ | 52.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 60.44㎡ | 54.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1997年11月 | 50.02㎡ | 61.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 2011年2月 | 25.84㎡ | 53.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 60.7㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 78.21㎡ | 31.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,798万円 | 1997年11月 | 63.85㎡ | 59.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,398万円 | 1996年8月 | 60.22㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1980年10月 | 40.74㎡ | 46.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 60.22㎡ | 57.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 75.47㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 2011年3月 | 21.28㎡ | 74.2万円 | 8 | 1K |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1981年4月 | 46.0㎡ | 33.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1981年6月 | 48.32㎡ | 38.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 66.07㎡ | 49.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 60.22㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2004年7月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,750万円 | 2002年2月 | 60.44㎡ | 45.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1997年8月 | 37.12㎡ | 56.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 1997年8月 | 35.11㎡ | 62.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 2004年7月 | 32.36㎡ | 49.4万円 | 2 | 1DK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2004年7月 | 80.17㎡ | 57.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.26㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,398万円 | 1997年6月 | 89.72㎡ | 37.9万円 | 1 | 3DK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1980年11月 | 76.6㎡ | 37.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1981年4月 | 31.59㎡ | 34.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,300万円 | 2012年3月 | 21.28㎡ | 61.1万円 | 10 | 1K |
| 2021年9月 | 2,950万円 | 1997年6月 | 65.58㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,050万円 | 1997年10月 | 50.5㎡ | 60.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 62.31㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1997年10月 | 49.75㎡ | 43.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 49.23㎡ | 34.1万円 | 9 | 2DK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 77.03㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1980年10月 | 76.6㎡ | 26.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1981年4月 | 34.74㎡ | 31.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,300万円 | 1981年4月 | 40.0㎡ | 32.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 49.23㎡ | 38.2万円 | 10 | 2DK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 55.08㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1997年10月 | 50.5㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2004年7月 | 32.36㎡ | 61.2万円 | 3 | 1DK |
| 2021年6月 | 1,550万円 | 1981年4月 | 46.48㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ神戸熊内パークアベニュー | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９ | 2006年3月 | 56.34㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アニメイト神戸 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目７−６ | 1992年3月 | 18.34㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアコスモ神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３ | 2014年9月 | 27.13㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード三宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−２６ | 1995年2月 | 20.0㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−１０ | 1999年2月 | 55.58㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー三宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−５ | 1986年3月 | 13.11㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目８−４ | 2009年5月 | 21.02㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート三宮駅前ラドゥー | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目２−８ | 2006年7月 | 18.55㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸三宮GC | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目３ | 2022年1月 | 42.87㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒル北野 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１３ | 2001年2月 | 65.46㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新神戸駅前 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１ | 2017年1月 | 21.0㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール北野シティタワー | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２０ | 2002年8月 | 55.7㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ北野イースト | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目９−１０ | 1998年3月 | 64.06㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸北野セリュックス | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−２７ | 2005年1月 | 30.88㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビルダー北野2番館 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目８−１０ | 1997年5月 | 61.66㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルタ北野 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１２ | 2004年2月 | 51.55㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ新神戸 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２１ | 2003年9月 | 36.42㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目５−１４ | 2021年2月 | 37.12㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビルダー北野1番館 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ神戸北野 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１−１４ | 2020年10月 | 42.03㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |